好事！恭喜恭喜！只要賺到首期，後面的款分期慢慢再付，把剩餘的錢用到其它急用的地方，例如結婚需要一大筆費用！結婚後，兩夫妻一起努力賺錢還房貸，如果夫妻倆年齡不是很大，建議遲點生小孩，這樣生活壓力會小很多！爭取結婚前幾年把房貸還多一點，這樣就少交很多利息！

首先在這裡先恭喜你，結婚是人生大事，婚前買個房也是現在中國社會的一個必選項，是誰都會想要一個屬於自己的二人世界。

以這幾年的房地產行情來看，只要有支付首付的能力，基本都可以買房的，後面的貸款可能慢慢還，結婚後兩個人的收入還房貸應該不是什麼大問題。現在你主要的還是考慮付了購房首付後，結婚費用的花銷，如果房子還需裝修的裝修費用是否足夠，如果足夠的話那就大膽的買。如果不夠但是家裡或者朋友能幫的，也可以買。趁現在年輕，再大的壓力也能頂過去，如果等到有了小孩，家裡老人也要照顧的時候，那再想買房可就不是那麼容易了。

首先恭喜你快要結婚了，肯定花銷也大，現在分期付款買房子很正常，因為太太太多了，房子太貴了，誰家也一次性拿不了這麼多錢，肯定前期還款壓力大，結婚之後如果有錢了最好提前還一點兒，緩解壓力，或者買個平方稍微小一點的，女方愛你，肯定不會在乎的，她會願意與你一塊還房貸，一塊兒建設美好的家園，經營好你們自己的小家。。

貸款買房還是比較划算的，只要月供在能夠承受範圍內，千萬不要為了買房承受大額的月供，不僅會影響生活品質，甚至有斷供的可能，一旦斷供會導致很大的損失。目前銀行的貸款還款方式主要有等額本息和等額本金這兩種。等額本金就是指每一期還款金額都是固定不變的，這也是銀行普遍推薦的。等額本金是指從第一期開始還款金額以每一個相對固定數值進行遞減，也就是說越到後期要還的金額會越少，但是前期還款的壓力比較大，如果手上資金相對寬裕的話，可以選擇這種還款方式，要比等額本息的還款方式支付的總利息少。按揭貸款是可以提前還款，但必須按時還款滿一年（也就是12期），提前還款屬於違約還需要支付違約金大概是剩餘本金一個月的利息具體要看你與貸款銀行簽訂的貸款合同上面是怎麼約定的。

貸款買房需要與你的未婚妻商量好貸款買房的各項事宜，不要導致不必要的麻煩，主要就是購房合同上面是否是夫妻雙方的名字，未婚妻是否願意和你一起還月供。

根據自身實際情況選擇適合自己的戶型和貸款金額，堅持一個原則月供金額不能影響夫妻雙方的婚後生活品質。結了婚之後就組成家庭要面對柴米油鹽醋這些都需要錢，一定要做好資金分配。

最後祝題主婚後生活幸福美滿！！

例如首付30萬，籤合同時付15萬，餘下15萬首期1年內要付清，相當於每月均攤12500元。如在12月內家庭收入-必需的支後餘額大於15萬，可考慮首期分期。

例如總房款100萬，首付30萬，第1筆10萬籤合同時付，另20萬首期分24個月付，每12個月付10萬。餘下的70萬辦理30年的等額本息按揭，以利率5.4%計，月供3931元。

前兩年“月供+首付月均攤”=3931+8333=12264元，前兩年家庭月收入至少2萬，才能勉強應付得了“雙還款”。

例如房款100萬，分3年6期付清，每半年付16萬多，月均約2.7萬，家庭月均收入要3.5萬或以上，才敢接受這種分期。

以上三種方式中，對家庭月收入的要求從低到高排列：方式1<方式2<方式3，方式3對家庭收入要求最高，將別人需按揭二三十年的房款壓縮在幾期付清。

1.如果手上有點積蓄，但還不達到銀行的最低首付款標準，未來收入預期較好的情況下，可以考慮第1種首付分期方式買房。

2.如月收入較高，只是短期內資金週轉不過來，可以考慮第2種甚至第3種分期方式買房。

當然，除了考慮自己收入與付款方式是否匹配外，還是看樓盤每種付款方式對應的優惠折扣是否划算。

可以啊，不要因為買房結婚把自己的一點存款討光，不過你結婚後，是自己還貸款還是兩人共同還，不要弄錯概念，結婚後，你的所有收入支出都屬於夫妻共同財產收入和支援。你媳婦願意分擔，當然好，不然賭氣裝硬氣，家庭開支一起共擔，貸款最好也共同承擔，不要算計別人，如果她問你，你可以說清楚，一起還貸，她會有一定的產權。分期付款有利有弊，利就是可以留一部分現金。貸款就牽扯到了媳婦。