身邊幾個同事一致表示，複式住著不舒服，每天爬樓下樓就是一道越不過去的坎兒。你也許會說，那不是正好鍛鍊嗎？對不起，現代人的習慣是想鍛鍊才鍛鍊，不想鍛鍊都是葛優躺，誰願意被動上樓拿個東西，牴觸心理產生的負面情緒嚴重削弱了生活的樂趣。所以，還是大平層好。有錢就買大平層。

看哪種複式，loft基本就是屎一樣的玩意兒，以前所謂流行的就是它。

普通雙層複式或者頂層帶閣樓還是很舒適，安靜的。

我家去年剛買了頂層18、19躍層，感覺挺好呀，南北通透，通風采光都是沒的說。小孩子很喜歡，有私密空間，二樓客廳做書房、孩子活動區、健身區都很合適，互不打擾。

2019年，自己也入了一套精裝複式。2018年、2019年市面上好多複式房，面對著高房價及日日攀爬的房價，焦慮的心日復一日攀升。2019年對比了市面上幾十個新的複式樓盤，入選了一套74平的精裝修複式房。

複式房的好處

1、贈送高，本人這套複式房產權74平米，使用面積105平米。高贈送是我當時選擇下手的重要原因。

2017-2019年房價是一年比一年高，經常半夜開房搶購，那幾年的房地產熱度可謂是前所未有的高潮。動不動就是現金一次性、價格3萬、4萬一平米。平層74平的基本上使用面積只有60平，想想單價也要3萬多，至少一套要250-300萬（座標福州市）。2019年五一節就去看一下對這套房就心動，下手。

產權74平

2、動靜分明：樓上是臥室區，樓下廚房、客廳帶一個衛生間。之前就有點喜歡複式，感覺像一套小別墅。

3、同等價格能買到三房，而且是精裝修。2019年市面上很多精裝房，精裝房很多詬病。綜合比對了這個樓盤的精裝用料，還是覺得精裝不錯，如果自己按這樣裝修應該至少也要30萬吧。最重要價格286萬，自己能承受範圍。

中海精裝修

1.博洛尼玄關櫃

2.廚房

a.博洛尼廚櫃吊櫃櫃體拉籃，b.科勒廚盆，弗蘭卡龍頭c.西門子抽油煙機、燃氣灶、消毒櫃，民族涼霸，美的淨水器，LED燈，d.合雅BCE 戶型木飾面+玻璃雙扇推門，合雅AD戶型平開門。

3.一樓衛生間

博洛尼浴室地櫃、鏡櫃，松下浴霸，TOTO馬桶、臺盆、龍頭、花灑，玻璃淋浴屏（無牌？）東鵬瓷磚？

4.二樓公衛，同上

5.二樓主衛

博洛尼地櫃、鏡櫃，松下浴霸，東鵬牆面、地面瓷磚，TOTO智慧馬桶、浴缸，唯寶臺盆，漢莎龍頭、花灑，民族扣板吊頂，

6.臥室

書香門第實木複合板、實木踢腳線，多樂士塗料

7.吊頂

玄關石膏，客廳餐廳LED燈槽石膏

8.林內燃氣熱水器、大金中央空調、松下單向流新風系統。

如果是複式公寓，那確實不值得買。如果是有電梯帶露臺的複式住房，那是可遇不可求哦。畢竟一棟樓一般只有頂樓才有一套。

實踐出真知，就如鞋是否合適只有腳知道一樣，大平層好還是躍層的複試房好，只有住過的才知道。

對於新興事物，年輕人還是踴躍嘗試的，試過之後也會有交流，時間久了，就會有一個相對準確的認知。這時候，誰更經得起考驗，就跟明顯了。

我個人喜歡大平層。躍層不適合有孩子的家庭，也不適合有老人的家庭。哪怕孩子會長大，老人只是偶爾來。

因為現在層高大於4.5就算兩層的面積，所以開發商現在的複式房都只能控制在4.5米以下。4.5米要做兩層，每一層基本就在兩米多一點，感覺很壓抑，特別是二樓，成年人站直就剩下幾十公分了，伸手就能碰到天花板，這太壓抑了。以前是因為複式有兩層，大家會覺得可使用的面積多一點，但是現在的人追求生活品質，喜歡住的舒服一些，所以現在越來越少人買複式，因為住起來不舒服啊。