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1 # 幾味書閣
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2 # 電商小頑童
定金可不是你想退就能退的。
定金和訂金在法律上性質是不同的。依據擔保法的規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。
而訂金則屬於預先支付的一部分價款，不具備擔保的性質，如果收取訂金的一方不能履行約定，則交付訂金的一方只可要求返還訂金而不能要求雙倍返還。
PS：定金是債的一種擔保方式，是指合同當事人約定的，為確保合同的履行，由一方當事人在法律規定的範圍內預先向對方交付的一定款項。債務人履行債務後，給付定金的一方有權收回定金，或者將定金抵作價款；收受定金的一方不履行債務的，應當將雙倍的定金返還給付定金的一方。給付定金的一方不履行債務的，則無權要求返還定金。shqianyy
以下是認購合同中關於定金的條例 合同第5條規定：若乙方支付定金之日起七天內未能按時簽署商品房買賣合同書及交付首付款，或要求更改房主姓名者，甲方有權單方面解除本商品房定購單，定金不予退還；若乙方已簽署買賣合同書後的按揭貸款申請不為銀行所接受，又不改變付款方式，則甲方有權對乙方作違約處理，並按買賣合同書相關條款執行。