任澤平是恆大集團花高價聘請的經濟學家,據說年薪1500萬元,是許家印的高階參謀長。
任澤平對房地產市場預測一句名言: 長期看人口、中期看土地、短期看金融。我覺得很有道理,一個城市房價是漲是跌,長期看人口淨增長、中期看城市土地供應量多少、短期看金融政策鬆緊。
作為恆大集團的經濟學家,應該給集團規劃產業佈局、哪些產業要擴張、哪些產業要收縮,借貸槓桿率多大合適,都應該有清晰佈局。哪些城市值得拿地、哪些城市不能拿地,都應該有一個原則。可惜恆大集團在產業佈局、各個城市拿地和金融槓桿率方面都出現問題,導致現在集團現金流短缺,瀕臨破產的邊緣,作為經濟學家任澤平是有一定責任的。
在恆大集團的董事會決策層中間,老闆許家印擁有最大的決策權,產業佈局、去哪個城市拿地、開發什麼型別房地產、借貸規模多大,這些重大決策,董事會成員都有表決權,經濟學家任澤平也有參與權,但最終由多數董事表決透過實行,老闆許家印有很大的影響力和決策權,所以恆大集團目前的困境許家印老闆責任最大,任澤平承擔部分責任。如果說要背鍋也只能背四分之一到五分之一的鍋。
任澤平是恆大集團花高價聘請的經濟學家,據說年薪1500萬元,是許家印的高階參謀長。
任澤平對房地產市場預測一句名言: 長期看人口、中期看土地、短期看金融。我覺得很有道理,一個城市房價是漲是跌,長期看人口淨增長、中期看城市土地供應量多少、短期看金融政策鬆緊。
作為恆大集團的經濟學家,應該給集團規劃產業佈局、哪些產業要擴張、哪些產業要收縮,借貸槓桿率多大合適,都應該有清晰佈局。哪些城市值得拿地、哪些城市不能拿地,都應該有一個原則。可惜恆大集團在產業佈局、各個城市拿地和金融槓桿率方面都出現問題,導致現在集團現金流短缺,瀕臨破產的邊緣,作為經濟學家任澤平是有一定責任的。
在恆大集團的董事會決策層中間,老闆許家印擁有最大的決策權,產業佈局、去哪個城市拿地、開發什麼型別房地產、借貸規模多大,這些重大決策,董事會成員都有表決權,經濟學家任澤平也有參與權,但最終由多數董事表決透過實行,老闆許家印有很大的影響力和決策權,所以恆大集團目前的困境許家印老闆責任最大,任澤平承擔部分責任。如果說要背鍋也只能背四分之一到五分之一的鍋。