既然知道自己是個普通人，那麼放平心態，不管在哪一個城市都可以過普通的生活。

認真學習，用心工作，經營生活。讓自己有尊嚴地活著，就是我所理解的立足。

首先：房產投資沒有人們想象得那樣深奧，也沒有能不能投資一說，關鍵還要看你想不想投、會不會投、怎樣投。普通上班族固然沒有做房地產生意的實力，那麼可以先從物色自己最滿意的居所開始，在選擇時通常可以注意以下幾點：

一、選擇房型時別盲目貪大雖然很多人都喜歡寬敞，但一定要根據自己的實際需要選擇合適的房型，否則過大或過小都有可能為生活帶來不便。例如，不打算要孩子的可以選擇小房型，和父母同住的可以考慮大一些的房型。

二、不必一味追求高樓層

高樓層採光好，視野開闊，卻有因風大而不能隨意開窗、上下樓消耗時間過長等缺點，所以還是要結合自己的實際情況謹慎選擇。

三、實用性比美觀更重要

很多女性喜歡在家裡裝一扇大落地窗，近年也有不少商品房設計了這樣的戶型。雖然大窗美觀、採光好，但保溫效能卻很差。因為這個原因，就要求空調或暖氣都必須加大功率才能保證日常需求，這也是一筆不小的額外開支，所以可以多多考慮更實用的戶型。

四、手頭不富裕就選二手房

擁有一套新房自然是“很有面子”的事，但如果自己的經濟條件不允許還執意投資，那就得不償失了。其實二手房除了選擇餘地大，還可以立即入住，價格也較為便宜，是經濟實用的不錯選擇。

總之，投資房產的過程中雖然有許多學問，但究其關鍵還是要看是否適合自己，是否能使生活錦上添花。買房對大多數人來說不是小事，一定要量力而行，不要勉強自己而最終成為“房奴”。

影響房地產價格的因素有很多，國家的政策、城市發展的水平、建築的地段、城市人口密集度及購買力、增值的可能性、“炒房”人數、建築材料檔次等，都會對價格產生影響。

面對起伏的房價，普通人的經濟實力畢竟有限，更應該“量力而為”，結合自身條件及房產價值來決定最合適的投資方式。做到這些並不難，仔細分析下來，無非要注意以下幾點要領：

一、地段不同，價格懸殊李嘉誠說：“買房子注意三點，第一是地段，第二是地段，第三還是地段。”在一定時期內，房屋建造成本不會產生太大波動，而土地的價格卻可以因城區發展、商業繁榮等客觀因素不斷攀升。比如，商業圈的鋪面雖然面積小，月租金卻也能過萬；郊區的房屋雖大，但因為遠離市區，交通多有不便，價格就便宜很多。

在好的地段投資房產，價格可能相對較高，但它的升值潛力非常大，所以也必然能得到可觀回報。

二、戶型好壞決定房產是否暢銷

華人最理想的戶型是坐北朝南，但隨著近年高層住宅的興建，這條標準也越來越難以實現，好戶型就顯得愈加珍貴了，所以好戶型的價格往往較普通戶型高出幾倍。再比如，高階的別墅住宅區因其設計完美，配套設施完善，所以房價也比普通公寓高許多。

在同一個樓盤的銷售中，我們還可以看到開發商拋售一些“尾房”，這些“尾房”就是因為戶型、樓層等比較差而滯銷的。所以如果只是做房產投資的話，可以考慮以低於市價的價格將“尾房”買入，再等待時機將其以正常市價出售，從中賺取差價。

好的小區房屋裝修精良、綠化帶比重合理、安保工作到位、清潔程度高、儲藏室和車位安排充足……周到的服務需要相應的回報，所以像這樣條件精良的社群，房價必然也會高漲。

一些老式小區的物業設施不完善，比如房屋老舊、社群衛生不合格、車位短缺，有的甚至沒有配備保安。這種社群內的房產價格都較低，因為配套設施不到位，可能還有“壓價”空間，所以是低收入者的較好選擇。

四、周邊設施是否完善也影響房產價格如今，不少名校周邊的房價漲幅驚人，即使做日租房生意也能得到非常可觀的利潤。房產的商業價值提高了，即使樓宇年頭兒較長，也照樣能售出高價。

房產周邊是否有良好的教育設施，是否鄰近醫院、銀行、農貿市場甚至商場等設施，都決定房價的高低。以生活的便捷程度衡量，一個生活設施配備齊全的成熟小區，其房價必然也是較高的。

五、城市基礎設施對房價也有影響有些房產鄰近城市主幹道或高架橋等城市基礎設施，這時房價的判定就比較靈活。例如交通方便的房產必然價格較高；而有些設施會給人們的正常生活造成干擾，價格相應會有下降空間。還有一些老式小區的房產緊鄰鐵路，由此可能產生的噪聲問題也影響到購房者的購買意向，所以價格也同樣有下降空間。

房價漲跌是各種力量使然：政府調控、經濟規律、地域差異、生活便利程度等，這些都有可能成為制約房價的因素。

在樓市局面尚不明朗的今天，作為普通工薪族更應擺正心態，從容應對變幻莫測的樓市。遇到合適的房子並且自己的條件允許，就適時出手，一時遇不到也不要因心急而去購置超出自己經濟承受範圍的房子，以免打亂自己的正常生活。

“麵包”和“房子”總會有的，雖然擁有房子是很多人的目標，但選擇最適合自己的房產，在購買過程中儘量減少經濟負擔，讓自己生活得更美好，才是人生的上上策。

北上廣深一線城市，人才濟濟，精英輩出，工作崗位和工作機會競爭激烈，但是挑戰與機遇並存，要想在這樣的環境裡安身立命，就必須善於學習，善於提升自己的生存能力，知識改變命運！可以學習一技之長，比如說模具製作技術人員，數控加工技術人員，裝置維修技術人員等等，來立足發展，古今中外，任何時候，任何城市都需要各種技術人員來參與生產活動！而且現在國內各類技術人員供不應求、十分搶手，我有個朋友，初中畢業之後到深圳發展，學習五金模具製作技術，由於勤奮好學，刻苦鑽研，技術精湛，在行業裡面申請了很多專利，擁有良好的技術背景和職業操守，去年被一個著名的大集團公司破格晉升為高階模具技師！總之，只要自己努力拼搏，艱苦奮鬥，總會擁有屬於自己的一片天地！有志者事竟成！

何為普通的人呢我定義為：一般的一本畢業生，出生於非一線城市，家庭實力買如北京五環以外的五十平左右二手房子首付都湊不夠，還得多少借點債。這樣的人在一線城市必定多半或一生相對生活辛苦的很且很沒有尊嚴。