今年以來傳出裁員（在房企內部，裁員叫最佳化）訊息的房企已有十多家，包括恆大、綠地、泰禾、金科、合景泰富、雅居樂、寶能等，變相降薪、架構調整、取消績效等傳言一直不斷，地產何以從曾經的香餑餑，變得如今這般“作鳥獸散”？
行業趨緊是嚴峻的事實。1、在市場方面，有資料顯示，剛剛過去的8月份，29個重點城市新增供應面積2366萬平米，環比上升10%，但成交面積約2134萬平米，環比下降10%。現在新房供應增加而成交併沒有相應放大，可見購房意願和購房能力的問題。2、在企業生存方面，資金鍊牢牢被拿地資金總額不得超過銷售總額的40%，以及“三道紅線”箍住。錢從哪裡來，是現在最重要的問題。
要求生，就要考慮 “開源節流”。“開源”困難，“節流”成了首選。裁員也成了必走的一步棋。
看起來挺慘的。客觀來說，地產人還是“比上不足比下有餘”， 或許因為其薪資仍舊可觀，有資料顯示，房企工資仍處於中上水平。相比較而言，馬蜂窩、蘇寧、OYO、新潮、圓通等行業的裁員力度都不比房企小，商業、零售、物流等，哪個領域的壓力又比房地產小。
再說了，房地產公司裁了50%人員又能如何，還不是可以運作下去，某個頭部企業不正在玩極簡模式嗎？一個行業風雨飄搖的時候，身處其中也許身不由己，如能順利度過難關，這行業或許仍舊令人豔羨。
今年以來傳出裁員（在房企內部，裁員叫最佳化）訊息的房企已有十多家，包括恆大、綠地、泰禾、金科、合景泰富、雅居樂、寶能等，變相降薪、架構調整、取消績效等傳言一直不斷，地產何以從曾經的香餑餑，變得如今這般“作鳥獸散”？
行業趨緊是嚴峻的事實。1、在市場方面，有資料顯示，剛剛過去的8月份，29個重點城市新增供應面積2366萬平米，環比上升10%，但成交面積約2134萬平米，環比下降10%。現在新房供應增加而成交併沒有相應放大，可見購房意願和購房能力的問題。2、在企業生存方面，資金鍊牢牢被拿地資金總額不得超過銷售總額的40%，以及“三道紅線”箍住。錢從哪裡來，是現在最重要的問題。
要求生，就要考慮 “開源節流”。“開源”困難，“節流”成了首選。裁員也成了必走的一步棋。
看起來挺慘的。客觀來說，地產人還是“比上不足比下有餘”， 或許因為其薪資仍舊可觀，有資料顯示，房企工資仍處於中上水平。相比較而言，馬蜂窩、蘇寧、OYO、新潮、圓通等行業的裁員力度都不比房企小，商業、零售、物流等，哪個領域的壓力又比房地產小。
再說了，房地產公司裁了50%人員又能如何，還不是可以運作下去，某個頭部企業不正在玩極簡模式嗎？一個行業風雨飄搖的時候，身處其中也許身不由己，如能順利度過難關，這行業或許仍舊令人豔羨。