通脹基本每年都在發生，過去10年，大部分買房子的人不僅跑贏通脹還賺了大錢。未來10年通脹也會發生，但是除了房子還有其他投資理財方式可以跑贏通脹。
1、房子過去十年漲了多少？
據統計，2020年全國商品房銷售均價為9860元，比2010年5032元上漲接近一倍。北京、上海、深圳等一線城市的房價漲幅超過一倍。
上海2011年初二手房均價23000左右，2021年初二手房均價61000左右，漲幅在165.6%左右。
深圳2011年初二手房均價在18000左右，2021年初二手房均價在86000左右，漲幅驚人，漲幅在377.8%。
長沙2011年初二手房均價在6100左右，2021年初二手房均價在11200左右，漲幅不大，漲幅83.6%左右。
成都2011年初二手房均價在8300左右，2021年初二手房均價在17900左右，漲幅中等，漲幅在115.7%左右。
從房價可以看出大部分城市過去十年漲了1.2倍左右，如果以房價作為參考依據，那麼10年前的100元相當於現在的220元。
2、過去十年大部分城市平均工資漲了多少？
2010年廣東廣州工廠普工平均工資在3000左右，2020廣州工廠普工平均工資在5380左右，漲幅在80%左右。
近十年，江蘇省城鎮就業人員的工資漲幅很大，2010年，江蘇城鎮非私營單位就業人員的年均工資為3.8萬元左右，2012年突破5萬元，2018年接近8.5萬元，2020年，漲勢依舊不減，達到了9.8萬元，是2010年的2.58倍左右，漲幅158%左右。
2010成都市職工年平均工資在30500左右，2020年成都市職工年平均工資在65000左右，漲幅在113%左右。
本人根據各項資料綜合了一下，過去十年大部分人工資增長在90%左右，如果以工資作為參考依據，那麼10年前的100元相當於現在的190元。
3、過去十年豬肉和雞蛋漲了多少？
2010年豬瘦肉均價在15元一斤左右，2020年豬瘦肉均價在30元一斤左右（現在便宜了很多），漲幅100%左右.如果以豬肉作為參考依據，那麼10年前的100元相當於現在的200元。
2010雞蛋價格均價在2.2元一斤左右，2020年均價在4.0元左右，漲幅82%左右。如果以雞蛋作為參考依據，那麼10年前的100元相當於現在的182元。
4、過去十年GDP漲了多少？
2010年中國GDP總量約為401500億元，2020年中國GDP總量為1015986億元。相當於十年前2.53倍左右，漲幅153%左右。如果以房GDP為參考依據，那麼10年前的100元相當於現在的253元。
5、CPI在過去十年漲了多少？
CPI是反映物價漲幅非常重要的指標，是衡量通脹水平的重要指數。2010CPI漲幅3.18%；2011CPI漲幅5.55%；2012CPI漲幅2.62%；2013CPI漲幅2.62%；2014CPI漲幅1.92%；2015CPI漲幅1.44%；2016CPI漲幅2.0%；2017CPI漲幅1.59%；2018CPI漲幅2.07%；2019CPI漲幅2.9%。綜合十年CPI漲了29%左右，如果以CPI作為參考依據，那麼10年前的100元相當於現在的129元。
1、根據前面10年各種物價漲幅和投資收益得出，在過去十年物價大部分漲幅在100%左右，就取100%作為計算資料。
2、因為未來10年經濟增長和過去十年不一樣，所以貨幣貶值量也不一樣。2011到2020年中國GDP增速在6%—11%之間。平均每年增速在7.6%左右，一般情況是GDP增速越大，通貨膨脹也就越厲害，CPI也就越高。未來10年處於高質量增長中，GDP增速預測平均在5.5%左右。
3、預測未來10年平均GDP增速只有過去十年平均GDP增速的72%，那麼物價上漲也只有100%的72%，也就是72%。那麼現在100元10年後值172元。
1、100元10年得172元或者超過172元才能讓錢不貶值，10年增長72%，平均每年收益要在5.58%以上。
2、傳統無風險或者低風險投資收益情況。
①、存銀行，如果是定期，三年定期每年利息在3.75%左右，跑不贏通脹。如果是做大額存單，利息可以高達4.2%左右，也跑不贏通脹。
