天花板與窗戶 謹防漏雨
房屋滲水問題主要出現在老房子、新房子頂層、地下室。究其原因，是在施工過程中，外壁的防水層牆壁與牆角處貼上不嚴，雨水透過防水層縫隙浸透到牆體內部的磚體，以至於房屋內部天花板牆角處水分浸溼、滲漏，牆皮脫落。
如果磚體一直處於潮溼狀態，即使牆壁內部刮掉潮溼的牆漆重新塗漆，磚內水分也會慢慢地滲出來，再次造成牆壁陰溼。
非頂層房屋主要是窗戶部位漏雨滲水問題。窗戶下側、尤其是陽臺窗戶下側的牆壁上，窗戶包邊與立面接觸處，也經常受潮溼侵蝕嚴重，出現洋灰塊脫落情況。這種情況有兩方面的原因，第一，門窗在安裝到牆體上時封膠不嚴;或門窗使用時間較長膠體脫落，造成水分滲漏;第二，在窗戶的施工建設階段，窗臺在垂直位置上超過滴水線，使得雨水滴落到窗臺上。
處理方法：牆壁滲水應該在外部防水層修理之後，將內部牆壁潮溼部分全部扒掉，露出紅磚。經過晾乾處理後，再次刮膩子、塗漆。
在窗戶施工過程中，要保證窗臺做外坡找平，這樣即使有一定積水滲入，也可以保證不會存於窗臺處。解決窗戶進水問題，使用者好將原來膠體剷除，重新密封;被浸溼的立面要全部刮掉，重新刮膩子刷漆處理。在重建工程中，要使用防水膩子和塗料，從“內部”保證牆面的防水性。
提示：在窗戶的正上方，在屋簷向裡2釐米的地方，會有一個8毫米見方的凹槽。它的作用是當雨水向窗戶方向倒流時，遇到凹槽會自然滴落，不會流到窗戶的位置。在購房的時候，要注意這一點，否則窗戶很容易因潮溼而起泡。
實木、藤製傢俱 忌曬又忌潮
傳統實木傢俱受潮後，表面油漆會區域性變色，木材因含水率加大導致膨脹。當環境中的水分減少後，之前膨脹變形的部位會因水分的減少而開裂，尤其是傢俱中的連線部位。防治傢俱受潮，首先要避免傢俱擺放在高溫，潮溼的地方，保持居室通風。
夏天悶熱潮溼，也容易使藤製傢俱的縫隙間滋生黴菌，長時間的日照會令傢俱迅速老化。由於熱脹冷縮的原理，炎熱、乾燥會導致藤傢俱易開裂。
解決方法：傢俱須定期打蠟，每隔6-12個月，用膏狀蠟為傢俱上一層蠟。上蠟之前，應先用較溫和的非鹼性肥皂水將舊蠟抹除。
在日常保養方面，五金裝飾(包括鍍金)件只需要用幹抹布輕輕打理，不要使用含化學物質的清潔劑，切忌用酸性液體清洗鍍金件，如鍍金件表面出現較難去除的黑點，可用煤油擦拭清洗。
家中如有藤製傢俱，要注意室內通風，並定期用潮溼的軟布擦抹。但不要過溼過潮，尤其要避免傢俱與地面接觸的部分浸到水。傢俱擺放位置必須要避光、避熱，如難以避開Sunny直射，在太陽高照的時候也可拉上窗簾遮擋。
提示：木製傢俱也可以塗抹植物油精類產品保養，如樹脂油，此類產品能夠滋潤木材內部，效果更佳。
露臺積水 自己動手排水
一般來說，產生積水的是未封閉的露臺，而非陽臺。夏季雨天，尤其是大雨之後，露臺地面的邊緣處容易產生積水。露臺積水過多，輕則造成衛生汙染，損壞地面美觀，重則會倒灌入屋內，導致地板和門套被浸泡。
露臺積水原因主要集中在三點：地面出現倒反坡、下水管道口太小或下水管道堵塞。反坡，即露頭從內部向外部延伸的方向，出現了由下而上的情況，雨水刮落到露臺上，不能由邊緣處的漏水口流出，造成露臺積水。
