只要沒房戶，只要買的起

如:縣城兩居七八十平米在一百萬之內

城郊舊房兩居六七十平在一百萬之內

都會買

2021年開發商降價要求全款買房的都是接盤俠。分析如下：

一、開發商資金鍊緊張，為了保證回款速一般會採取“高優惠，付全款”的營銷策略。剛需購房者往往以為佔了很大的便宜，其實已經落入了開發商的套路中。如今全款買房是一個錯誤的選擇，開發商為了保證現金流安全，房價會一降再降，到時你會發現你已是接盤俠。

二、炒房客低價拋盤，要求全款購買；這時中介一般會配合篩選客戶，上海93套房源就是案例。剛需客會覺得佔了便宜，實際上買房永遠沒有賣房精。他們一般訊息靈通，買和拋都有專人指導。這時接盤，無疑是給炒房客一個收割韭菜的機會，而你將高位站崗。

千萬記住，無論是開發商，還是炒房客，要求全款才能享受高額的優惠，那一定是套路，直接拒絕。2021年不買房，拒當接盤俠。

昨晚寫的文章被和諧了，說是有不適合釋出的內容，好吧，那我走？

如果房子降價但需要全款買，建議不用那麼著急，因為很多人會希望它再降，一降再降的，畢竟全款買房的人現在還是比較少，房貸這個產品這麼好用，利率也不高，三十年耶，誰會一次性借那麼多錢給你30年呢？

但，如果手頭上閒錢比較多，也可以考慮，主要看降價的幅度有多大，如果不是很大，也沒什麼必要。

如果資金到位，而且還有購房需求的話，我肯定會買。

現在的市場可以說都是韭菜，買房的是，賣房的是，開發商是，銀行是，其它都是，無非就是誰去割、誰被割的問題。那試問一下，你是想去割別人的，還是被別人割你的。

而且現在的市場，在網上、在短影片平臺上會經常刷到一些，不是割就是被割的影片。

為什麼有很多人會高位接盤，而為什麼有很多人能抓到拋售的機會。都是因為聰明，但有的人是真聰明，找個專業的人、專業的人推薦。有的人是自作聰明，以為上知天文，下知地理，打算購房卻問一個沒房的人，或者問一個1年前、3年前甚至更多年之前買房的人。所有的東西都是在自己認知的範圍以內去思考。我只能說：不好意思，你問錯人了。

但是你既然去問他，假如他要是不說出個道理來，那就不是他了，人都是要面子的。

如果你有全款，而且有購房需求，我倒建議你找個當地專業的人事去購買一套適合自己的房子，最好月底入手。但手裡儘量存一些現金以備急用，因為現在變現週期要稍微長一些，如果用房子辦貸款，也需要一定的週期。所以建議手裡留一些備用現金。

二手房嘛？買的話首先你要會殺價。一般中介除了中介費還會有房子的差價。就是虛價高報。

全款一定比分期價格要優惠。過戶到自己名下再付尾款。去房產局查清楚原戶主姓名 對應身份證是否是本人，有沒檔案？你是自己買二手房嗎？一般中介負責跟進的。

首先需要原戶主去銀行還清他的貸款，拿著結清證明，去房產局撤備案，我這邊是週四辦理。之後就是雙方辦理過戶，之前需要你打一部分首付款 有個存款單必須是同個銀行，戶主雙方本人的名字。全款應該也可以約定好改完名字付全款。一般都是先付一部分賣方才放心。

確定是他自己的房子就到房產局去一起查。別是騙子，確定前邊沒問題，是可以買的，畢竟房子的金融屬性還是比較不錯的

如果是臨時的如果是零時的調控政策那肯定就不會買，因為相同的資金你可以買到的房子就小很多。如果是永遠都只能這樣了，那肯定也會買，人，這輩子總是要有很多這個追求的。

不買

買漲不買跌！就好比恆大，降價那麼狠，你敢買嗎？期房的風險就是在這個地方

如果是現房，有了房產證，確認沒有問題倒是可以考慮，當然前提是地段不錯的情況下。

買房要謹慎，不要貪小便宜，成了高位接盤俠，那就真是噩夢了。