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1 # 海岱名川
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2 # 青島西海岸新區為強
雖然現在老人和你一起在城裡居住,農村老家的老房子還是應當翻建好的。因為一是翻建後,平時雖不在那裡住。但也不用擔心屋漏什麼的。二是老人百年之後一般都會落葉歸根,回農村老家祖墳安息,。而老家自個兒有房子,到那時回老家給老人辦喪事在自家的房子裡就辦了。因為農村有一個傳統。叫做:有借地生的,沒有借地死的。因為如果有外人要在自家生孩子,叫添喜,是喜事。而如果一個人死了,又不是自己的親人。要在自己家裡辦喪事出殯,是沒有人同意的。現在就有不少人在幾十年前r進城了,把二老接進城,把老家的房子賣了。後來老人百年之後,回家出殯就只好在集場或大街上辦的。讓老人歸根平添了遺憾。所以說,建議你還是把老家的舊房子拆了重建。老家的老房子,那是生我們的地l方,那裡有我們的童年和記憶。是我們的根。應當珍惜。
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3 # 農人莫小道
農村裡面有宅基地,有老房子,老人和子女都住在城市裡面,城市裡面也有房,那有沒有必要回到農村裡面拆了舊的重新蓋新的呢?
是否要回到農村裡面蓋房子,那麼我們就要看是否有這個必要和有這個需求。
當然還要看看條件合不合適。是否符合蓋房子的條件,如果不符合的,那有宅基地,有老房子也不能拆了蓋新房子。
農村戶口。不過老人的戶口基本都會在農村的,只不過是子女的戶口會搬遷出去。因為很少有人會把老人家的戶口也會搬遷到城市裡面。
如果有農村戶口的,那麼這個時候就要看看自己是否有這個需求,有需求的可以在農村裡面蓋個房子。
畢竟現在一戶一宅制,對於農村裡面的宅基地是十分珍貴的。老房子如果不蓋個新房子又要持長了回去打理,又要預防它倒塌掉。
那不如趁著現在老人還在可以用老人的戶口申請宅基地,然後再重新拆了蓋新房子,這樣就可以辦理的到各種證件。
是否有這個需求?那針對於農村裡面蓋個新房子,是否有這個需求,是否每年都會回去,老人家想不想回到農村裡面居住。
或者在百年以後,老人家是否還要講究落葉歸根的心理和情懷?
因為在農村裡面如果有人去世了,那麼辦你的傷勢都是在自家的房子裡面的。
如果針對於老人,又沒有這個需求,在外面火化也行。所以這種情況之下,你又不想經常的回到農村裡面,那麼這個時候你可以不蓋也是可以的!
畢竟蓋一個房子也是需要錢的,至少在農村裡面蓋個房子也要二三十萬。如果你不蓋這個房子,或許還能買一輛車。
如果不蓋房子。可以轉讓出去。假如上述的問題,大家都沒有什麼意見,針對於農村裡面也不經常回來,也不希望回到農村裡面生活的,那麼這個時候你空留著這個宅基地,也許等到老人去世之後,這些宅基地就不會再屬於你的。
所以這種情況之下,我們可以把它轉讓出去,還能換來一點錢,在我們生活經濟上得到一定的補貼。
畢竟你有穩定的工作,在城市裡面又有房子住,轉讓出去也是允許的,在法律範圍上也是支援合法的。
個人意見。現在我們說說個人的意見,如果有宅基地和有老房子,我們建議還是回到農村裡面蓋個房子。
畢竟農村裡面的土地,現在越來越值錢了。或許過了十年,八年後,農村裡面又開始整改拆遷或者幹嘛的。
這個時候如果獲得補貼,那麼你有房子在,獲得的補貼會更多一些。或者在你年老的時候,又想回到農村裡面的生活,那麼自己要有一個房子,那麼這種情況下回到農村裡面生活是十分方便的。
所以我們個人意見是拆了老房子,趕緊蓋個新房子。 -
4 # 划著一根火柴
農村有宅基地老房子,老人在城市和子女住,城市裡有房,有沒有必要回農村拆舊建新?
恭喜你!你這條件太好了!進退都有路。
老家的房子宅基地都是你的財產,不住也要保護好,即使不翻建,也要保持房子完好,能夠居住。
新土地法實施,更加保護農民的宅基地,可以有償退出,融資也行,更有價值了。
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5 # 廣東果果妞
你好!
農村有宅基地老房子,老人在城市和子女住,城市裡面有房,那有沒有必要回到農村裡面拆了舊的重新蓋新的呢?對於這個問題,有沒有必要回老家拆舊蓋新房,我覺得要看你們自己的需求,如果想在老家養老,或者也會經常回農村住住,經濟條件允許,蓋個新房也不錯,畢竟老家有房子,也就有個家,心裡還會念叨,思念家鄉!但是目前國家對農村的住房政策也越來越嚴格,即使你有需要想拆舊蓋新,也要符合建房要求才能允許!
首先,雖然老人跟子女在城市生活,城市也有房,但是題目並沒有說戶口是否遷移出去,如果戶口沒有在農村,老房子拆舊建新是不符合相關規定的,因為你戶口遷出去,等於不是農村人口,已經脫離了村集體組織,等於是個“外人”,是無法在農村建房的,但是老房子還會是你的,只是不能拆了再建!