②、買國債，國債分為三種：1.記賬式國債；2.憑證式國債；3.電子式國債。一般是買記賬式國債，記賬式國債是可以在市場交易的國債，國債收益雖然是不變的，但是國債價值在變。國債三年期、五年期的平均年收益在3.5%—4.3%之間，也是跑不贏通脹。
③、買貨幣基金，貨幣基金是聚集社會閒散資金，由基金管理人運作，基金託管人保管資金的一種開放式基金。很多大型網際網路公司裡面的理財產品大部分對接的是貨幣基金，當然銀行、證券賬戶也可以買貨幣基金。目前貨幣基金年收益一般在3%—4.5%之間，也跑不贏通脹。
④、買養老目標基金，養老目標基金，是指一種創新型的公募基金，它以追求養老資產的長期穩健增值為目的，鼓勵投資人長期持有，採用成熟的資產配置策略，合理控制投資組合波動風險。一般養老目標基金年收益在3%—4%之間，也跑不贏通脹。
3、如何跑贏通脹，讓資金不貶值？
1、有好的專案的可以做生意，雖然大部分生意不好做，但有錢有人脈，可以挖掘出一些賺錢的專案。一般做生意三到五年回本，後面就是淨利潤，平均年收益在20%以上。
2、買房子，不過現在買房子不能像以前一樣隨便在哪個城市買就能賺錢的，要研究哪些城市房價比較正常，要研究哪個城市未來人口會繼續增加，一般人員流入增加、房價目前正常的城市房價就會繼續漲。
3、買黃金，如果在等黃金回撥到合理價格買入，做長線，剛好可以跑贏通脹。如果有點財務、財經、技術分析等技能，可以做做差價，基本跑贏通脹也很容易。當然不要做短線投機，做波段是可以的。
4、買大藍籌股，也需要財務知識和技術分析能力，需要在大藍籌股回撥到合理估值，再分散買幾個，一般藍籌股三到五年會有一個週期。就是上漲、橫盤、回撥、休整的週期，在他回撥後休整時買入，分散買幾個。如果是五年內完成一個週期，幾隻股票都可以賺50%以上，五年收益50%，平均每年複利收益在8.5%，已經跑贏通脹了。
5、買低估藍籌股，像那些市淨率0.6以下，市盈率10以下的大藍籌股。比如幾個低估的銀行股，平均每年分紅股息在5%—8%之間，可以跑贏通脹，不過有點風險，風險很小。
通脹基本每年都在發生，過去10年，大部分買房子的人不僅跑贏通脹還賺了大錢。未來10年通脹也會發生，但是除了房子還有其他投資理財方式可以跑贏通脹。
第一、100元10年後值多少錢？首先，瞭解過去10年貨幣貶值情況。1、房子過去十年漲了多少？
據統計，2020年全國商品房銷售均價為9860元，比2010年5032元上漲接近一倍。北京、上海、深圳等一線城市的房價漲幅超過一倍。
上海2011年初二手房均價23000左右，2021年初二手房均價61000左右，漲幅在165.6%左右。
深圳2011年初二手房均價在18000左右，2021年初二手房均價在86000左右，漲幅驚人，漲幅在377.8%。
長沙2011年初二手房均價在6100左右，2021年初二手房均價在11200左右，漲幅不大，漲幅83.6%左右。
成都2011年初二手房均價在8300左右，2021年初二手房均價在17900左右，漲幅中等，漲幅在115.7%左右。
從房價可以看出大部分城市過去十年漲了1.2倍左右，如果以房價作為參考依據，那麼10年前的100元相當於現在的220元。
2、過去十年大部分城市平均工資漲了多少？
2010年廣東廣州工廠普工平均工資在3000左右，2020廣州工廠普工平均工資在5380左右，漲幅在80%左右。
近十年，江蘇省城鎮就業人員的工資漲幅很大，2010年，江蘇城鎮非私營單位就業人員的年均工資為3.8萬元左右，2012年突破5萬元，2018年接近8.5萬元，2020年，漲勢依舊不減，達到了9.8萬元，是2010年的2.58倍左右，漲幅158%左右。
2010成都市職工年平均工資在30500左右，2020年成都市職工年平均工資在65000左右，漲幅在113%左右。
本人根據各項資料綜合了一下，過去十年大部分人工資增長在90%左右，如果以工資作為參考依據，那麼10年前的100元相當於現在的190元。
3、過去十年豬肉和雞蛋漲了多少？
2010年豬瘦肉均價在15元一斤左右，2020年豬瘦肉均價在30元一斤左右（現在便宜了很多），漲幅100%左右.如果以豬肉作為參考依據，那麼10年前的100元相當於現在的200元。
