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1 # 東戴河那些事兒
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2 # 諸葛找房網盛可軍
首先需要明確下您的購房目的是什麼?
如果剛需那麼沒辦法必須要買,比如涉及孩子讀書等等!
如果是投資,那麼也要看是計劃短線還是長線投資,
如果短線投資那就慎重點,比如找教育用房、或者地鐵房之類的兩房小戶型,
如果長線投資那就看哪些區域商圈有發展潛力的,找準一個樓盤下手。
大概無非就這麼幾種情況,所以說具體還得看您的需求是什麼!
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3 # 騎牛看熊
房地產已經調整2年多了,一波調整主要是房地產宏觀調控所致,之所以會這樣還是為了貫徹:“房是用來住的,不是用來炒的。”房價不僅沒有快速的上漲,有些地區還出現了明顯的下滑的跡象,但從房價資料來看,房價依然還是高企,只能說這2年多沒有再次出現熱炒房價、房價大漲等情況出現,但買不起的依然還是買不起,買得起的又是剛需的情況還是會出手。
現階段的行情如果你手中有很多套房,又存在資金週轉的問題,那麼你是可以考慮賣房的,不過我所知道的是現在新房大多數在降價,二手房在2018年4季度也出現了明顯的房價下跌,那麼這裡想賣房就比較難。因為買房的多數還是想等一個“最低”價格,但這個價格總在變低,那麼大家就持有貨幣等著房價下跌,誰都不出手,這也是目前房地產市場成交量低迷的一個原因。
買房的如果是剛需,要結婚或者要居住等情況,那麼買房就是需要出手的,這就好比你買的房自己住,那麼房價降再多、漲再高你都是自己住,只要房子不賣對你生活並無影響,但如果是炒房的思維來買房,可以多看看現在媒體報道的斷供新聞,你會明白他們其實並不窮,多數也是近2年抄底炒房的一批人,最終因為資金壓力讓自己深陷泥沼。
我是專注東戴河玩樂資訊的東戴河那些是,我來奉上靠譜回答:
首先,19年全國房價會基本停滯,有房的人不願意降價,沒房的人不願意高價購買。
其次,剛需的話就買,這個沒辦法,多少錢也要買。
然後,房產依然是現階段抗通貨膨脹的最有效的手段,18年年初,一美元對6.1人民幣。到了18年年底,一美元對6.9人民幣。你可以理解成為你的財富在國際公允的範圍內縮水了,即便你體會不深,但是進口的東西越來越貴,這是不爭的事實。
再說一點,如果你買房不是因為剛需,也沒有那麼多的財富需要避險,那麼限價房和保障性住房可以投資購買。但是單純以投資為目的的炒房,就算了,沒有上行空間了。