應該取消，由整個樓的住戶自己成立個管理委員會，自收、自支、自管，如何管理由全體業主商量著辦，收費成本核算，自己買的房子為什麼還要找爹來管？

小區的物業不經業主同意，私自提高收費標準，使用也不公開賬目，很多業主買房就負債，入住後還要承受很高不透明的物業費用，心裡有說不出的怨氣，同物業的矛盾加深，多數業主同意取消物業，由業主成立業主委員會，自行管理，實行收費透明，定期公佈賬目，收多少花多少，花錢都幹了什麼？讓業主明白放心。我想這也好，業主委員會由區鎮街辦管理，擺脫開發商管理，是比較好的。

完全可以，由業委會與專業保安，綠化，保潔，水電維修，財務管理等一個一個招投標籤合同，與請小區物業公司成本要低許多許多：而且品質也大有提高，停車費及廣告收入等也得到保障，住宅房展局的派出管理人員也要擔起責來。物業公司與業主的矛盾也不存在了！

感謝誠邀，物業管理是個舶來品，曾經的物業管理的確帶來了全新的以人為本的管理服務理念，管理的是物，服務的是人，的確給人文環境的管理添姿增色，現在的物業公司不作為的多了去了，網上取消物業管理的呼聲不在少數，理由是一些物業管理公司服務質量下降，甚至於安保毆打業主，強制斷水斷電，給居民的安居樂業人為的造成隱患和恐懼，串通業委會濫用居民的維修資金變相獲取利潤，只顧在諸如停車費等多種經營中撈錢。由此帶來的多種不良管理後果讓居民義憤填膺，有些物業公司做得很絕，臨走前大肆揮霍用光維修資金等賬面結餘，讓專案小區的日常管理處於癱瘓狀態，還有的小區同時存在新老管理公司，甚至於大打出手，給居民日常生活帶來了很大的麻煩，物業管理其實應該管的是物，服務的是人，讓居民安居樂業，管理走向良性迴圈才是本意！物業公司是居民請來服務的，要知道自己的主僕位置。希望幫到你關注我！

個人感覺物業的存在必要性不大。還不如社群的作用大呢。我家舊小區二十年了沒物業，樓道衛生大家各自打掃的很乾淨，水電費去指定地點交費，水電暖壞了自己找人修。小區的衛生有環衛工人打掃，每年交三十元的城管衛生費。這樣的日子也不錯呀。

新小區物業費一年1800多元，樓道衛生馬馬虎虎，小區綠化也一般般，停車位收費高昂，導致人們亂停車，嚴重阻礙了人行通道和消防安全，有事物業解決不了，除了能代收電費，別的問題根本不解決。感覺物業的存在就是為了收取物業費。

壞人進了居民樓，保安居然不知道，還是居民自己在群裡發圖片大家一起去堵截才把壞人嚇跑了。

對於那些無作為的物業，還是關停的好。您覺得呢？

很多物業是有後臺的，不僅僅是業主承擔了不該承擔的義務，更可怕的是受到出入限制，給普通人家帶來自由受控和經濟負擔。

應該取消，然後歸屬於社群，這樣社群的工作也接近飽和了，那些物業收費高而且服務不到位，推三躲四，拿著錢卻玩貓膩。

建議物業管理應納入社群居委會工作範疇，按小區大小設幾個公益崗位，解決貧困家庭就業，一舉多得。如果政府資金緊張，可在將來房產稅改革中搞個物業附加。

應該取締物業，只管收錢不管服務的物業在中國根本不適用，反而增加了百姓的生活負擔，各小區成立業委會並賦予業委會一定的權力，在社群的領導下開展工作效果會更好。

不該，，，收衛生費可以。只掃了室外，按室內收就不合理，可以把室外地總面積÷總套數，，，剩每平米多少錢。，，，，