企業運用法律人才時應當發揮其四種作用：法律參謀、法律保障、法律培訓、法律監督。法律參謀是一種輔助性工作，是將企業經營者的經營思維放在法律層面上進行考慮，提供富有價值的法律意見，對其中違反法律的地方予以糾正，對其中不規範的內容加以規範。法律保障範圍很廣，一切企業經營活動都應當得到法律保障，由法律保障企業經營的順利開展，企業經營戰略的順利實施。法律培訓是將企業行為規範提到更高的層次。“雖然說是公司的違法行為，但實際上作出違法行為的是公司的某一個員工。”要使公司能夠守法，需要每位員工都提高守法經營意識，理解法律法規和公司的內部規定，促使員工在具體事件中考慮公司的利益，從而有效防範違法行為。法律監督是將企業行為時時置於法律之下進行思考、調整。

從企業創設開始，如何為投資者設計公司的內部組織框架，透過起草協議、章程等，協調平衡不同投資者在公司中的利益關係；隨著企業的發展，企業需要逐步完善各種規章制度，使公司的治理結構日趨合理；在企業的經濟活動中，企業需要與他人簽訂各種協議；當企業發展到一定規模需要進行重組、改制、集團化、上市融資；企業發展過程中還將涉及商標、專利、商業秘密保護，重大經營模式選擇等；企業終止時的清算、登出等。這些工作沒有一件不涉及複雜的法律問題，法律貫穿企業發展始終，涉及企業經營活動方方面面。

租房的十大法律陷阱（上）

城中村拆遷勢不可擋，對於很多租過房子或者第一次租房的人來說，如何避免租房時的法律陷阱，避免後期出現租客糾紛。今天，為大家整理了租房時容易忽略的十大法律陷阱，千萬要小心！

陷阱一：

在簽訂合同時，承租方首先要確認對方是房屋所有權人還是“二房東”（轉租）。如果對方是“二房東”，風險非常大。建議租戶直接向所有權人租房為佳。另外，尤其注意檢視對方的房產證、身份證是否一致，防止受騙。

陷阱二：

房屋租賃合同中，注意寫明房屋的坐落地址、建築面積、房產證編號。

陷阱三：

達成租賃的意向後，對方懂得特殊承諾記得寫進書面的合同中，切勿相信口頭承諾、一些房東在看房期間給予各式各樣的口頭承諾，但沒有記載於合同中，如果房東反悔，而租戶沒有任何保障，只能吃啞巴虧。

陷阱四：

要關注水電暖氣、電話、寬頻這幾項。注意寬頻是否順利安裝，防止出現租前已拖欠了大量的電話費或寬頻無法安裝等問題。合同中註明初始水電暖氣的表值以及房東承諾“可順利安裝寬頻、未有電話費、寬頻欠費”的條款。

陷阱五：