在售樓處該看些什麼
1、企業資質
建設部將開發企業資質分為三級，主要是根據開發企業實力劃分，一級最好。企業資質代表著開發企業的信譽和市場業績，查詢銷售機構信用檔案。
2、營業執照
正規房地產企業都會到工商行政管理部門登記，您購房前務必查詢該企業營業執照是否合法。在售樓處一般都會公示“五證”，即《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售（預售）許可證》，購房者要足夠重視。
在售樓處該問些什麼
1、具體房價是多少？
很多購房者在售樓處給的樓書上看到的往往是“均價”，而均價顧名思義就是該專案的平均價格，但實際上不同的樓層、戶型、朝向，它的具體的價格都是不同的。因此購房者應該挑選心儀的戶型或房源，瞭解具體的單價和總房款，以做到心理有數。
2、面積如何計算？
購房者要問清楚建築面積和套內建築面積分別是多少，公攤面積有多大。這是因為銷售面積的大小決定了房屋的價格，而公攤面積的大小影響得房率，得房率影響著居住舒適度。
3、周邊配套情況如何？
配套影響著購房者居住後的日常生活，因此是必須提前進行檢視的。周邊配套主要包括交通配套、商業配套、醫療配套、金融配套、文化休閒配套等。交通配套方面，要問問小區周圍地面交通、軌道交通等交通建設，對自己以後的行車路線有個大概瞭解。而商業配套主要包括超市、商場等，如果這些設施在建，購房者需要詢問開業時間，確保入住後不會影響正常的生活需求。醫療配套及金融配套，可以問問醫院的等級，附近有哪些銀行等。
4、什麼時候能入住？
能否按時入住，入住時是否能取得建築工程竣工驗收備案表、取得商品房面積實測技術報告書、住宅質量保證書、住宅使用說明書。
5、車位數量有多少？
隨著私家車越來越多，如何停車成為很多人的大問題，因此瞭解小區的車位數、車庫位置、車位配比情況十分有必要，當然車位的收費標準，是否可售等詳細資訊也不能忽略。
6、入住條件怎麼樣？
水、電、電話、閉路監控系統是否能夠正常使用，是否能保證煤氣、有線電視、寬頻網路入戶的正常使用，以及小區內清潔、保潔、綠化、排汙、照明、信報箱等私用或公用設施正常是否能正常使用。
在售樓處該看些什麼
1、企業資質
建設部將開發企業資質分為三級，主要是根據開發企業實力劃分，一級最好。企業資質代表著開發企業的信譽和市場業績，查詢銷售機構信用檔案。
2、營業執照
正規房地產企業都會到工商行政管理部門登記，您購房前務必查詢該企業營業執照是否合法。在售樓處一般都會公示“五證”，即《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售（預售）許可證》，購房者要足夠重視。
在售樓處該問些什麼
1、具體房價是多少？
很多購房者在售樓處給的樓書上看到的往往是“均價”，而均價顧名思義就是該專案的平均價格，但實際上不同的樓層、戶型、朝向，它的具體的價格都是不同的。因此購房者應該挑選心儀的戶型或房源，瞭解具體的單價和總房款，以做到心理有數。
2、面積如何計算？
購房者要問清楚建築面積和套內建築面積分別是多少，公攤面積有多大。這是因為銷售面積的大小決定了房屋的價格，而公攤面積的大小影響得房率，得房率影響著居住舒適度。
3、周邊配套情況如何？
配套影響著購房者居住後的日常生活，因此是必須提前進行檢視的。周邊配套主要包括交通配套、商業配套、醫療配套、金融配套、文化休閒配套等。交通配套方面，要問問小區周圍地面交通、軌道交通等交通建設，對自己以後的行車路線有個大概瞭解。而商業配套主要包括超市、商場等，如果這些設施在建，購房者需要詢問開業時間，確保入住後不會影響正常的生活需求。醫療配套及金融配套，可以問問醫院的等級，附近有哪些銀行等。
4、什麼時候能入住？
能否按時入住，入住時是否能取得建築工程竣工驗收備案表、取得商品房面積實測技術報告書、住宅質量保證書、住宅使用說明書。
5、車位數量有多少？
隨著私家車越來越多，如何停車成為很多人的大問題，因此瞭解小區的車位數、車庫位置、車位配比情況十分有必要，當然車位的收費標準，是否可售等詳細資訊也不能忽略。
6、入住條件怎麼樣？
水、電、電話、閉路監控系統是否能夠正常使用，是否能保證煤氣、有線電視、寬頻網路入戶的正常使用，以及小區內清潔、保潔、綠化、排汙、照明、信報箱等私用或公用設施正常是否能正常使用。