統計資料表明，杭州賣地收入是2000億元，位居全國第一，這已經杭州四年，位居年中等城市首位，兩千億是個什麼概念呢？

2020年杭州全年一般預算內的財政收入是2093億元，也就是說杭州半年賣地的收入，就趕上他一年，一般預算的財政收入。

如果還要比較的話，你像天津，廣州，南京，成都，寧波等絕大多數城市一年的一般預算內的財政收入，都抵不過杭州半年的賣地，收入與杭州一樣，半年賣地收入在千億元以上的，還有上海的1967億元，北京的1414億元，廣州的1315億元，南京的1233億元。

這四座城市此外，武漢，重慶，蘇州，天津，成都，鄭州，寧波，廈門，長沙，長春，佛山這些城市半年賣地收入都在500億元以上。

分城市來看，二線城市地價上上最猛的，上半年，二線城市地價上漲了26%，三四線城市上漲了11%，五線城市表現的最為溫和，只上漲了0.3%，幾乎沒有上漲。

通常佔到地方政務數的40%~50%。

在這種背景下，大多數人都不希望地價下降，能看到的是賣地收入越高地價就越貴，帶動房價就會越高。

二手房同比增長就比去年下半年增長了10%，新房就更誇張了，人家統計局的資料，今年1~5月份銷售面積就達到了5.97平米，交易額為6.6萬億，比去年分別增長39%和56.5%。

今年上半年新房的交易額創下2016年以來同期的最高紀錄，2016年是上一輪房價大潮的峰頂時，所以從2016年房住不炒開端的背後，是大調控的密集轟炸。

在這種情況下，還能形成這樣的行情，我們就在問，假如沒有調控，那今年城市行情大機率要比五年前還有瘋狂的多。

賣地收入創新高，釋放了什麼訊號呢？是房價還會上漲，儘管在停在延長貸款一收緊調控等政策的影響下。

主要城市成交量都出現了下滑，房價也迴歸了穩定，但地價是決定房價的關鍵，這是一個簡單的邏輯，你們說麵粉的價格漲了，那麵包的價格能不漲嗎？