不叫拒交應該叫"拖欠"，拒交不合法，拖欠就合法，讓物業去起訴，業主拿出確鑿證據，法院一般都會根據情況減免的。

現行法律之下還不行。這是中國法律奇葩之處。只要物業告業主不交物業費，不管業主有多少證據在手，都沒有任何作用。必須交！完全是笑話。我們已經經歷過了

物業本來成立是為業主服務的，後來有些人發現裡面的利潤很大，服務要求不高，自然而然成了有能力的人賺錢的方法，不專業哪來的服務

拒交不行，可以減免。因為根據前期物業合同裡面的服務內容，物業公司提供服務很多，不能因為個別工作不足而否定它全部工作。如果你提供它某一項服務不好的證據上訴法院，法院最多隻能給你適當減免。

不可以，物業公司會起訴業主催收物業費的。你的證據需要法庭來認定。要徹底解決問題，就是成立業主大會，由業主委員會監督物業公司服務

我可以告訴大家物業公司要是沒有商業，沒有地產的貼補全值著物業費必須虧損，天天吵著物業咋滴不好，真正離開了物業我我們的小區肯定一塌糊塗，當大家沒有業委會的時候渴望著，包青天快來呀，真正到來的卻是和珅！

挺好，然後各掃門前雪，自己交電費，再不用擔心物業加價，垃圾自己帶到垃圾站，又省一部分錢，電梯維護就算了，估計你想交其他人不一定想交，如果電費電管所不收（很多小區的變壓器電力部門不願接手，接手就意味著鐵銅損耗就要他們承擔，不接收小區自己承擔），自己備個發電機，停車位就要靠拳頭了，要不停大街上也是個不錯的主意，門衛就省了，費用不好收，因為碰上幾個一毛不拔的業主弄得不好還把自己氣出病來，由他去吧，

你好，不交物業費是不行的，物業公司可以起訴，法律是支援的。業主購買物業公司服務，這是一種集體的商業行為。

目前，業主跟物業的矛盾是一種全國現象，各地都有。我想可能應該有以下兩種原因：

1、物業公司不正規，服務意識淡薄、專業技能不足、專業人才欠缺。

2、業主人數眾多，訴求不一、不配合管理、關注點不同。

解決的辦法淺談：

1、儘快成立為業主發聲的業主委員會，收集業主訴求。

2、建立健全溝通機制，物業做得好的肯定，做得不好的督促改進，共同分析難點，解決問題。

3、溝通確定好權責利，哪些是物業公司要做的，哪些是業主要配合的。

規模越大的小區越需要物業服務，試想一下， 如果哪天小區沒物業服務了，那保潔、保安、維護、綠化可能都會癱瘓。小區沒有強有力的班子是無法實現自治的。最好的結果是，物業有合法所得，業主能安居樂業。

這個可以，看看最新物權法！

根據你的說的一切條件，和業主委員會的配合，集體維權，是可以不交物業費的。

物業可以起訴幾個人，幾十個人不交物業費的，這樣物業都可以勝訴。

物業要是起訴全體業主不交物業費，拿好你的一切證據，由業主委員帶頭維權，物業是不會勝訴的！

集體維權，人多力量大，一定會勝利✌！

業主花錢買物業的服務，雙方是合同關係。業主享受服務不付錢，物業只收錢不服務，都構成了違約，法院判決誰有理，要看雙方的違約程度。

題主提到的物業服務不到位，業主證據充足是否可以拒繳物業費?

我認為，要看物業服務是區域性違約還是從根本上完全違約，證據確鑿的情況下可以保留好這些證據，以備呈堂法庭，為自己辯護。如果物業沒有完全違約只是部分違約，法院會根據你的證據減免一部分物業費，完全不繳不太可能。除非這個物業公司不作為，完全放棄為小區服務，惹怒全體業主，法院才能判定業主勝訴。

所以，遇到物業服務不到位的情況，業主只能緩繳不能拒繳物業費，讓物業起訴業主後由法院裁定，個人是沒有理由拒繳物業費的。

國家主管物業的，制定的什麼條例等，沒有制約物業的，即便物業服務不稱職，業主也要交物業服務費，哪裡有公平咯！

可以呀，但物業有的是辦法整你:我媽(86歲)20I6年底在小區院內被物業運垃圾的機動車撞了(司機把我媽扶到我家說:他很窮沒得錢，反正老人有社保就說是自己摔倒的，我媽心好競然同意了)，我下班回來才看到急忙送進醫院，診斷為腰椎骨折，第二天，我在旁人幫助下找到了司機，司機承認並按我支付醫院的票據準備賠錢時，物業的一個領導悄悄的去把司機老婆喊來又哭又鬧說我媽自己摔了的，不肯賠錢，我因媽在醫院沒時間與她糾纏，然後報了警，沒想物業與社群民警和派出所很和諧的，競以各種理由拖著不處理，我耗不起呀，哪有那麼多時間去糾纏？此案拖至現在也沒結案。我很氣，就沒去交物業費。可是遇到憾見暴雨，雨棚吹爛，大雨漏進屋裡，我就叫人來做個雨枷，結果工人拉科進不了小區，非要交了錢才放行，沒辦法！不能讓工人躭誤時間只好交了錢才能讓工人及材料進了場。

物業公司服務不到位，這要看哪些方面，如你家裡的維修與修理等這不屬於物業服務範圍，家裡被偷、被盜物業是否進行了相關的提醒還有保安是否二十四小時有人值勤，是否配合你與公安機關提供相關資料，未配合，未理採這才是物業責任，只要配合這都不是物業責任，要知物業的防盜，防火這些都要廣大業主來配合物業才能做好，你們業主都不願意去做，一心只認為這是物業的事，物業公司的人再有天大的本事他能做好嗎？停車收費這只是物業代理的收費，如車庫車位在開發商還未賣完之前只是代開發商收取的租借費用，你佔用了開發商要買賣的車位開發商也沒有義務為你免費提供停車，物業公司與業委會不過就是在你還未買之前與開發商協商的結果收取相應的管理費一般都不多少則二、三十多則五、六十元這些費用大部分都是用來請人清掃、清洗更換照明與人工服務費，物業公司的服務到不到位要看它是否是公共區域是否有人管理，是否是有人在做，公共區域的維修是要動用維修基金的不含在物業費中所以你只要是瞭解了物業費用途，你就能很好的與業委會共同去監督物業公司，如果物業公司無作為，你們可以更換物業公司，只要物業公司能按業委會制定的管理你就要交物業費，相信人與人打交道都是要相互尊重，相互理解，你只要尊重了物業員工的付出，你就會得到相應的尊重，物業與你本就是同在一個屋簷下，何必區分你我，你不願意尊重他人，世上沒有人會尊重你。

一個人的力量是有限的，要靠全體業主團結起來拒絕交物業費，原因就是物業不作為，或者做的不到位，這都是拒交物業費的理由。