遇到這樣的問題,你應該繼續住。
兩個合同生活中我們經常會遇到這樣的問題,我以前租房的時候就遇到過這種問題,我租了一間房子,租期是一年,但是剛過了一個月,房東卻跟我說房子賣出去了,要我搬,簡直煩透了,畢竟找一次房不容易,還交了中介費一個月的房租,遇到這樣的事情,我本打算自認倒黴,後來在吃飯的時候和學法律的一個同學說了這件事,他立馬給我解決了問題。這件事情中有兩個合同,一個是房屋租賃合同,就是我喝房東籤的,另一個是房屋買賣合同,也就是房東和買家籤的。
買賣不破租賃我當時候和這個同學說,房東把房子都賣了,現在的房主是買房的那個人,人家都不讓住了,我不只能搬出來嗎?他卻說,我完全不用搬走,我可以繼續住,原因就是買賣不破租賃,也就是說當有買賣合同和租賃合同同時存在的時候,需要看買賣合同和租賃合同的簽訂時間。如果租賃合同發生在前,買賣合同簽訂在後,即使房子賣了,你原來的租賃合同依然繼續有效,你可以繼續在房子住著,直到期限結束。如果是買賣合同簽訂在前的話,你也就只能乖乖搬走了。我瞭解到我的租金合同是先簽的,所以我立馬就很房東說了這件事,房東卻不聽我說就要我搬,後來我也生氣了,跟房東說,我反正不搬,就算打官司我也不怕,後來房東可能也是瞭解了這個事情,所以開始找我好好聊,最後房東給了我一個月時間找房子,免了我一個月房租,同時替我付了我找新房子的中介費,我業高高興興地換了房子住。自從這件事之後,我突然發現法律有的時候真有用,現在有事沒事就會看看法律的一些東西,也提升一下自己,以免再遇到事情時手忙腳亂,不知所措。
遇到這樣的問題,你應該繼續住。
兩個合同生活中我們經常會遇到這樣的問題,我以前租房的時候就遇到過這種問題,我租了一間房子,租期是一年,但是剛過了一個月,房東卻跟我說房子賣出去了,要我搬,簡直煩透了,畢竟找一次房不容易,還交了中介費一個月的房租,遇到這樣的事情,我本打算自認倒黴,後來在吃飯的時候和學法律的一個同學說了這件事,他立馬給我解決了問題。這件事情中有兩個合同,一個是房屋租賃合同,就是我喝房東籤的,另一個是房屋買賣合同,也就是房東和買家籤的。
買賣不破租賃我當時候和這個同學說,房東把房子都賣了,現在的房主是買房的那個人,人家都不讓住了,我不只能搬出來嗎?他卻說,我完全不用搬走,我可以繼續住,原因就是買賣不破租賃,也就是說當有買賣合同和租賃合同同時存在的時候,需要看買賣合同和租賃合同的簽訂時間。如果租賃合同發生在前,買賣合同簽訂在後,即使房子賣了,你原來的租賃合同依然繼續有效,你可以繼續在房子住著,直到期限結束。如果是買賣合同簽訂在前的話,你也就只能乖乖搬走了。我瞭解到我的租金合同是先簽的,所以我立馬就很房東說了這件事,房東卻不聽我說就要我搬,後來我也生氣了,跟房東說,我反正不搬,就算打官司我也不怕,後來房東可能也是瞭解了這個事情,所以開始找我好好聊,最後房東給了我一個月時間找房子,免了我一個月房租,同時替我付了我找新房子的中介費,我業高高興興地換了房子住。自從這件事之後,我突然發現法律有的時候真有用,現在有事沒事就會看看法律的一些東西,也提升一下自己,以免再遇到事情時手忙腳亂,不知所措。