2010雞蛋價格均價在2.2元一斤左右，2020年均價在4.0元左右，漲幅82%左右。如果以雞蛋作為參考依據，那麼10年前的100元相當於現在的182元。
4、過去十年GDP漲了多少？
2010年中國GDP總量約為401500億元，2020年中國GDP總量為1015986億元。相當於十年前2.53倍左右，漲幅153%左右。如果以房GDP為參考依據，那麼10年前的100元相當於現在的253元。
5、CPI在過去十年漲了多少？
CPI是反映物價漲幅非常重要的指標，是衡量通脹水平的重要指數。2010CPI漲幅3.18%；2011CPI漲幅5.55%；2012CPI漲幅2.62%；2013CPI漲幅2.62%；2014CPI漲幅1.92%；2015CPI漲幅1.44%；2016CPI漲幅2.0%；2017CPI漲幅1.59%；2018CPI漲幅2.07%；2019CPI漲幅2.9%。綜合十年CPI漲了29%左右，如果以CPI作為參考依據，那麼10年前的100元相當於現在的129元。
然後，預測100元10年後值多少錢？1、根據前面10年各種物價漲幅和投資收益得出，在過去十年物價大部分漲幅在100%左右，就取100%作為計算資料。
2、因為未來10年經濟增長和過去十年不一樣，所以貨幣貶值量也不一樣。2011到2020年中國GDP增速在6%—11%之間。平均每年增速在7.6%左右，一般情況是GDP增速越大，通貨膨脹也就越厲害，CPI也就越高。未來10年處於高質量增長中，GDP增速預測平均在5.5%左右。
3、預測未來10年平均GDP增速只有過去十年平均GDP增速的72%，那麼物價上漲也只有100%的72%，也就是72%。那麼現在100元10年後值172元。
第二、怎樣投資理財防止錢貶值？1、100元10年得172元或者超過172元才能讓錢不貶值，10年增長72%，平均每年收益要在5.58%以上。
2、傳統無風險或者低風險投資收益情況。
①、存銀行，如果是定期，三年定期每年利息在3.75%左右，跑不贏通脹。如果是做大額存單，利息可以高達4.2%左右，也跑不贏通脹。
②、買國債，國債分為三種：1.記賬式國債；2.憑證式國債；3.電子式國債。一般是買記賬式國債，記賬式國債是可以在市場交易的國債，國債收益雖然是不變的，但是國債價值在變。國債三年期、五年期的平均年收益在3.5%—4.3%之間，也是跑不贏通脹。
③、買貨幣基金，貨幣基金是聚集社會閒散資金，由基金管理人運作，基金託管人保管資金的一種開放式基金。很多大型網際網路公司裡面的理財產品大部分對接的是貨幣基金，當然銀行、證券賬戶也可以買貨幣基金。目前貨幣基金年收益一般在3%—4.5%之間，也跑不贏通脹。
④、買養老目標基金，養老目標基金，是指一種創新型的公募基金，它以追求養老資產的長期穩健增值為目的，鼓勵投資人長期持有，採用成熟的資產配置策略，合理控制投資組合波動風險。一般養老目標基金年收益在3%—4%之間，也跑不贏通脹。
3、如何跑贏通脹，讓資金不貶值？
1、有好的專案的可以做生意，雖然大部分生意不好做，但有錢有人脈，可以挖掘出一些賺錢的專案。一般做生意三到五年回本，後面就是淨利潤，平均年收益在20%以上。
2、買房子，不過現在買房子不能像以前一樣隨便在哪個城市買就能賺錢的，要研究哪些城市房價比較正常，要研究哪個城市未來人口會繼續增加，一般人員流入增加、房價目前正常的城市房價就會繼續漲。
3、買黃金，如果在等黃金回撥到合理價格買入，做長線，剛好可以跑贏通脹。如果有點財務、財經、技術分析等技能，可以做做差價，基本跑贏通脹也很容易。當然不要做短線投機，做波段是可以的。
4、買大藍籌股，也需要財務知識和技術分析能力，需要在大藍籌股回撥到合理估值，再分散買幾個，一般藍籌股三到五年會有一個週期。就是上漲、橫盤、回撥、休整的週期，在他回撥後休整時買入，分散買幾個。如果是五年內完成一個週期，幾隻股票都可以賺50%以上，五年收益50%，平均每年複利收益在8.5%，已經跑贏通脹了。
5、買低估藍籌股，像那些市淨率0.6以下，市盈率10以下的大藍籌股。比如幾個低估的銀行股，平均每年分紅股息在5%—8%之間，可以跑贏通脹，不過有點風險，風險很小。