如果你告訴物業，你報賬，開票應該不是問題。

不過物業公司總建築面積和單價物業費，是固定值而且是公開資訊，物業公司開不開票，不影響稅收。

按稅法規定物業服務收費理應開具增值稅發票。但物業收往往只給你開收款收據(除非你說要正式發票，才會給你開發票)。因為一般納稅人需去稅務局購買專用增值稅發票，此發票上註明了稅率，就得按發票存根納稅，使用者報銷的必須用正規發票才好做賬(計得起審計)。開收據則有可能物業公司不報稅(核稅制的小物業公司除外)。小規模納稅人的物業公司有可能要去稅務局才能開具增值稅發票。

這個事情，還是需要分析一下。

一、交物業費，索要發票，這是業主作為消費者的權力，沒有問題。

因為按根據《發票管理辦法》的規定：銷售商品、提供服務以及從事其他經營活動的單位和個人，對外發生經營業務收取款項，收款方應當向付款方開具發票。

物業公司只開收據不開發票，是違反了這個規定。不過不能只憑這一點就斷定物業偷稅漏稅，

它或許是有這個“嫌疑”。

二、物業公司的下設專案部，一般不具備開發票的能力。

我們在小區接觸的這些物業人員，其實只是物業公司派駐專案的人。就是說它的物業公司總部一般不在該小區辦公，這些專案部（也叫管理處、專案站、服務中心等等）的財務，只能開具收據，遇有索要發票的情況，需要到其總公司的財務部開具。

就是說，小區專案上無法出發票，它可以先給你出收據。把你要求的資訊記錄下來，去總公司開具發票，然後你憑收據來換取發票即可。

三、如果物業聲稱就是無法開發票，那就完全可以拒付物業費。

這種情況下，該物業可能就是涉嫌偷稅漏稅或有其他無法言說的違法行為，業主完全可以舉報到當地稅務部門，連補帶罰。

業主自治可以開發票嗎？他們可是連法人都不是，無法領用發票的，你是不是也要讓自治的業主委員會給你開發票？對不想交物業費的人總是會有各種理由不交費的！

我們小區我去交停車費我讓物業給我開普通發票，來了個經理。還逼話大。不給我看。我就問他你是誰？說是物業經理。我轉過就走了。我讓你逼話大。過了半個小時，物業上的人求我去開，我都不去，你給我開好送到房子來。治不了你的毛病！

狗屁都不懂！物業企業基本上都是包稅的！也就是稅務局根據物業企業的性質、規模定稅！作為業主，你繳納了物業費，想要發票，要自己提出來！而不是物業非要開具稅票給你！所以，根本不存在物業偷稅問題！生活中許多情形，還是要先了解一下，再合理提出個人看法！