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1 # 悠然1969
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2 # 我為中產帶鹽
放心,恆大死不了,恆大的房子也不會爛尾!大家都沒了解恆大的本質!
去年債轉股,逼得幾十個債主成了恆大的股東,又逃一小劫!
恆大系全在港上市,股價經常大漲大跌,港股是可以做空的,股票漲有人賺,股價大跌賺得更多?誰賺走了?把握內部資訊的人唄!
老許膽大,前面幾年瘋狂拿地,土地儲備夠五六年的,今年恆大基本沒有拿地,錢全部在地裡,不擠兌屁事沒有,相反前幾年的拿地成本還便宜一點,能說老許錯了嗎?只是賭性重罷了。
按照地產開發週期,我估計恆大超萬億已售房子沒有交樓,都爛尾了會出什麼社會問題?所以近期便宜買了恆大房子的大機率賭贏了✌️
國家出手了嗎?據說恆大打折全款賣房預售資金可能不進監管戶,眾所周知至今除了邵陽以外沒有見到別的地方有啥動靜,我猜測監管層已經放一馬了!這就是最大的支援。
資金不進監管戶,合同無法備案,會不會一房多賣?希望恆大守住底線!
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3 # 綠湖裡的大魚
2020.09買的恆大,價格是回到十年前的地位。上轎堅決,坐轎賊喜中
要記住政府說的房住不炒,買在相對低位,又有使用價值,真象撿了塊肥肉本來以為傾囊而出,才能搞店養老房,結果省下不少銀子,心情是美美的。
恆大近期的爆跌,本人覺得是殺豬盤!可憐恆大被群狼圍毆,得不到任何一方救援。更可氣是,有少數的人,從頭到尾喊著恆大快不行了,詛咒恆大,幸災樂禍的人不佔少數。本人覺得恆大是一個有責任感,有社會抱負的企業。有哪個房企會傾盡所有去建一個海花島,去建一個八萬座的足球場。本來開發商炒炒地皮,拉抬房價,輕輕鬆鬆賺點快錢就好了,可苦去冒險做世界第一,這就是恆大與其他房地產企業的不同之處。
作為消費者,想買又便宜又好的房子,就應該希望多些恆大這樣的開發商!就象這次的鴻星爾克,能救一個是一個,讓國內的企業生存環境越來越好。可以說恆大死了,對政府和購房者都一點好處沒有。
買了恆大期樓的朋友們,真不知道怎樣安慰你們了。希望政府各界都能重視恆大,讓我們都是準時收樓
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4 # 時光密碼指間砂
最近恆大的事上了熱點,其實這是房地產企業在大環境下都存在的情況,對於你個人來說,大可不必去擔心,買的房子最終會交給你的,只是有可以當初和當下相比可能貴了點,必競目前很多開發商都急於套現,急於降低負債,一些地段的房子打折力度很大。
“房子,車子,票子”是當今社會最熱門的話題,從目前的形勢來看,房子真的供大於求了,如果真的不是剛需,不如先租住,靜觀其變,等房價回落後才考慮才是正確的方向。
透過現象看本質,如果房子不是供求失衡,你不會看風中介滿大街都是,你不會聽到由開發商引領的這條流水線上,那個工地又被討要工資的農民工堵了大門(惡意拖欠工資已入刑,房子賣得好,現金充裕,誰不會先把工資發下去,老闆再大也離不開工人)。你有沒有又看到那些被用來抵扣工程款的商業鋪面和住宅在“賤賣”,其實,在房子被“火爆”了這些年後,現在現金為王的時代已開啟,手中持有現金比持有房子更有利。
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5 # 心有遠芳
巴菲特說過,當別人貪婪時,我恐懼,當別人恐懼時,我貪婪。
很多買恆大房子的人,就是因為恆大給的一點小恩小惠給恆大忽悠了,在錯誤的時間做了錯誤的選擇,買了恆大的期房,又不在恆大一次性付款打五折時,沒買入恆大的現房,錯失了撿漏的機會。
