戶型12X12米的宅基地，在農村太常見了，方正大氣，我這裡給您介紹下面這款，尺寸相同，精緻外觀，實用內在，您可以作為一個參考！

基本資訊

佔地尺寸：12.5×12.4米

佔地面積：166.3平方米

建築面積：552.5平方米

結構型別：框架結構

毛坯造價：55萬左右

別墅外觀簡潔大方，簡歐式風格明顯，外觀採用真石漆作為主要裝飾材料，文化石點綴底部和一些角落，配上花瓶欄杆，紅色坡屋頂，以及造型別致的浮雕，大氣的弧形落地窗，格外大氣，時尚有韻味，這樣的別墅，我在農村見的可多了，可是土豪必備款呢！

360檢視：

一層設有客廳、廚房、餐廳、棋牌室、臥室、2衛生間、堂屋、雜物間。

一層的設計中規中矩，但空間合理利用，進門是堂屋，空間大氣寬闊，可自行設計，右側的廚房與餐廳相鄰，上菜方便，廚房又設計了後門，方便農村生活，棋牌室作為農村的主要娛樂空間，雜物間作為農村的主要儲藏空間，都是必不可少的，老人房內設衛生間，方便老人生活，客廳與旋轉樓梯搭配，十分有格調。

二層設有小客廳、陽臺、2臥室、衣帽間、2衛生間。

二樓的空間較私密，所以設計上有些不同，挑空客廳加旋轉樓梯，這是一個基本的搭配設計，兩者相得益彰，給別墅增色不少，小客廳作為早起晚睡的過渡空間也是必不可少的，兩間臥室，一主一次，主臥內設衛生間、衣帽間，功能性強，次臥則於公衛相鄰，也十分方便，通往三層的樓梯改為三跑樓梯，方便老人小孩的腿腳。

三層設有3臥室、書房、衣帽間、2衛生間、陽臺。

在農村，三層基本上是娛樂空間以及給客人準備的客房，當然也有些小年輕喜歡自已一人居住三樓，所以主臥還是要留一間的，內設衣帽間、衛生間，兩間次臥則與公衛相鄰，十分方便，獨立書房，學習無人打擾，更有效率，大陽臺的設計更不用多說。

裝修示例圖：

希望您能喜歡！

款式一

別墅編號：MS1703054

佔地尺寸：12X12米

佔地面積：146.15平方米

建築面積：415.47平方米

結構型別：磚混結構

主體造價：33-41萬左右

建築風格：簡歐風格

款式二

別墅編號：MS1703034

佔地尺寸：12.2X13.5米

佔地面積：146平方米

建築面積：433平方米

結構型別：磚混結構

主體造價：34-43萬左右

建築風格：簡歐風格

12X12米的開間面積還是比較適合農村建房的，也是比較好設計的，不知道你對房子的風格有什麼要求？對佈局有什麼要求？

針對題主提出的問題，小編有一套自己的思路，首先12x12米，東西南北都同等大小，是優點也是缺點 ，咋一看還覺得好設計，其實要想出彩還是有難度的，畢竟格侷限定住了，這是板上釘釘的事情，小編說的也是實在話，你也不要介意，不過既然問到我了，小編也給你一個實實在在的設計方案，可以參考一下。

這款三層別墅最大的亮點就在於大露臺的設計，另外清新不俗，難怪很多人看了就一見傾心！

佔地尺寸：12X12.8米

佔地面積：149.89平方米

建築面積：393.56平方米

結構型別：磚混結構

毛坯造價：32萬左右

一層平面設計圖：設有客廳，餐廳，廚房，除了臥室還有娛樂室。

二層平面設計圖：設三間臥室，客廳，休閒區，額外還有兩個小陽臺。

三層平面設計圖：設三間臥室，一個大露臺，客廳在北邊。

12X12米的宅地面積，很方正很大氣，不管是蓋什麼樣的房子都很合適。既然題主要求的是蓋一棟3層的農村別墅，那麼下面這幾款戶型就很不錯，可以參考一下。

戶型一：

佔地尺寸：12.24X12.24米

佔地面積：150㎡

建築面積：597㎡

設有：6室 3廳 6衛 1廚 2陽臺 1地下室。

這套戶型我們做了一個地下室的設計，方便儲藏物品也可以當作車庫，完全按照房主人的意願來進行打理。

二三層就是房子主要的居住空間了，適合三代家庭在這裡生活。每層空間都是一個獨立的個體，不受干擾好生活。

戶型二：

佔地尺寸：12.64X12.64米

佔地面積：136平方米

建築面積：328平方米

建築高度：13.35米

設有：6室 3廳 5衛 3書房 2陽臺 1露臺

這套戶型是一棟現代別墅，臥室數量比較多，適合人口較多的家庭自建生活。首層空間我們做了一個神龕的設計，方便房主人祭祀朝拜。

三層將空間劃分為兩大塊，一個是露臺，一個是書房，方便生活。

戶型三：

佔地尺寸：12.2X12.2米

佔地面積：142平方米

建築面積：372平方米

總高度：12.7米；

建築情況：共設2商鋪 3室 2廳 6衛 1活動室 1茶室 1車庫 1陽臺 2露臺

二層三層為起居生活空間，與一層獨立開來；廚房也設計在這一層。客餐一體化的設計，方便了生活，右側的臥室可讓家中老人在這裡居住生活！

大家覺得這3套別墅怎麼樣呢？

下面給大家推薦一款開間12米進深12米的歐式風格3層別墅案例，有喜歡的可以找我安排定製設計哦。

別墅編號：MS1803097

佔地尺寸：12X12米

佔地面積：156平方米

建築面積: 503平方米

結構型別：框架結構

建築層數：3層

建築高度：13.272米

主體造價：51萬左右

一層佈局圖設有：臥室帶內衛，客廳，廚房，餐廳，棋牌室，公衛

二層佈局圖設有：客廳，臥室帶內衛，棋牌室，公衛，3x臥室，棋牌室

三層佈局圖設有：客廳，活動區，臥室帶內衛，臥室，公衛

不知道這個回答您是否滿意，同樣尺寸的別墅畢竟在少數，如果您要更好的效果，還是定製設計吧！