這個事不是物業能管的，任何小區的公攤面積屬於全體業主，並不屬於你們門口兩家的，你也無權使用，也無權阻止，但可以向社群投訴，這是社群的轄區管理責任，他們會向城建反應，經核實後報當地綜合執法局執行，如果立案後不能拆除會被追責的。

在你所描述的情況下，是不會有人管的。為此，最好的辦法就是把屬於你的那部分整回來啦。當然了，如果認慫了，也是沒有辦法的事。

任何地方都應該有秩序維繫，這與有沒有物業管理無關係。我們小時候住的老式里弄，一般都是屬於這樣狀態，鄰居與鄰居之間就公用區域的佔用，在許多時候是經過協商（這種協商過程中多數以相親相愛的友好協商，互隔公區；但也常見有另一種方式佔用的，如：先來先用、強者多用、無賴無敵

...

），透過前一種協商後的鄰里關係是相融相愛的；後一種協商方式的結果卻是矛盾多多，小吵天天有、大吵三六九的。就算是居委/警察來了，也很難調解。

相信你是遇上了第二種，如果你自己都沒想好，問了別人也沒用！只有三個建議：

1.想好了，立戰到底！維權是要靠自己努力的。A.與鄰居講理，希望在透過你堅持不懈的動之以情，曉之以理，你的鄰居會認識到他的錯誤；不過，這裡想告訴你，遇上這種人，98%是不可能；B.向有關部門申訴，遇到有關部門推委後，也不要氣餒。一定要讓有關部門深感到你的堅持，相信在這一點，可能達到你的目標的可能性50%吧。C.先理後兵，如果說不能，你看看是否可以在你家門口也隔出與鄰居同樣的區域，這樣他們也會產生也你相同或相似的不舒適，因此你也就有了對話的資本。

D.

下下策，有時矛盾全面激化後，可能就是最終解決的時機！但是，如果你情商智商都不夠強大的話，此策不要用。

2.沒想好，搞不清楚自己想堅持維權，還是怕對方報復。那麼，忍吧！

3.沒想好，也不敢想！那麼搬家是最好的途徑。