恆大期房和恆大現房差距很大,期房會因恆大現金流緊張而暫緩施工,現房因為有備案,手續都齊全,買了就能登記,沒有後顧之憂,比買恆大期房的購房者有保障,買恆大期房者,就等於把自己的命運同許家印綁在一起,要麼一起生,要麼一起死。
國家這次不幫恆大度過難關,主要是受到全華人口普查,出生率斷崖似下跌刺激到了,怕再不整治房地產市場,未來人口出生率堪憂,有可能步日本,南韓後塵,人口出生率大幅降低,低到國家難以為繼,成為老年化的國家。
這幾年,恆大膽太大了,借了銀行上萬億買地,蓋房,完全忘了房地產祖師爺李嘉誠的忠告,做人不能太貪,掙80%就夠了,剩下20%給別人掙,這樣才能逢高出貨。
個人想,現在許家印肯定後悔不聽巴菲特,李嘉誠的忠告,借了太多的錢,買了太多的地,折騰了太多專案,把自己放到架子上烤,如果恆大能挺過危機,個人希望恆大吸取教訓,腳踏實地,一步一步往前走。
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6 # 樓盤網
不知道你所說的問題是指什麼?如果是說最近恆大降價促銷的事情的話,那麼在該買房的時候,還是要買房。
說實話現在不少開發商都在降價促銷,而且給出的優惠還不小,例如恆大就給出了7折買房的優惠。按照現在的房價計算,這等於買一套房子能便宜二三十萬元,這對於普通家庭來說已經不是一筆小數目了。
所以如果遇到開發商降價促銷,那麼有購房需求的購房者肯定要出手買房,畢竟錯過這次機會,不知道下次機會要等到什麼時候才能帶來。
當然如果說的不是降價促銷的問題的話, 那就是質量方面的問題了。這的確是現在樓市裡的一個普遍存在的問題。畢竟在開發商資金受限之後,為了提高資金的利用率,或者說是為了降低開發商的成本,肯定會有人選擇“偷工減料”。所以房子質量方面或者是配套方面出現問題也就屬於正常現象了。
所以我也一直都在說,現在買房一定要搞清楚開發商的資金狀況,對於一些資金緊張的開發商,最好 不要去買房子,因為誰也不能保證後期房子會不會出現問題。而且萬一資金鍊斷裂的話, 還有可能會成為爛尾房,到時候錢就真的是打水漂了。
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7 # 不負驚鴻不負卿
希望恆大堅持下去,給所有質疑得人一個滿意的答案,用行動封住所有做空恆大機構或人得嘴巴!所有的解釋和推脫都是蒼白無力得!徐教授需要用結果證明自己公司得能力…
我們依然選擇相信你能度過難關…用行動證明,很多人相信你的品牌才選擇你,不要辜負了相信和支援你的人們。
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8 # 保持沉默
我覺得恆大是家有情懷,有責任心的大房企,有困難是暫時的,解決困難是必然的,我對恆大有信心,討厭那些噴子狗。不管你買以不買,人家就是世界五百強
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9 # 數說天下事
不要想太多。一是恆大還不至於資不抵債,是現金流出現問題。二是就算出現問題,國家也不會不管。這涉及到太多的使用者,涉及到社會的穩定。最壞的可能就是萬科或者其他央企接盤,就算清算也是保護已經網籤的房子。
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10 # 謳歌兄弟
挺住!能力範圍做好自己熟悉的業務!房產就是房產!不能搞其他不熟悉的業務!總之就是賣賣賣~精簡架構!無關行業要關閉止損!兌現承諾!老百姓買套房太難了~國家太難了!加油哦~挺你恆大!
回覆列表
耐心等待交房,股票是來炒的,房子是來住的,恆大還算是良心企業,關係民生 ,我相信買他房子的業主都能按時拿到自己的房子,希望恆大度過這信任危機,加油吧恆大!