答：宅基地確權，在我們威海地區，實際上是從1982年就開始了，我們這些先進的沿海城市，從來都是緊跟國家政策走。

我的房子，是在1980年，向村委會申請的宅基地，1981年建設的房屋，1982年縣委就把，《農村集體土地使用證》和《房產證》，發給了我。

後來在九十年代，國家稅務局，又收入兩次印花稅，大概是每次5元錢，不過現在看當時發的房產證，具說作費了，只有《農村集體土地使用證》管用。

（2O20年7月27日）

對於農村裡面的宅基地來說，現在絕大多數的宅基地都已經確權了，沒有確權的，只是一些村莊裡面沒有如實上報的，或者說沒有進去，確定測量的這些宅基地裡面還有存在沒確權的情況，或者另外一種就是遺落的村莊，也就是已經沒有人居住的村莊，那麼這裡面的宅基地是不會去確權。

有的農村裡面可能還沒獲得宅基地確權的問題。難道就沒有被確定這個使用許可權或者沒有被測量過嗎？

對於這個問題來看我們龍山這邊就實行了這種悄無聲息的去測量。很多農民都不知道自己的房子被測量了，但是總體而言已經在房屋的面積資料。

這種情況他是怎麼做到的，其實他是利用了這種測量的無人機，或者說用衛星去測量，再加上一個實地的測量。

用的最多還是無人機去測量這種情況呢，它定位比較精準，並且能夠測量出來的資料偏差也不大，所以就不會進行人工一一去測量。

所以這個就是我們農村裡面有很多農村裡面都不知道自己的房子被測量過了沒有，但是又出現了一個數據在國土局那裡面。

有很多地方也會出現這種問題，對於宅基地的確權測量。確實已經做了，有的農村做了好幾回，比如說今天一撥人，明天一波人，後天又來了一波人，都是關於這個土地測量的，但始終擋了好幾個月，甚至有的已經幾年了都沒有看到這個相關的證件，發下來這個又是怎麼一回事？

對於這個問題來看很多地方出現的測量，但是沒有出來一定的資料，對於目前來說還是在相關的單位裡面是一個比較正常的現象。

如果是由省裡面統一去制定這些相關的確權證書，那這種情況他耗費的時間就比較長。

因為需要一層一層的往上報去稽核，去重新的測量等等這些工具，或者說這些工序啊，非常非常複雜，所以就導致了現在很多地方都沒能夠拿到確權證書。

有的人他就會覺得為什麼我沒有得到這個確權呢？其實現在農村裡面主要的確權方法還是按照這個戶口一戶一宅制的問題進行去測量和確權。

所以對於目前來說，實行一戶一宅制的情況之下，你有兩個房子，他有可能不會給你全部都測量完再進行確權。有可能是測量你常居住的那一個房子，這種情況呢，他根據一戶一宅制的要求，也許會沒有多大的問題。

有的時候呢，你的戶口沒有分開的時候，他只能夠確存在戶主的名下。

所以這種情況呢，很多人奇怪，為什麼我的就沒有確權的證書，也沒有人通知我去簽字什麼的，這種情況都有，在農村裡面都是有的。

目前宅基地和集體建設用地使用權的確權登記工作正在進行中......

通常說的傳統意義上說的確權，最開始是在2010年的中央一號檔案中提出的，2010年檔案明確要求：“加快農村集體土地所有權、宅基地使用權、集體建設用地使用權等確權登記頒證工作”；

從2012年到2019年，對確權工作進行不斷的完善，比如：2013年將土地確權登記頒證工作經費納入地方財政預算，中央財政予以補助； 2016提出推進“房地一體”的農村土地確權登記工作。2019年要求，“加快推進宅基地使用權確權登記頒證工作，力爭2020年基本完成”；

到目前的工作計劃是：

自然資源部要求各個地方自然資源廳、局等在2020年底前，完成全國農村地籍調查，要求在年底對農村宅基地和集體建設用地登記率達到80%以上。

2021年底前進行資料的清理和整合，各地區需要將確權登記的資料成果逐級匯交至國家不動產登記資訊管理基礎平臺。

具體工作還是看各地方自然資源局工作安排，可以去自然資源局諮詢，也可以在自然資源局查詢確權登記工作安排的檔案。比如：廣西壯族自治區的就可以在自治區自然資源廳官網查詢，詳細時間都挺明確的。

我是村裡治保委員，我想我能最好的回答你的問題，農村宅基地不但確權了，還頒發了新的土地使用證，房產證，林權證。

農村現在嚴格實行“一戶一宅"政策，如果你有兩處宅基地，只有一處能確權登記。必需拆出一處復墾，復墾有補償。我們這施行的是補償款轉社保政策。比如社保繳費10萬，你家房子拆出復墾補償6萬，那你家在補4萬，就可以買一個人的社保，社保必需農轉非。買了的村民現在都賺了，一年差不多能拿2萬養老錢。

農村宅基地禁止市場交易的。如果你是非農業人口想在村裡買農民承包地，宅基地建房，我建議你不要買，買了一是辦不到證，二是很容易被定為違建。

"昨天農業農村部，自然資源部聯合下發《關於農村亂佔耕地建房“八不準”的通知》中規定的“八不準”包括：不準佔用永久基本農田建房，不準強佔多佔耕地建房，不準買賣、流轉耕地違法建房，不準在承包耕地上違法建房，不準巧立名目違法佔用耕地建房，不準違反“一戶一宅”規定佔用耕地建房，不準非法出售佔用耕地建的房屋，不準違法審批佔用耕地建房。所以，農村宅基地買不得，買了錢要扔水裡。

我們很早就有宅基證，但並不規範，後來新建的也沒有證。兩年前，政府派人進行不動產登記，每所房子都有簡圖，實測並標註了尺寸，好像核實的很細，有的進行了多次。但至今沒有發證。

農村的宅基地八幾年進行個確權。經過以後幾十年的農村發展，顯然過去的確權己不適應農村的發展需求，新一輪的農村宅基地確權又稱房屋確權眼下正在推進中，本來己經基本完成，後來又添加了空中確權專案，一直拖到現在依然沒有發證。前段時期又作了入戶核查，估計發證的時間不會大長。

不過我發現參加這項工作的同鄉近期又在別鄉繼續入戶核查工作，發證可能還待時日。

從2011年開始，全國統一進行了農村宅基地及集體建設用地確權登記工作，大多數省市已基本完成。自然資源部要求在2020年底全面完成宅基地確權登記發證工作。

2019年自然資源部下發檔案，要求各地在宅基地使用權確權登記基礎上，再次開展農村房地一體確權登記工作，相關費用由財政負擔。。

對還沒有完成宅基地確權登記工作的地區，有條件的地區可直接按照房地一體程式進行確權登記發證，並切實保證應發盡發。

目前，各省工作進度不一，政策方案也陸續出臺中，對於還沒有進行宅基地確權登記的農戶，建議到當地登記部門諮詢瞭解，主動掌握政策資訊，及時申請辦理確權登記。