回覆列表
  • 1 # 藥農人

    你好,很高興回答你的問題。沒有農業戶口要在農村建房。在我們這邊有很多人沒有農業戶口而且自己 仗著自己有錢掏錢建了房子。房子是建好了,結果沒過三天。城建局就要他消失了。因為它破壞了農田基本保護法觸碰了耕地面積紅線。由於這種亂建亂造的房子在我們這邊。這段時間是全部被開除了。沒有農業戶口,如果不去審批的話,建議你不要去做無謂的犧牲。現在農村建房也需要批准才可以建。所以說不要亂建。我們這邊這段時間就拆除了很多亂建的房子。非農業戶口的。

  • 2 # 山東海哥

    非農業我不知道你怎麼弄得宅基地,如果你是本村人,應該能買到,如果不是不可能,也不會賣給你,即使買給你,你也不要,你根本無法居住,畢竟人生地不熟的,你很難適應,如果父母還在農村應該可以在農村建房子,農村都是私自建房,一家有手續的沒有,只要是自己的宅基地就行,其他沒有什麼講究。

    農村建房從來沒有手續,自己的老宅子,拆了重建,什麼手續不要,也沒有人搭理你,這就是農村的既定習俗,還有是新分的宅基地,你建就行了,農村要什麼手續呢?咱們都是農村,土地又不是買的,村裡統一發放的,關鍵是農村也不講究什麼商品用地,什麼工業用地,農村很簡單。

    不管你是什麼戶口,只要父母在老家都有你的宅基地,父母的房子以後就是你的遺產,你完全可以修建和重建,如果老人其他地方還有宅基地,都是你的,你也可以建房,至於手續,根本不需要,關鍵是農村也沒有地方去辦手續啊,根本就沒有這個部門。

    農村建房根本不用審批,只要你有宅基地隨便,當然大田地是不允許的,建了也給你推倒,一直以來我們這裡就是這樣,沒有人管,也沒有人問,自己想怎麼建怎麼建,畢竟是農村,沒有那麼多繁瑣。

  • 3 # 家庭養蘭正能量

    你好,這個問題最後的結果就是被無償拆除。

    因為,中國法律規定,非農戶口現在購買農村集體建設用地的房子都不可以,不要說私自建房了。

    現在農業戶口農村建房也許要層層審批,如果翻建,也需要到鄉鎮以及國土等部門審批,沒有住房,需要宅基地的,符合條件的,也是要經過當地村、鄉鎮、國土等有關部門的逐級審批,國家重新劃撥集體用地,才可以在批覆下來的宅基地按照標準建房。

    因為中國新修訂農村宅基地管理法規定,但是非農戶口不得到農村購買農村用房,所以,更不要提私自建房了,因為,國家法律是不可以的。

    如果因為是發展當地經濟,合理經過國家政策審批的必要的辦公用房,是可以的。希望上面的回答能夠幫到你。

  • 4 # 景象常新

    不是當地人,也無農村戶口,他可以買群眾舊宅或舊房,拆掉改建。我認為是可以的。但不能在耕地上建房。因為耕地是農民個人的責任田,或是集體的,個人不能隨便賣買。

  • 5 # 最愛小西湖

    我覺得這個問題要多方面進行認證:

    1、非農業戶口可不可以在農村建房,這個是肯定可以的。現在國家對戶口的管理有點混亂,農業戶口我們今天不說,非農業戶口這一塊,很多農村孩子因為讀書的原因把戶口遷到學校,畢業後落成居民戶口的畢竟不多,剩下的那部分就變成不土不洋,成了爹不疼媽不愛的小草,既享受不到農村戶口的權利也享受不到居民戶口的福利,最終遷回農村的佔絕大多數,但變成了非農業戶口,對於這一部分人群,在自己的村子裡建房子是天經地義的事情,他的宅基地可以透過繼承、置換或者購買獲得,只要是合法的,村子裡都會給他們辦理房產證,我就是透過部分置換多餘部分購買在自己村子裡造了新房子的!

    2、無證私自建房法律上肯定是不行的,不管是不是農村戶口。但是農村還有很多例外,比如我所在的村子,就有很多村民在自己的地裡或者地邊上造一些小房子,作為放置勞動工具的場所,這些小房子在我們這裡是被默許,民不舉官不究。

    3、綜合第一條和第二條,非農業戶口又無證在農村私自建房,法律上肯定是不受保護的,但具體問題具體分析,如果他的確是本村居民,又確實有居住需求的,村裡肯定會睜一隻眼閉一隻眼,只要沒人舉報,又不影響周圍農戶,估計就不會被強制拆除!

  • 6 # 奶爸阿才

    直接舉報,政府部門會來處理的。

    如果沒人舉報,政府又沒有徵收到的地方,又不影響交通這些,一般都是不管的

  • 7 # 江南闖子

    根據現有的政策,一旦新建屬於違章建築,在農村新建包括翻新在內,首先要去的土地和建設部門取得宅基地土地使用許可證,取得這個許可證的前提是你是該宅基地的戶主,您非農業戶口自然而然就不可能擁有該宅基地的戶口,希望回答能幫到您,建議您具體要諮詢當地政府相關部門!

  • 8 # 老吉老吉

    城市人未經批准到農村購地建房肯定不通,但是老家的人由於某些原因,戶口性質改變,可是家人還常期居住在村莊。出外工作的逢年過節回家看望父老鄉親,退休的葉落歸根,江湖流浪的回家創業,下崗失業的回來種田地,這些人他們最終的歸宿還是老家。儘管戶口性質變了,只要村裡人同意,應允許他們自願選擇遷回。他們在老家建的房屋應該人性化處理,不要搞一刀切。該收費罰款也可以,但儘可能不要拆除,這樣也利於穩定。多年來農村宅基地管理不那麼嚴格規範,現在一步到位有些傷情理。與城市比一些市縣違建情況還未徹底清除,何況是農村自已的老家。

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