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1 # 大金水dgm
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2 # 風豈能不留痕
農村宅基地的確權是對集體所有權和集體使用權的明確。而農村宅基地使用權的“一戶一宅制”理論上應確定於戶主名下,同時戶內成員為共享成員。而非農身份的孩子已不是集體成員,已沒有宅基地使用權的資格,自然沒有參與確權的權利。
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3 # 應和2
宅基地確權應該確在誰身上?根據房產證及房屋發證相關政策,宅基地肯定確在戶主身上,但也有戶主名內人員全部寫上名字的也可以。總之,只要根據戶口本人員都可以寫上名字,到戶主百年後,宅基地不會岀現予盾。個人認為,有錯請指教!
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4 # 小艾149783123
答,土地確只能確在老人護主名子上,下代青有繼承權,土地確工作一確就是幾十年時間,增,減,人,口,時間是不確,先不說一後增人口沒地,就是以前,有第二臺,弟三臺,的到現在還沒的:有地很多年零都快三十歲拉也沒有地,要想種地,只有繼承老人的地,承包別人地,以後興買賣啦還可以買別人的地種。
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5 # 恰似你的溫柔
我是農戶覺得宅基地確權首先是本村集體組織成員年滿十八歲以上,居有民事行為,經濟獨立。男女平等。都有宅基地享受權。可我們村女兒沒有宅基地?只有兒子有?哪隻能確權兒子了!公平嗎?女兒也是半邊天哪!!!
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6 # 清悠老農
宅基地確權應該確在誰身上?根據你的情況宅基地確權到你們家庭戶口其中每個人身上都是一樣的,最好不要確定到孩子身上,畢竟孩子以後也許會有更多更好的發展,將來戶口裡有宅基地的,也許是個牽絆。
也許會出一些政策,影響孩子在城裡買房,或者別的一些事情,都是有可能的,確定在父親身上,根據國家宅基地規定,父母去世宅基地歸屬權還是自己子女的,這點事永遠不會變的。所以我個人建議,宅基地確權應該確在父親身上。
那麼宅基地確權對我們農村人又有什麼好處呢?1.歸屬權,宅基地確權,就相當,我們完全擁有了使用權。就和身份證一樣。
2.宅基地確權,可以避免不必要的土地糾紛,保障我們農村人的合法權益。
3.更合理的分配了土地資源,有效促進了農村經濟社會發展的基礎。
4.宅基地拆遷,徵用,我們都可以得到相對應的賠償。
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7 # 土地論壇
1、宅基地確權是確權到“戶”
你好,首先你對於宅基地確權存在一個誤區,那就是宅基地確權不是確給家裡面的“某一個人”,而是確給“整戶家庭”。這一點上,農村的宅基地農房和城鎮裡面的商品房是有區別的,也可以稱得上是對於農民的一種特殊福利。
2、宅基地確權,戶主和家庭成員都要登記另外,雖然通常情況下宅基地確權會在登記中,將戶主的名字登記在戶主欄,但是其他家庭成員作為共有人也是需要登記在內的,即使你是非農戶口也可以登記在內,只是今後能夠享受到的宅基地權益會有所不一樣,比如如果你的父母去世了,那麼其他農業戶口得家庭成員可以過戶和改建該宅基地和房屋,但是你不可以,你只能居住至房屋倒塌。
因此基於你的這種情況,會確權給你的父親母,將你作為共有人登記一下,如果你考慮到父母年老的情況,建議儘快將戶口遷回農村。
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8 # 新農村二代
宅基地確權應該確在誰身上?
農村宅基地確權,可不是以個人為單位,確權是以戶為單位的。只要戶口在一個戶口上,確權在誰的名下都一樣的,而且在確權的記錄裡面明確標有,本戶由哪些成員組成。
而且,確權後,只要本戶有一個成員在,所承包土地宅基地都不會改變的,就是家裡老人老了,也可以直接流轉到戶裡面成員名下。所以,只要在一個戶口本上對於確權在你父親身上還是孩子身上都一樣的。
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9 # 三農帝國
現在土地確權也是在如火如荼的進行中了,很多地方都已經完成了,比如我們這邊基本上已經結束了,很多年輕人都在考慮到底是把土地確權在自己的名下還是父母的名下呢?
其實這個就和在城市買房子寫誰的名字一樣,因為現在不管幹什麼都是以證件為主的,所以說如果以後有什麼問題,那麼直接受益人肯定是證件上那個名字。
現在在農村基本上都是一些老人了,很多年輕人把戶口遷到農村了,或者在城市買房了,而且父母年紀確實大了,所以針對這樣的情況,如果能夠把土地確權到自己名下的話,那麼肯定是確權到年輕人名下好,這樣以後也會少很多麻煩。不然要是自己的父母不在了,如果再要求重新改名字或者確權的話,那麼就會非常麻煩了。
但是題主已經不是農村戶口了,所以這個必須要和村裡說清楚,一般來說如果你沒有和村裡找關係打招呼的話,那麼肯定是會把土地確權到你父母的名下的。
但是現在不是農村戶口土地也是可以確權的,現在國家規定不得以農村的土地問題來限制農村人把戶口遷到城市。但是現在很多地方只是限於市級以下的城市戶口才可以擁有土地,如果你的戶口遷到了市級以上的戶口,那麼你的土地就不能確權了,即使你現在已經有土地了,也是要還給村裡的。但是如果你只是縣城的戶口,那麼還是可以給你確權的,但是你的證件上會註明你不是村集體成員所擁有。
還是那句話,不管找關係還是幹什麼,能夠把土地確權到自己名下肯定是最好的,以後農村的土地也會慢慢之前的額,而且如果以後回農村了自己還有土地,如果確權到父母的名下,到時候父母不在了,而你又不是農村戶口,那麼村裡很可能就把土地收回去了。那麼你也就徹底和農村失去任何關係了。
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10 # zhaihongsheng
首先發表我的觀點,宅基地不是私有財產,村集體土地所有權,宅基地是農民的富利,宅基地過戶在誰的名下不重要,宅基地上面房子擁有產權。擁有繼承權。說了很清楚了,一是一戶一宅,二是非農業戶口,不能擁有宅基地。以現在的規則,一句話宅基地不值錢。
回覆列表
答:都可以。
因為根據你敘述的情況:
1、戶口都在村集體裡,滿足了被確權的條件。
2、要說的是,農村宅基地是可以依法繼承,甚至在本集體中可以相互買賣。
所以你不必擔心!