我從就業角度方面來回答這個問題。用案例說明這個專業畢業生的主要就業方向有哪些。
房地產甲方企業專案開發報建/招投標
男 | 3 年工作經驗 | 本科
XX集團 | 房地產專案管理
所屬行業:房地產/建築/建材/工程
職位月薪(稅前):6K
職責描述:
1、負責區域範圍內城市如廣州、珠海、佛山等土地市場資訊收集、投資計劃編制、投資例會彙報、月度年度投資總結等;
2、不定時出差,實地踏勘新掛牌土地、合作併購類專案,周邊二級市場情況,對賬表、合作開發框架協議、股權轉讓合同等檔案簽訂送審;
3、參與金融城XX地塊、XX牛奶廠地塊等新掛牌土地專案基本情況梳理、測算、可研報告等工作。
4、與分公司投資專業口同事對接,核對營銷、工程、設計等部門專案中的定位、工期、規劃指標等細項。
XX房地產開發有限公司 | 開發經理
職位月薪(稅前):10K
1、負責市場調研,土地現場調研,尋找和跟蹤潛在開發合作物件,進行專案投資測算,編寫專案可行性研究報告;與合作物件進行商務談判,簽訂合作、轉讓協議;編制部門年度、月度工作計劃。 2、負責專案開發報建手續辦理,熟悉開發報建手流程以及政策法規,在土地規劃、建設、房管國土、規劃、住建、人防、消防等部門有一定人脈資源。維護與政府相關部門的關係。
房地產相關諮詢公司(地產投資專案諮詢,土地資產評估等)
XX世聯房地產諮詢有限公司 | 助理諮詢顧問
在該公司主要為負責專案的前期諮詢工作,主要包括市場調研與資料的蒐集、專案核心問題鑑定、專案報告整體思路框架搭建,最終整理形成相關分析報告,涵蓋開發策略及物業發展建議,為客戶提供專業意見建議等,後期主要對開發商公司進行專案報告彙報工作,與客戶雙方就專案進行溝通調整。主要工作內容有:
1.搭建專案整體操盤思路框架;
2.市場調研與資料收集;
3、專案報告撰寫;
4.與開發商接洽並進行專案報告彙報工作
XX土地房地產評估有限公司 | 估價師助理
所屬行業:專業服務(諮詢/財會/法律/翻譯等)
一、評估部分:1)接洽評估委託方瞭解評估目的、標的實際情況以及貸款需求等事宜; 2)對待估標的進行現場查勘;3)根據評估目的,針對評估物選取適當方法進行估價並撰寫報告初稿;4)及時與銀行及客戶溝通初步結果並修改報告形成終稿送交委託方等;5) 參與專案舉例:XX市區內各大樓盤住宅物業、商鋪物業及少數寫字樓物業專案估值;XX鎮區內住宅、廠房、少數商業物業專案及住宅地塊、工業地塊專案估值等;XX市西區馬山片區拆遷專案估值。二、拍賣部分:1)接洽委託方瞭解擬拍賣標的現狀,確定拍賣保留價並準備委託拍賣合同;2)對拍賣標的以登報等有效方式進行宣傳並協調拍賣會場地、用具等事宜; 3)對競買人進行登記、介紹並展示拍賣標的;4)拍賣會現場協調,促成拍賣成交確認書的簽署,協助買受人辦理確權手續; 5)拍賣成果上報工商。6) 參與專案舉例:XX市XX新城等別墅拍賣、XX路商鋪拍賣等專案。
政府相關部門公務員
XX市XX縣國土資源局 | 公務員
所屬行業:政府/公共事業/非盈利機構
職位月薪(稅前):4K
主要負責股室業務工作,包括國有土地使用權、集體土地使用權、集體土地所有權、土地他項權利(抵押)的登記發證工作。負責土地二調資料庫的管理,開展土地後備資源調查。應用Auto CAD、ArcGIS等軟體進行製圖。
XX市南XX國土資源管理所 | 辦事員
國土工作:涉及徵地,用地報批,地籍管理,“三舊”改造以及土地出讓、轉讓,參與協助南約舊廠房改造專案後期物業分配以及北區舊村改造前期摸底評估工作。熟悉政府部門辦事的流程以及準則,對土地政策有較深的認識,具備了良好的與群眾的溝通能力;能獨立擬定辦事流程和辦事方案,分析事情的重點與難點,尋求解決辦法;集體資產交易平聯席會議成員工作:直接面對村組幹部及開發商,商討集體土地流轉開發情況,給予國土方面的專業意見及建議,並熟悉村組一級運作。
我從就業角度方面來回答這個問題。用案例說明這個專業畢業生的主要就業方向有哪些。
房地產甲方企業專案開發報建/招投標
