我就是這種情況！風險多大取決於恆大有沒有能力自救，取決於是否有其他企業的接盤，取決於政府是不是要救恆大，總之不取決於購房者！我只能靜觀其變，我是個樂觀主義者，相信政府不允許出現中國的美國式的雷曼，相信中國的制度優勢！

【1】恆大不能倒，但危機存在，而且很嚴重；【2】恆大住宅不追求最佳質量，只求擴張量，資金鍊斷裂，交房肯定滯後；【3】如果恆大崩盤了，就會產生區域性地產業危機，所以不會輕易倒下，但難受多長時間不好說，買其房子只能煎熬；【4】買房子得看房地產公司的理念及風格，事先得了解開發商的基本情況，不能只圖價格怎樣，靠譜最重要；【5】近日對恆大管理層的負面傳聞迭出不窮，說明其確實存在問題。

恆大的處境很危險，尤其是恆大地產，雖然已建成的和正在建的房子不少，但由於資金斷裂，欠債太多，短期內無法籌集到足夠資金，幾乎已經到了破產的邊緣。

恆大真的能倒嗎？絕大多數人認為是肯定的，確實近20000億的欠債對恆大來說也算是個天文數字吧。但是，我們從昨天許家印致全體員工的信中，看到了這樣一段話：堅信恆大一定能儘快走出至暗時刻，加快推進全員復工復產，實現“保交樓”目標，向購房者、投資者、合作伙伴和金融機構交出一份敢擔當、負責任的答卷。

看到這你可能有點放心了吧，“保交樓”是重點，而且第一個提到的是購房者，許老闆並信誓旦旦的保證要交出一份“敢擔當”、“負責任”的答卷。個人認為，不管恆大能不能躲過這次危機，但“保交樓”還是最理智的一著棋。房地產畢竟是恆大最大的產業，如果能透過打折銷售出一定量的商品房、商鋪和車庫，其碼能緩解當前面臨的危機。再者，如果9月23日開始支付第一期債券利息，這對穩定投資者的信心無疑是最重要的，有些債務可適當延緩，恆大由此躲過一劫。

當前的房地產市場形勢已經發生了變化，許多地方針對市場情況進行“打補丁”，其中最引人注目的就是“限跌令”，很明顯就是為了穩定房地產市場。穩市場不是單純的穩價格，還要考慮穩企業。恆大很危險，但不可能一定會倒。

恆大倒不倒閉，取決於管理者的態度，畢竟恆大還有很多儲備的土地，和優良資產。恆大首要任務是壯士斷腕，賣掉儲備的土地 剝離不良資產。騰出資金把老百姓的期房建好， 爭取早日交房。得民心者得天下，傷了老百姓的心，房地產他是沒法幹了。然後縮小規模慢慢塗之，嚴冬過後春天不會遠的。

只能和你說，不要難過，不要後悔，不要抑鬱，因為有數百萬家庭和你一樣，成為貪汙犯、資本家勾結制造的房產騙局的韭菜。不能退房，它欠那麼多，根本見不到錢。只能等，看看能不能為了穩定，最終拿到鋼筋水泥房。我現在每天控制不住的抑鬱與自我否定，想報仇都找不到物件。如果房子出來，可能賤賣，因為它讓我受了太多痛苦。