再者,如果在農村你有兩處或者兩處以上的房子,宅基地,也是不符合拆舊建新的,因為國家已經對農村住房政策實行了“一戶一宅”制度,不符合要求,不僅不允許重建,農集體還有權進行收回!
最後,拆舊建新的宅基地,必須是你合法擁有的,比如申請,受讓,繼承等等,手續齊全,要不然你無法獲得相關的審批手續!
總之現在農村土地資源越來越稀缺,國家對土地資源的保護政策也越來越完善,一些制度也會越來越健全,在你有拆舊建新的需求同時,也要符合相關規定以及法律允許的範圍才能在農村建房,並不是“有沒有必要”的問題了!
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6 # 每日新況
問:農村有宅基地老房子,老人在城市和子女住,城市裡有房,有沒有必要回農村拆舊建新?
關於樓主的這種情況,現在農村普遍純在,因為子女長期在外打工,等過了一二十年後,發覺很難再適應農村,加上孩子又在身邊,父母也老了,於是就決定在城市裡買房定居,再把老人接到城市居住,那老家的房子在處理上就有所顧慮。
個人建議是否要把農村的房子拆舊新建,第一看資金,第二看需求。
一、假若以後每年過年基本不會再回農村老家,父母也不再回去如果老房子長時間不住人,就會很快老化,特別是瓦房之類的,而自己又打算以後基本不再回農村居住,可以打算把房子轉賣給別人還能拿到一定的補償,雖然宅基地不能買賣,但是房子的使用權是可以轉讓或者租賃的,但是隻能賣給同一個集體的人。
二、假若以後可能有回農村的打算,如父母在城市呆久了想回農村居住,在資金允許的情況下,可以拆舊建新。當然問題的關鍵還是在於全家人的戶口是否都已經遷出,如果全家人的戶口都不在農村老家了,重新申請蓋房按道理是不允許的,如果捨得花點小錢到有這個可能,只要鄰居或者村民等沒什麼意見,或者把家裡的老房子定期維護好也行,只要房子在,不是危房,就可以繼續居住。
而戶口在農村,而所在的老房子又在允許新建的範圍內,而資金又允許,重新建好,以後老人回農村老家,也住的舒服些。
所以我認為有沒有必要回農村建房子,關鍵是要看自己的資金和需求,因為建房子不是小事,動輒花費幾十萬。
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7 # 地老天荒來日方長
完全有必要。屬於你的東西幹嘛不要,這年頭宅基地搶都搶不到,你不要白不要,沒人說你好。我知道現在有好多的鄉下人,自己不奮鬥,感覺全世界都欠了他錢一樣,當你面哭窮,背過身仇富。。。。。。不說了,還是你自己決定吧
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8 # 八兩陳客棧
我覺得沒有必要回農村拆舊建新。
因為回農村拆舊建新需要花費大量的資金,投入大量資金建起的新房又不居住,閒置時間長了室內的裝修就會剝落黴變,剛蓋好的房子用不了幾年就顯得陳舊不堪,主要原因是門窗緊閉空氣不流通,室內潮溼造成的。象這樣的房子不蓋最好,蓋了這樣的房子是即賠上了功夫又搭上了錢財,怎麼合計著都是賠本的買賣。
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9 # 敏175467711
有回去建房的必要,人老話多,牙齒和舌頭好的時候都會磕昨,要是租的不舒服,心情不好的時候回家鄉小住幾個月,要是死在城裡,託在青山元三天好淒涼。
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10 # 寒地水稻種植技術
農村有宅基地老房子,老人在城市和子女住,城市裡有房,有沒有必要回農村拆舊建新?
現在的生活條件好了,很多農民朋友也是拖家帶口的在城市裡買樓房進城居住。而對於在農村保留的老房子和宅基地來說,還有沒有拆舊建新的必要?還是要看您的具體情況的。
對於修繕農村的老房子來說,需要有本村的戶口才可以。因為想拆舊建新的話,需要經過鄉鎮規劃部門的審批的。沒有農村戶口怎麼能透過申請呢?
如果說,您或者您家的老人、孩子會時不時的或者每年的定期回鄉下住幾天,修繕房子還是有必要的。畢竟房子是需要“人氣”來維護的,一旦長期無人居住,房屋破舊的速度回比較快,還是有必要修繕一下的。
如果說,就長期在城市居住了,基本不回農村的話,那就把房子和宅基地轉讓了吧。雖然說宅基地不能出售,但是地上建築物還是可以有償轉讓的。畢竟宅基地的需求還是比較高的,如果說佔著宅基地不使用,會對土地造成浪費的。而且現在宅基地的審批也是比較嚴格的,還是將宅基地轉讓給有真正需求的人吧。
以上是我對這個問題的一些看法, 如有不當之處請海涵。
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這個問題就看樓主自己的意願了,如果老人在城裡住的習慣,打算長期和你們生活下去,在一塊有個照應,你們也放心。即使資金充足,那也沒必要在回農村老家翻修老房子了。如果是老年人在城裡住不習慣,對農村老家有戀戀不捨的感覺,總是嘮叨農村老家一些事情,有想回家住段時間的意思,那就有必要翻修重建。滿足老人意願,也是應盡的孝心嘛。其實農村老家有個房子也挺方便的,雖然住進城裡,畢竟老家還是有許多的親朋好友的關係,農村的人情關係又比較重視,有些紅白喜事就要回家隨禮,雖然現在都有車,也可以當天來回,如果家裡有房子又沒有緊急的事,在家可以隨便待幾天再回城多方便啊。