當然不合理！任何商品都是隨行就市，房子也一樣，你如果去超市買一袋米，第二天超市促銷，米降價了，你能去鬧嗎？炒房就跟炒股一樣。炒股輸了你只能忍耐，忍不了就有跳樓的，當然誰都不希望你跳樓，因為你還有家人。

合什麼理，自古有言：貨賣（買）當時值！如果房子又漲價了，先買者會給開發商補差價嗎？這兩種情況都是不合理的，不符合市場（商品價格因時而變，有升有降）規律，都是擾亂社會秩序的違規違法行為，應受到嚴懲，政府不能因眾而沽息之！

從商品買賣的角度看，補差價是一件可笑的事情，但中國的樓市不是簡單的商品交易市場，政府是強烈干預的，這會導致部分買貴的業主提出不合邏輯的要求，提出補差價有一點點合理性。好比雙方下棋進行中，突然裁判修改了比賽規則，輸的人就有可能不服氣。

房子是用來住的！房價波動，不影響居住。如果買了房，房價降了補差價，那麼，以後房價又漲了，補的差價咋辦？如果買了房，房價漲了，漲的部分交出來嗎？

不用回答，在深圳已經上演過這樣的鬧劇，想斷供，想賠款，最後鬧了一年，房價漲上去了，開發商已經在走流程把房產贖回，結果業主不同意了。按這個問題擴充套件開來，股市賠錢了也要問證監會要損失？拍賣品掉價了也要問拍賣行要損失？所謂的要損失都是些炒房客，剛需房根本不管漲跌，住的安心舒適就好！

房子降價要求補差價的，合情合理，但是不合法。

一、先說為啥說不合法

1、除了特別約定的，正常情況下購房合同是雙方合同，不涉及第三方價格作為參考。那麼，法律會鑑別在沒有欺詐的情況下（合同有效）那麼就不能認定必須給補差價。

2、房子在不進行評估和二次銷售的情況下，法律無法認定說為的降價怎麼就說得過去。只要房子在你手裡，就不能證明你的這套房已經降價了。

3、情緒激動去鬧事的，法律會認定為擾亂社會秩序，拘留都是可以的。

4、開發商的銷售手續是不是健全，這點很重要。在前些年，大部分開發商的銷售手續都有著各種貓膩，當時開發商就很沒有底線也是違規違法的，越是這個時候，才越不敢降價，一旦降了我們可以各種維權。但現在大部分手續合法了，商品房有漲有落也符合市場規律的，市場行為是受到法律保護的，鬧什麼鬧。

二、再說為啥說合情合理

1、房地產開發和銷售的過程，不是個靜態的過程。開發商要支付工程節點款項、要支付銀行利息、要交納各種費用。這個過程不論哪個環節出了問題都要付出極大代價。所以，開發商都會在前期儘量低價銷售，後期再逐步提高。一旦違背這個規律，一定是遭遇了重大變故，如果後面發生更大的變故成為爛尾樓就更不好收拾了。所以，消費者就很難接受這種情況發生，就想著用各種方式維權。

2、開發商對市場的預判失誤。想一口吃成個胖子，所以開盤定價過高。俗話說買家不如賣家精。開發商心裡知道真實的成本，如果違背市場規律定價過高，賣的時候銷售員各種美化描述和承諾，最後又降價促銷，這在市場行為看來其實是有欺騙嫌疑的的。所以，開發商違背規律做事也要承擔後果。當然違法式維權不可取，但是維權本身是對的。

3、國家有關部門的管理還需跟進。以前不管價格的時候，房價是市場定的。後來國家做了房價的上限不允許突破，這原本是為了消費者利益也是為了國家金融穩定。但是現在，降價成了另外一個懸案。所以，既然國家干預價格，就乾脆干預到底，對下限也做一個限定，房價只能在上下限之間波動。這就合理的。老百姓的不理解，也與此有關。

4、消費者對開發商從來沒有建立過信任，隨意的降價會成為壓倒駱駝的最後一根稻草。作為消費者，必須要團結起來維護自身的權利，否則就是任人宰割的韭菜。