解決方法：如果地面出現倒反坡，且露臺高度整體低於室內高度，使用者可以自行解決。利用水平尺把坡度找出，一般來說，一米寬的露臺，內端 要高出外端20——30釐米;然後利用鑿子等工具，在原有的水泥面上鑿出麻點，以便新抹上的水泥層能牢牢貼上住;用石灰和水攪成水泥，利用抹子依據水平線 重新找平。
提示：在露臺建造工程初期，好安裝直徑較大的漏水管。漏水管一般埋藏在水泥地面下方，後期更換較難，好將隱患在施工建設時解決;同時，漏水口經常會因樹葉、頭髮等雜物堵塞，使用者要注意保持露臺地面衛生，勤於檢查，防止此類情況發生。
房間返潮 向下找原因
房間返潮一般出現沒有地下室的一層，或有地下室、但地基較低的一層，另外就是跨越式內凹式房間或別墅的地下室。夏季季節溼潤雨水多，地下水位升高，地下水透過浸溼外牆或室內地面，造成室內牆根處(一般出現在承重牆)和地板某部分潮溼、甚至滲水的情況。另外，如果自家或樓上樓下的地下管道出現問題，也容易造成返潮。
解決方法：首先要找出返潮點。在室內相對潮溼的情況下，把室內密閉，成為溼度穩定、不對流環境，大約一週之後，地面和牆根會出現水珠，即返潮點。一般來說，如果地面返潮，地面和地面以上5釐米的地方都會返潮。
發現返潮點後，需要從兩方面解決：在外牆返潮點做防水工程，即從地面向上1米做防水，牆根往外做坡面處理，杜絕水往內流;在室內，在空間允許或底子很糙的條件下，再做防潮層。
提示：90年代以後建的房子，大部分有地下室和半地下室，如果房屋返潮，主要是由於外部流水從牆根的位置滲到室內，從外部處理後便問題不大。
天花板與窗戶 謹防漏雨
房屋滲水問題主要出現在老房子、新房子頂層、地下室。究其原因，是在施工過程中，外壁的防水層牆壁與牆角處貼上不嚴，雨水透過防水層縫隙浸透到牆體內部的磚體，以至於房屋內部天花板牆角處水分浸溼、滲漏，牆皮脫落。
如果磚體一直處於潮溼狀態，即使牆壁內部刮掉潮溼的牆漆重新塗漆，磚內水分也會慢慢地滲出來，再次造成牆壁陰溼。
非頂層房屋主要是窗戶部位漏雨滲水問題。窗戶下側、尤其是陽臺窗戶下側的牆壁上，窗戶包邊與立面接觸處，也經常受潮溼侵蝕嚴重，出現洋灰塊脫落情況。這種情況有兩方面的原因，第一，門窗在安裝到牆體上時封膠不嚴;或門窗使用時間較長膠體脫落，造成水分滲漏;第二，在窗戶的施工建設階段，窗臺在垂直位置上超過滴水線，使得雨水滴落到窗臺上。
處理方法：牆壁滲水應該在外部防水層修理之後，將內部牆壁潮溼部分全部扒掉，露出紅磚。經過晾乾處理後，再次刮膩子、塗漆。
在窗戶施工過程中，要保證窗臺做外坡找平，這樣即使有一定積水滲入，也可以保證不會存於窗臺處。解決窗戶進水問題，使用者好將原來膠體剷除，重新密封;被浸溼的立面要全部刮掉，重新刮膩子刷漆處理。在重建工程中，要使用防水膩子和塗料，從“內部”保證牆面的防水性。
提示：在窗戶的正上方，在屋簷向裡2釐米的地方，會有一個8毫米見方的凹槽。它的作用是當雨水向窗戶方向倒流時，遇到凹槽會自然滴落，不會流到窗戶的位置。在購房的時候，要注意這一點，否則窗戶很容易因潮溼而起泡。
實木、藤製傢俱 忌曬又忌潮
