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1 # 心聲心意
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2 # 天地良心華人
我我支取消物業,讓社群收費統一管理,居民養不起這麼多管家婆婆了,有許多物業不爭氣,只管收費,倒垃圾,遇到公共設施維修等問題就不管了,因為維修是要費用的,收費開心,產生費用痛心,群眾反映到社群,因有物業社群管不了,損失的還是廣大業主。
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3 # 使用者東方42195
搞不清業主都需要什麼?誰管都不會管好。收費是否合理?收費標準依據什麼?是否能夠嚴禁業主停車收費?是否能夠制止亂佔、亂建?環境衛生、綠化養護、安保、各種維修,是否管理及時、到位?誰為誰服務?服務態度是否熱情、誠懇、認真?這些都是業主基本上的要求,能夠回答正確,積極做到,由政府監管,物業公司具體操作,沒有問題。
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4 # 剛56036403
不一樣!應該由社群統一管理,然後由社群居委會招用工人員,工資由財政統一發放,小區收入統一上交財政,現在的情況是,小區收入(停車費,充電費,廣告等收入)歸物業和業委會統一分成 ,這些錢根本不能用到業主身上,他們都搞暗箱操作!財務不敢公開,處於無人監管的無政府狀態!所以沒有人去監管業委會的侵犯業主的行為,這就是屬於監管上的漏洞!這些都說明了,小區統一由地方政府管理是當務之急!本來我們業主買的房子憑什麼又要交一筆費用給物業公司!完全可以不用交這筆費用,我們可以交必要的衛生費,保安費,一些必要的費用給政府,然後由政府統一招聘人員來對小區來管理!這完全是可以實施的!那些業委會成員享受特權,比如停車費,物業費不用交錢,私下還以各種名目套用維修基金或各種收入,嚴重侵犯了廣大業主的權益!所以我支援取消物業公司,交由地方政府統一管理!
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5 # 使用者旋斫生柴帶葉燒
取消物業公司管理模式,由街道,鄉鎮,以片為單位,成立物業服務隊,我覺得這樣對社會,對國家,對居民有利。這樣,可以節省技術人員,如,電工,維修工;還有管理人員;小區裡的服務人員;人盡其才。居民的費用會大大減少,收費合理了,居民交費會更自覺更積極。實踐會出好辦法。
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6 # 你我重生
物業公司一定屬於私人組織,他服務的目的主要還是以掙錢為主,他代表著一小部分人的利益,而社群組織是國家性的機構,其目的不能以掙錢為主,主要以更好的服務業主為目標,社群管理必須同業主進行心連心的勾通,一切宗旨就是為業主服務,而物業公司其目的就是多重性的,但更主要的還是以賺錢為目的。
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7 # 章慶黎
取消物業管理,會使小區陷入一個無序狀態,或者說成為一個無政府狀態,水電費,衛生等費用無人收取並及時上交,會影響小區居民正常生活。當然可以成立業主委員會等組織,來監督物業管理工作,使其步入正常管理渠道,總之,小區如果沒有物業管理機構,那麼居民正常生活會受到影響,很可能出現沒有秩序的狀況。回答是否滿意?
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8 # 微微一笑133981581
取消物業公司管理模式,由街道,鄉鎮,以片為單位,成立物業服務隊,我覺得這樣對社會,對國家,對居民有利。這樣,可以節省技術人員,如,電工,維修工;還有管理人員;小區裡的服務人員;人盡其才。居民的費用會大大減少,收費合理了,居民交費會更自覺更積極。實踐會出好辦法。
回覆列表
現在的物業主要起的作用就是:看大門、限制無關人員及車輛進出、收費,有利有弊。物業部門在許多地方,也成為謀私利、搞特權的一個去處。出現許多不如人意的地方。社群統一管理應該比物業管理有一定的優勢,主要應體現在:1、減少管理層;2、降低小區管理費用,減少住戶繳納物業費用;3、形成一體化管理體系,在衛生、防疫、安全防控、處理房管、車輛、生活等問題,更具備整合優勢。4、有利於統一收費標準;5、消除小區滋生腐敗現象。這個需要先由上至下地下達檔案,待物業法律合同到期後逐步接管,抓典型,取得經驗後逐步推廣,形成整體管控優勢。讓廣大群眾體驗到:收費降低、生活便利、進出安全、管理措施到位合理的新局面。