我不懂什麼大的政策只是一個小農民，分享一下自身關於買房和房價與貸款的感受。希望大家可以互相借鑑學習。

如果國家認定房子是用來住的不是用來炒的 ，控制房價上漲或下跌的速度。受益的應該是普通老百姓，比如限制二套房貸款，這樣既減少了囤房炒房的現象。又迫使一些房源多的人賣出一些房子，甚至有些人因為房價下跌斷供被銀行收走，這些新產生的方圓到市場上。會被那些真正的剛需買走。讓之前那些買不起房子的窮人，重新有機會貸款買房（首套）。結束了租房子的時代住上自己的房子。

首先我個人是2014年在天津買的房子，房價上漲和下跌跟我沒有直接關係。因為我買的房子是在我工作地點算五分鐘的路程，不會考慮賣房子。所以無論房價是漲是跌對我沒有實質的影響。每個月還銀行按揭2千元左右，開始的時候感覺壓力挺大。後來隨著工資的上漲感覺每個月還2千元還是很輕鬆的，也有了更多的節親捨得消費了。

買房對於每一個人來說都是人生中一件很重要的事情，這也許是每個人骨子裡的情結。所以沒有買房的人會把買房子這件事看的很重，無論房價上漲還是下跌這種買房的願望不會減弱。所以沒有買房子的這些人，房價將來是漲是跌奮鬥帝目標仍然是不會變。

房子的價格，下降了那些剛需就撿到便宜了。更多的是受政策的利益。所以房子是用來住的不是用來炒的這個政策是利益普通老百姓的。如果房子價格上漲了，還沒有買房子的人更著急了。因為夢想會離他越來越遠，只有更加的努力才有希望擁有一套屬於自己的住房。

銀行貸款，對於普通的老百姓來說。借銀行的錢比借親戚朋友的錢更巴適，雖然花一些利息卻不用看人臉色 ，也不用欠人情。