很簡單，已經產生的前期費用由反悔者承擔，加梯程序終止。如其不願承擔，程序繼續。這樣做，一是充分尊重每一位業主的權益，二是不應讓其他人因其反悔而遭受經濟損失。

凡是需要加裝電梯的樓房都是老舊樓房，而凡是老舊的東西再附加新東西都是潛在危害的權宜之計，這不是錢的問題，而是安全問題；這不是意願問題，而是法律問題。既然是公示期，業主反悔都是正常的.....

本身就是違背契約精神，違背商品規則，違背公序良俗，違反原設計在先，反悔了，堅決不允許自己的利益被侵害，沒毛病！

我認為、運用民典278條是有範圍的、這個範圍的有關條款表決事項都是基於兩點的:一、表決的事項不得違法！1、加裝電梯有侵害他人的利益行為發生；2、在磚混結構加裝電梯是有製造安全隱患的行為發生的；3、加裝電梯是單方訴求毀約的行為。這3點是有具備違法行為的客觀條件於主管條件的。

二、所表決內容不得超越合約內容、超越內容規定即為違約；1、加裝電梯超越了步梯房的屬性是違約行為。2、加裝電梯的表述超越了步梯房的表述規定。3、加裝電梯不在步梯房協商的範圍。這3點都是步梯房契約沒有的東西、超越了步梯房房的界定範疇！所以加裝電梯是違規違法的行為！用民典278條去商議違規違法的東西不覺得可笑嗎？

加裝電梯是單方撕毀合約行為、不要一味的枉顧事實忽視他人利益、這不是一個社會應提倡的風氣！

在商品步梯房加裝電梯必須是百分之百的業主協商同意。否則就是無事找事、蓄意或惡意的破壞契約誠信、破壞既有住房價值秩序、製造鄰里矛盾、製造房屋安全隱患的行為！

一個網友說的好:買房子其實就是一個契約，買下房子就意味著你對這個房子的認可包括他的缺點和優點，現在加梯者要打破這個契約就要賠錢，只有出錢（賠償）來解決、求得他們不反對才是正解，如果出錢（賠償）也解決不了問題，就應該主動放棄，乃至退出這個契約（搬走），任何原因（人老了，沒錢了）都不應該成為打破契約的合法理由。

我認為、蓄意甚至惡意去打破契約精神、是敗壞社會風氣的行為！

簡單說下哈爾濱地區與南方的區別

1 電梯主控板在低溫下，穩定性會受到嚴重影響，容易使程式混亂，就是電梯上下，啟動，停止可能混亂。

2 電梯和汽車一樣性質，冬季機械磨損非常嚴重，故障率很高，維修費用和維修保養時間會很多。

3 路面熱脹冷縮，會造成電梯和樓體沉降不一致，會形成對樓體的側拉力！長期會嚴重影響樓房安全！後患無窮！！

老城區物業混亂不堪，沒人管理，按電梯這個積極，這裡面利潤不小！！！堅決反對舊樓按電梯！

老舊小區不等於破舊房，90年的建造的商品房大都是步梯房，現在要加裝電梯，這些商品房都變成老舊破房了嗎，就不能裝電梯嗎，50年代造的工人新村由於缺乏維修，大都成了破就缺物業管理的破房，但好多都經過美麗家園的大修，外觀一新了，

房屋安全，法律責任、權利和義務都沒有明確，後患無窮。

加裝電梯應該整棟樓業主都同意，而不是隻針對某一個單元。任何一個單元因加裝電梯造成房屋結構受損，都會對整棟樓業主的房屋財產造成影響。

國家應該立法明確因加裝電梯產生的一切法律層面責任，都與一樓業主無關！同時，若因加裝電梯後期對一樓業主的權利造成侵害的，由相關電梯受益者賠償損失。

因抵押房狀態變更，對於還有正在進行按揭貸款還款的抵押房，應該在銀行出具書面證明同意安裝的前提下才能透過稽核！

舊房加裝電梯國家必須有條例，明確加裝電梯後成危房的責任認定；明確電梯使用權、歸屬權、管理者的權利和義務。不要把民心工程成為民怨工程。

制度設計的錯誤！公示前應該逐戶上門徵求業主簽字是否同意，實在找不到的，再透過公示送達的方式。一開始就用公示送達有點不太厚道！

堅決反對老樓加裝電梯。老樓都快成危樓了，還加裝什麼電梯，當時蓋樓房也沒設計以後要加裝電梯啊，住一樓的在自家院子裡蓋個Sunny棚都算違章建築，加裝電梯不算違章建築嗎？

對於加裝電梯，現在很多業主都是貸款買房，因此，對於貸款買房的房產，因抵押房狀態變更，對於還有正在進行按揭貸款還款的抵押房，應該在銀行出具書面證明同意安裝的前提下才能透過稽核

老舊小區裝電梯不適合，大多都是幾十年的老房子，房屋結構老化，加裝電梯時間長了牆體開裂，電梯容易鬆動，本身就是單面牆隔音效果差，噪音太大，常年見不到Sunny。老樓就這幾戶後續維修費用太多，會造成鄰里關係不和。