回覆列表
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1 # 水中孤亭
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2 # 雲端美
針對房地產行業的三條紅線政策
已經讓帶頭大哥恆大集團出現至暗時刻
資金鍊嚴重困難一時無法解決
討債人擠滿了恆大辦公場所。
恆大的困難
也是現在房地產行業的困難
市場憂心忡忡之下股價當然下跌;
要知道銀行給房地產企業貸款
如果房地產企業大面積資金鍊斷裂
銀行的款能收回來嗎?
比如民生銀行、中國平安給恆大集團貸款比較多
就遭到市場拋售。
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3 # 南公子
因為地產和銀行是深度繫結的兩個行業。首先是房地產開發公司要拿地開發,就需要從銀行貸款。其次是個人買房做按揭貸款,也是從銀行貸款。
房地產開發貸款由於利潤高,銀行是很樂意做的。只是由於政策層面一直在調控,嚴禁信貸資金違規流入房地產領域,銀行才有所收斂。但即使是這樣,房地產開發貸款在銀行的信貸投放佔比也是很高的。
為此,監管部門專門出臺了房地產貸款集中度管理,目的就是防範由於房地產貸款過於集中而帶來的風險。
就拿HD而言,從100多家銀行進行融資貸款,據不完全統計,大概8,000億左右。
現在恆大遇到了困難,銀行的貸款就有違約的可能,這對於銀行來說,意味著又要增加不良了,如果最終形成了損失,對銀行的利潤影響是很大的。嚴重的話,可能引發金融系統性風險。
這也就是為什麼恆大爆雷,而銀行股跟著遭殃的根本原因。所以,在恆大的問題還沒有明朗之前,不要輕易介入銀行保險這類股票。
我們有個習慣,叫起鬨,又名亂中取勝,同時又稱表個態。孩子多了又叫會叫的奶多,反正不能看的明白,一明白就玩不下去了。保險不好做了,為什麼?不就是明白人多了。招工難?不就是有對比人都明白了。所以不能明白。明白了喝那什麼酒都不香了。