要是完全遮蔽中介的話可以去小區裡面轉轉，有的人家可能會直接在房子上面貼出售的紙張。

網路途徑我知道的58同城和安居客前幾年有房東會自己釋出帖子出售房源，不過目前99%都是中介釋出的，剩下1%可以碰碰運氣。

希望可以幫到你

看看你喜歡哪個小區，然後寫個牌子掛脖子上—“我要買房”！

看看有沒有願意和你一樣格局的業主私下成交！

1，什麼叫合適？價錢？迄今為止，沒有一個買家覺得價錢合適過。

2，建議你先看小區吧，中介官網有小區名字和戶型圖，看中了那個戶型圖就直接去找門口保安或者物業，他們會找到你要的戶型。

3，或者混進小區業主群，找到了你們倆就可以去過戶了，過程很簡單，也不花什麼錢。

4，扯點別的，你問出這樣的問題我覺得你很水！

四種辦法：

1、直接在58同城和貝殼找房上面找個人房源，挨個打電話確認，有些中介也會假借個人來發布房源。

2、去小區公告欄張貼求購資訊。

3、自己做個求購住房廣告牌，在人流量密集的時候在所選區域擺設。

4、透過地方廣播電臺的民生欄目，有這種可以幫忙免費釋出求購資訊的，也可以試試。

買房子是一輩子的大事，在當前房貸政策收緊，生活壓力較大的情況下，普通老百姓買房壓力仍然很大，所以都想能省則省。而跳過中介找到合適的房源，能省下一大筆中介佣金費！以X家為例，佣金2.5%，一套房好幾萬就出去了。

以下介紹在一切順利的前提下，如何跳過中介找到合適的二手房房源：

一、統計：明確自身情況，確定大致房源範圍

首先，買房前需要根據自身的實際情況，如存款總額、收入水平、還款計劃等，提前計劃好能夠拿出的資金數額，然後瞭解自己計劃購買房子所在區域的房價水平，圈出幾個中意的小區範圍。

二、踩點：系統觀察，瞭解中意房源周邊情況

房子是用來住的，所以在買房前要對房源地點、周邊環境和公共設施建設做一個系統的瞭解，比如房子建成時間多久？小區環境及周邊環境好不好？房源周邊學校、醫院、超市、商場是不是齊全？物業服務如何？最好在早上、中午和晚上都轉一圈，因為有的小區晚上可能會很吵。如果善於溝通的話，可以找小區的業主聊聊天。最終，確定一到兩處房源。

三、資訊：多種渠道，獲得小區賣房業務資訊

1.貼傳單。自制買房傳單，到中意的小區各樓層門口貼傳單，等待賣房業主聯絡。

2.問業主。在小區門口蹲點，問出入業主是否賣房。有條件的可以弄個牌子。

4.問物業。找中意的小區物業，去詢問有沒有賣房的，有的物業對業主資訊比較瞭解，在徵求業主同意的情況下，

四、溝通：與賣房業務聯絡談價，走正規買房程式

和賣房業務取得聯絡後，溝通確定房價，接著走正規買房程式，以及後續的各類事宜。

但是要注意的是，一定要提前做好各項工作，不要上當受騙，每年因為想省一筆中介費而避開中介，由此而產生的糾紛很多。所以，要是經濟條件允許，建議還是找中介去辦，要是有認識的人，佣金能便宜一部分。

那你的目的是什麼？

合適的房源？什麼才是合適的？你對這個片區瞭解嗎？你對這個小區熟悉嗎？

為什麼要找中介？因為中介對所在區域大到市政規劃，小到房源內部訊息都明白，也就是平常大家找中介買房，你直接告訴中介，說我是自住/投資，我需要✘✘平米的✘房，我想要中樓層，朝南的，安靜的房子等等需求，只要你把這個告訴中介，中介立馬可以找出幾套你想要的

如果你說自己去了解，那我問下你，你知道張三的房子是不是滿五唯一，李四的房子產權是否清晰？你對業主不熟悉，那你怎麼找合適的？

而且現在中介也越來越規範，比如大點的中介公司，比如貝殼找房、Q房網、樂有家等，這些中介公司還有服務承諾，你自己去找業主，先不說能不能找到想要的，就算找到了，但是你怎麼交易？他先把房子過戶還是你先把錢給他？

二手房的交易流程也比較繁瑣，一般人還真沒那個時間去搞，如果碰上坑人的業主，產權不清晰就跟你交易了，拿著你的錢跑了，或者收了錢，房子不能過戶，你怎麼辦？

每個小區在賣的房子很多，可以找物業，也可以在門口舉牌子，但是這樣也不不一定會找到合適的房子，撇開房價不談，首付款，銀行貸款利率，購房資質，還有你的購買力。

並不是所有賣房業主都會跟你講，賣家還是比較依賴中介，因為是淨得價，有些家裡只有老人小孩，不會讓陌生人看房的。

跳過中介的方法給你推薦幾個

1，你是這個小區的業主，透過業主群瞭解到你需要的房子

2，買你親戚，或者朋友的房子，