不買樣板間我認為有一下幾點第一：樣板間一般的裝修比較倉促，裝修時間緊張，施工緊張，乾的活不一定好；

第二：材料也是這個道理，時間緊，東西就不一定拿的出手；

第三：最想要的一點，樣板間，參觀人數太多，一是可能把東西碰壞，二是從風水上來講，這是大忌，所以最好不買樣板間

樣板間更注重的是效果，而不實用，一些高階樓盤的樣板間都是更貴的，所以說便宜的肯定是有不好的地方，而且已經用了好幾年了，東西檢修都不知道找誰

你看一下價格，如果價格合適還得看一看材料，不要貪便宜，真有這麼好的事早就被內部給搶了，還能有外邊人知道的。有的樣板間裝修工期短，用的東西都不好，該做的標準化也都沒做到。只是一味地為了好看而已。買回來如果再重新收拾的話，那還不如直接買毛坯自己裝呢。

有一些好的精裝房，有的材料都是工裝的。更別說一些樣板房了。最好考慮清楚再買，以免買到不好的，後悔也來不及了。

易路榮昕·聯合裝飾-籬笆裝修

1，價效比不高，一些熱銷樓盤因為大家都在搶購最後不得不買樣板間，買樣板間是要打包現場裝修的，包含傢俱一起，價格會比自己裝修同等級的價格高出很多，不買樣板間就沒有房源不得不買下樣板間，碰到過一個精裝修小區的樣板房樣板房要比正常的多花200w，傢俱還不是正品。

2，傢俱尺寸上樣板房為了讓業主的體驗感更好提高成交率，所有傢俱的尺寸會比正常我們使用得更小一些，讓業主覺得空間更大一些，後面使用的時候會產生不便

3，施工材料上樣板房在裝修的時候更注重裝修速度和效果，材料上和家庭裝修還是有區別的。還有就是入住後的問題比較多，因為當時裝修的時候沒有施工標準，入住後經常滲水發黴，維修沒人配合。維權需要大量的時間成本。

你去買房，到樓盤小區看房的時候，就會參觀一些叫做“樣板房”的戶型房子，有的人很喜歡樣板房，也有的人不喜歡樣板房。很多時候，到了買房銷售尾盤的時候，樣板房就會被作為特價房來出售，有買的也有不買的，那到底要不要買樣板房呢？我就先說一下我的觀點：

如果不是沒得選，不建議選擇購買樣板房，理由如下：

第一，沒有留好預設的管道線路

樣板間通常是沒有設定水、煤氣、暖氣等管道線路的，而且一些家電也都是擺設，要是打算入住了，這些都是要考慮的問題。樣板間只要是為了展示，可能不會考慮到實際用途，後期入住可能會因為管道的走向而改變整個空間的佈局。

第二，房屋自身的損耗

樣板間週期可能都比較長，久而久之，裝修、裝飾都多多少少會有損耗，後期可能需要翻新。

第三，再裝修成本高

樣板間的裝修風格大都是統一的，只是一些配飾不同罷了，而且很多配飾還不是一套的，你要是再去購買沒有的，那裝修成本老高了。

第四，傢俱尺寸縮小，實際佈局有偏差

樣板間的很多東西都是根據尺寸定製的，而且開發商還會將尺寸縮小，有時候他們就會利用資料來混淆視聽，比如說一米二的床，就說是一米五的，這樣是放入了正常尺寸的傢俱，可能整個佈局就不一樣了，而且會顯得很擁擠。

樣板間便宜又省心，很多人都想直接買樣板間拎包入住，但是，為什麼大家都不建議買樣板間呢？

首先，樣板間的作用是吸引購房人買房，最大限度展現房屋的優點，讓你覺得光線好，空間大，能滿足你對新房的所有要求。

所以樣板間在設計裝修的時候，就會對某些功能進行誇大，而對看房人會忽視的一些功能直接隱藏。

為了讓大家覺得空間很大，樣板間的傢俱都是定製的，並不是我們使用的標準尺寸。你看著臥室裡能放下一張雙人床，兩個床頭櫃，一個衣櫃，進去走一走還覺得行走的空間很富裕，其實，它的床你躺上去腳就要漏在床尾外邊了。

樣板間比較注重軟裝，讓你看起來很好看很溫馨；但是非常不注重硬裝，中看不中用。先不說水電改造是否合理，可能你看到擺在那兒的電器後面都未必會有專用的插座。更別說廚房水龍頭能不能出水，燃氣灶能不能點著了。

最後，即使這是一個真正可以拎包入住的樣板間，不考慮裝修方案是否符合業主的使用習慣，那麼，還有一個問題，就是裝修質量。樣板間的作用是為了激發客戶的購買慾望，它對於生命週期的要求並不高，短則一年，多則兩年，所以，對裝修質量不會有很高的要求。

其實現在樓房的開發商基本都在售樓處裝修專門的樣板間了，不會在樓旁裡用一套房子來裝修樣板間。

別墅，特別是聯排這種情況比較多一些，大家可以根據實際裝修情況來進行判斷，注意細節，別光顧著覺得好看。