回覆列表
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1 # 小王解憂
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2 # 毒舌財經
這是因為你選擇的還款方式是等額本金，等額本金前期主要還利息多，本金少。根據你的描述，本金還200，利息1300有點不合常理，按照你這個描述，推算出貸款的情況可能是貸款72000元，貸款年限30年，利息是21.7%，顯然這不是正常的房貸。
除非你借的不是房貸，也不是銀行貸款，而是高利貸。只有高利貸才有這種情況出現。
所以你可以致電銀行客服問下具體是什麼情況。
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3 # 北海歡迎您
房貸每個月還款額可以一樣，但是利息和本金都是有變化的，這種情況應該是你買的房子不屬於商品房，可能是小產權房或者是三產房也可能是沒有房產證的集資房或者單位房，因為銀行這裡不會出錯，你的貸款也可能不是按揭貸款，如果買的不是正規商品房，他們給你辦理的應該是消費貸，裝修貸，
謝問！
依我看這似乎是不可能的。
等額本息：每個月還款金額一樣，直到還完。
等額本金：前期還款金額較多，每個月本金相同，利息越來越低。
你這種情況似乎均不屬於這兩種裡面的，按理來說不可能本金與利息都是一致的。
等額本息與等額本金那個比較好？
等額本金是比較好的，雖然還款前期壓力大點但是總的還款利息少很多。
等額本息是每個月還款一樣的錢，不過相對而言，還款利息較高，很多貸款公司以及銀行都是採取等額本息計算方式。
結論：你是不是看錯了，應該不會是本金和利息都是固定的，你的貸款最大的可能是等額本息，不過本金與利息加起來每個月相同不過本金不應該是固定的。