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1 # 墨綠小遊戲
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2 # 歸航285856968
準確的講是不合法的,但是這是政府行為,不合法也變成了合法,官方不合法和處理事情違法違視違紀的多了,建房只是其中一件。
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3 # 這口井很金貴
農村宅基屬於村集體,,當然可以蓋房子,但不可以賣給除本村以外的其它人,一是房屋辦不了房產證,二是其它人不屬於本村群眾,他們不享有使用本村公共財產的權力,。
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4 # 完美明月I5
我認為,只要是政府作為,那就是合法,政府就是代表國家在做事,你說合法不?這就是權和利,這種權所得的利益歸國家所有,這是國家利益,就看這種行為是不是政府行為,鄉級以上才算政府行為,村級不算政府行為,不合法。
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5 # 王家位370
屬農村村鎮房子吧、合法合理。你難道要把你認為不合法的房子全部拆掉?存在就有合理一面、況且都有一級政府發的產權證書。
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6 # 金銀潭周盛
既然看見了這個問題,我就回答一下吧!
首先第一條肯定是不合法的,現在的房子普片都是超標的,包括城市房子,按照法律來說,一個四口之家的房子不得超過80還是100,具體的我記不清楚你們可以自己查,不好意思啊!房子面積確實是在法律上有的,
有些哥們肯定會說不是的,但是請了解清楚了在回答,合法和犯法是兩個概念,不信的可以自己百度
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7 # 穎194208685
合法!我在自己宅基地上建房子,沒佔用公家土地,大田地,想建幾層建幾層!那些控建辦不讓建,就是想錢的,我去年建房子,控建來有10趟,就是一分沒有,要錢,沒門
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8 # 一姐說房
在自家的宅基地上建房子完全合法,但是房子具體怎麼建造,卻是需要符合一定的規則的,高層小區樓通常不合法。
農村目前常見的自建房樓層一般在四層左右,農村人對於在農村建造高樓,是一貫的喜好,主要有兩點原因:1、展示自己的經濟實力,房子建得越高,在農村意味著收入越高;2、給自家帶來好運氣,在農村人眼中看來,如果鄰居的房子比自己的高,將會妨礙自家的運氣,因此農村人建房之時都儘量往了高了建。然而,關於農村自建房,不同地區有著不同的規定,通常存在這幾點限制:
一、農村自建房必須經過事先申請儘管農民擁有自家的宅基地,然而建房之前需要向村委會提出建房申請,村委會稽核透過之後,向鄉建辦提出申請,領取房屋建設申請表,鄉建辦及鄉主管領導簽字同意之後,由縣規劃建設局審批,才能同意建房。
二、農村自建房存在房屋建造標準1、房屋面積標準:不論新建農房、擴建還是翻新建房,每戶宅基地的標準面積為80-120平方米;涉及佔用耕地來建房的,每戶總面積不得超過130平方米;佔用荒山荒坡來建房的,每戶總面積不得超過210平方米;
2、樓層限制標準:一般情況下,農村自建房不得超過3層;已經脫離農業生產的農戶允許建4~5層;
3、層高限制標準:住房層高一般宜在2.6~3.0米之間,其中底層層高可酌情增加,但一般不超過3.3米。
三、農村自建房處罰標準1、未經審批私自建房,屬於違建房,不但拿不到權屬證明,還有可能會被無償拆除;
2、私自佔用耕地建房,不僅將會被有關部門無償拆除,還將受到嚴重的經濟處罰。
農村由於地質相對鬆軟,自建房建造質量不高,缺乏質量標準審查,不僅在農村建造高層小區並不合法,同時存在巨大的安全隱患,選擇在農村建造高層小區,不但無法獲得審批,擅自修建後,還有可能面臨被無償強制拆除的風險。
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對於現在政府來說,只要是審批過的土地,蓋多高的房都不違法,現在講的是利益,不是房子易不易住,房子是用來炒的。所以,房蓋的高低都沒有問題。