男 | 3 年工作經驗 | 本科
XX集團 | 房地產專案管理
所屬行業:房地產/建築/建材/工程
職位月薪(稅前):6K
職責描述:
1、負責區域範圍內城市如廣州、珠海、佛山等土地市場資訊收集、投資計劃編制、投資例會彙報、月度年度投資總結等;
2、不定時出差,實地踏勘新掛牌土地、合作併購類專案,周邊二級市場情況,對賬表、合作開發框架協議、股權轉讓合同等檔案簽訂送審;
3、參與金融城XX地塊、XX牛奶廠地塊等新掛牌土地專案基本情況梳理、測算、可研報告等工作。
4、與分公司投資專業口同事對接,核對營銷、工程、設計等部門專案中的定位、工期、規劃指標等細項。
XX房地產開發有限公司 | 開發經理
所屬行業:房地產/建築/建材/工程
職位月薪(稅前):10K
職責描述:
1、負責市場調研,土地現場調研,尋找和跟蹤潛在開發合作物件,進行專案投資測算,編寫專案可行性研究報告;與合作物件進行商務談判,簽訂合作、轉讓協議;編制部門年度、月度工作計劃。 2、負責專案開發報建手續辦理,熟悉開發報建手流程以及政策法規,在土地規劃、建設、房管國土、規劃、住建、人防、消防等部門有一定人脈資源。維護與政府相關部門的關係。
房地產相關諮詢公司(地產投資專案諮詢,土地資產評估等)
XX世聯房地產諮詢有限公司 | 助理諮詢顧問
所屬行業:房地產/建築/建材/工程
職位月薪(稅前):6K
職責描述:
在該公司主要為負責專案的前期諮詢工作,主要包括市場調研與資料的蒐集、專案核心問題鑑定、專案報告整體思路框架搭建,最終整理形成相關分析報告,涵蓋開發策略及物業發展建議,為客戶提供專業意見建議等,後期主要對開發商公司進行專案報告彙報工作,與客戶雙方就專案進行溝通調整。主要工作內容有:
1.搭建專案整體操盤思路框架;
2.市場調研與資料收集;
3、專案報告撰寫;
4.與開發商接洽並進行專案報告彙報工作
XX土地房地產評估有限公司 | 估價師助理
所屬行業:專業服務(諮詢/財會/法律/翻譯等)
職位月薪(稅前):6K
職責描述:
一、評估部分:1)接洽評估委託方瞭解評估目的、標的實際情況以及貸款需求等事宜; 2)對待估標的進行現場查勘;3)根據評估目的,針對評估物選取適當方法進行估價並撰寫報告初稿;4)及時與銀行及客戶溝通初步結果並修改報告形成終稿送交委託方等;5) 參與專案舉例:XX市區內各大樓盤住宅物業、商鋪物業及少數寫字樓物業專案估值;XX鎮區內住宅、廠房、少數商業物業專案及住宅地塊、工業地塊專案估值等;XX市西區馬山片區拆遷專案估值。二、拍賣部分:1)接洽委託方瞭解擬拍賣標的現狀,確定拍賣保留價並準備委託拍賣合同;2)對拍賣標的以登報等有效方式進行宣傳並協調拍賣會場地、用具等事宜; 3)對競買人進行登記、介紹並展示拍賣標的;4)拍賣會現場協調,促成拍賣成交確認書的簽署,協助買受人辦理確權手續; 5)拍賣成果上報工商。6) 參與專案舉例:XX市XX新城等別墅拍賣、XX路商鋪拍賣等專案。
政府相關部門公務員
XX市XX縣國土資源局 | 公務員
所屬行業:政府/公共事業/非盈利機構
職位月薪(稅前):4K
職責描述:
主要負責股室業務工作,包括國有土地使用權、集體土地使用權、集體土地所有權、土地他項權利(抵押)的登記發證工作。負責土地二調資料庫的管理,開展土地後備資源調查。應用Auto CAD、ArcGIS等軟體進行製圖。
XX市南XX國土資源管理所 | 辦事員
所屬行業:政府/公共事業/非盈利機構
職位月薪(稅前):6K
職責描述:
國土工作:涉及徵地,用地報批,地籍管理,“三舊”改造以及土地出讓、轉讓,參與協助南約舊廠房改造專案後期物業分配以及北區舊村改造前期摸底評估工作。熟悉政府部門辦事的流程以及準則,對土地政策有較深的認識,具備了良好的與群眾的溝通能力;能獨立擬定辦事流程和辦事方案,分析事情的重點與難點,尋求解決辦法;集體資產交易平聯席會議成員工作:直接面對村組幹部及開發商,商討集體土地流轉開發情況,給予國土方面的專業意見及建議,並熟悉村組一級運作。