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  • 1 # 四海聊房產

    千萬不要再買恆大的房子,打折促銷只是噱頭,現在去撿漏,風險非常大,會賠得血本無歸。

    1、恆大的很多樓盤已經停工了,原因是恆大拖欠施工方的工程款,支付給施工方的商票已經逾期,施工方為了避免損失擴大化,不得已只能停止施工。2、恆大還拖欠供貨商的材料錢,支付給供貨商的商票已經大量逾期,很多供貨商已經陷入財務危機中,到了快要發不出工資的地步,很多供貨商已經停止給恆大的樓盤供貨,沒有材料恆大拿什麼建房子?3、恆大欠了很多債務,債主已經紛紛上門討債,公司員工討要工資,廣發銀行要求提前收回貸款1.32億,利歐股份要求支付廣告費和違約金3.56億,淮北礦業要求支付工程款4.1億,買了車庫的業主要求支付返還款,其他的債務不知道還有多少。4、恆大的融資渠道基本被切斷了,去年國家出臺新規定,給房企劃了三道紅線,恆大三道紅線全部踩中,再融資被限制得死死的。還是去年,恆大的1300億戰略投資被動債轉股,金融機構從此對恆大敬而遠之,不敢再借錢給恆大。5、恆大所謂的打折促銷,其實只是噱頭,現在的新房都有備案價管控,開發商不能隨意漲價,也不能隨意降價,開發商的售價只能在備案價附近上下浮動一定的比例(通常是5%),否則無法網籤備案,因此打折促銷是房企的營銷手段,目的是吸引購房者的眼球,因為在現實樓市中,大多數購房者不瞭解新房的定價規則。6、如果開發商低價賣房,很有可能違反法律法規,涉嫌低價傾銷商品,對其他房企構成不正當競爭。購房者要相信常識,房子這種商品,是一分錢一分貨,便宜沒好貨。那些很便宜的房子,不是公寓就是文旅養老地產,地段非常偏僻,沒有配套設施,沒有增值前景,居住非常不方面,買了就成接盤俠了。

    深圳的購房者反應,深圳坪山區恆大城二期已經停工近4個月了,那些買了恆大城的購房者現在心急如焚,欲哭無淚。

    知道這些情況後,你還認為現在買恆大的房子是撿漏嗎?你還敢貪便宜買恆大的打折促銷的房子嗎?

  • 中秋節和大豐收的關聯?
  • 塔利班的勝利,難道不恰恰是西方輸出的管理模式的巨大潰敗嗎?