傳統實木傢俱受潮後，表面油漆會區域性變色，木材因含水率加大導致膨脹。當環境中的水分減少後，之前膨脹變形的部位會因水分的減少而開裂，尤其是傢俱中的連線部位。防治傢俱受潮，首先要避免傢俱擺放在高溫，潮溼的地方，保持居室通風。
夏天悶熱潮溼，也容易使藤製傢俱的縫隙間滋生黴菌，長時間的日照會令傢俱迅速老化。由於熱脹冷縮的原理，炎熱、乾燥會導致藤傢俱易開裂。
解決方法：傢俱須定期打蠟，每隔6-12個月，用膏狀蠟為傢俱上一層蠟。上蠟之前，應先用較溫和的非鹼性肥皂水將舊蠟抹除。
在日常保養方面，五金裝飾(包括鍍金)件只需要用幹抹布輕輕打理，不要使用含化學物質的清潔劑，切忌用酸性液體清洗鍍金件，如鍍金件表面出現較難去除的黑點，可用煤油擦拭清洗。
家中如有藤製傢俱，要注意室內通風，並定期用潮溼的軟布擦抹。但不要過溼過潮，尤其要避免傢俱與地面接觸的部分浸到水。傢俱擺放位置必須要避光、避熱，如難以避開Sunny直射，在太陽高照的時候也可拉上窗簾遮擋。
提示：木製傢俱也可以塗抹植物油精類產品保養，如樹脂油，此類產品能夠滋潤木材內部，效果更佳。
露臺積水 自己動手排水
一般來說，產生積水的是未封閉的露臺，而非陽臺。夏季雨天，尤其是大雨之後，露臺地面的邊緣處容易產生積水。露臺積水過多，輕則造成衛生汙染，損壞地面美觀，重則會倒灌入屋內，導致地板和門套被浸泡。
露臺積水原因主要集中在三點：地面出現倒反坡、下水管道口太小或下水管道堵塞。反坡，即露頭從內部向外部延伸的方向，出現了由下而上的情況，雨水刮落到露臺上，不能由邊緣處的漏水口流出，造成露臺積水。
解決方法：如果地面出現倒反坡，且露臺高度整體低於室內高度，使用者可以自行解決。利用水平尺把坡度找出，一般來說，一米寬的露臺，內端 要高出外端20——30釐米;然後利用鑿子等工具，在原有的水泥面上鑿出麻點，以便新抹上的水泥層能牢牢貼上住;用石灰和水攪成水泥，利用抹子依據水平線 重新找平。
提示：在露臺建造工程初期，好安裝直徑較大的漏水管。漏水管一般埋藏在水泥地面下方，後期更換較難，好將隱患在施工建設時解決;同時，漏水口經常會因樹葉、頭髮等雜物堵塞，使用者要注意保持露臺地面衛生，勤於檢查，防止此類情況發生。
房間返潮 向下找原因
房間返潮一般出現沒有地下室的一層，或有地下室、但地基較低的一層，另外就是跨越式內凹式房間或別墅的地下室。夏季季節溼潤雨水多，地下水位升高，地下水透過浸溼外牆或室內地面，造成室內牆根處(一般出現在承重牆)和地板某部分潮溼、甚至滲水的情況。另外，如果自家或樓上樓下的地下管道出現問題，也容易造成返潮。
解決方法：首先要找出返潮點。在室內相對潮溼的情況下，把室內密閉，成為溼度穩定、不對流環境，大約一週之後，地面和牆根會出現水珠，即返潮點。一般來說，如果地面返潮，地面和地面以上5釐米的地方都會返潮。
發現返潮點後，需要從兩方面解決：在外牆返潮點做防水工程，即從地面向上1米做防水，牆根往外做坡面處理，杜絕水往內流;在室內，在空間允許或底子很糙的條件下，再做防潮層。
提示：90年代以後建的房子，大部分有地下室和半地下室，如果房屋返潮，主要是由於外部流水從牆根的位置滲到室內，從外部處理後便問題不大。