【集體土地和家庭承包土地的區別？兩者徵地補償的領取如何分配？】

根據《土地管理法》的規定，徵收拆遷農民的承包耕地需要給予以下補償費用：土地拆遷補償費、人員拆遷安置補償費、地上附著物及青苗補償費；

這項補償主要是對土地所有權人即村集體的補償，因為集體土地被國家徵收後，土地性質就變為國有，因而村集體作為原土地所有人，會獲得一筆補償費；

但是，這裡需要注意的是，村集體在收到該筆補償費後，會在村民之間進行分配，因為村民是該土地承包經營權人，由於徵地也喪失了對該土地的佔有、使用和收益權；具體分配原則如下：

根據國土資源部《關於印發<關於完善徵地補償安置制度的指導意見>的通知》規定：“按照土地補償費主要用於被徵地農戶的原則，土地補償費應在農村集體經濟組織內部合理分配。具體分配辦法由省級人民政府制定。土地被全部徵收，同時農村集體經濟組織撤銷建制的，土地補償費應全部用於被徵地農民生產生活安置。”

因此，大家只需要記住一點，村集體不能夠將土地拆遷補償費歸為集體所有，村民都具備分配權，具體分配原則還是依據各地政策為準；

根據《土地管理法》對於人員拆遷安置補償費的分配原則規定如下：失地農民需要由村集體統一安置的，村集體會提供給失地農民同等土地給承包權人承包，補償費村集體有權獲得一部分；不需要村集體統一安置的，安置補償費可以全部發放給個人，或者在徵得村民個人同意下為其購買保險；

該部分的補償費用直接給地上附著物和青苗的所有權人，如果是耕地的原始承包經營權人，就直接補償給承包經營權人，承包地被出租、轉讓等發生流轉了，補償費就直接給受讓人；

農村集體土地和家庭承包的土地之間應該是屬於包含於被包含的關係，家庭承包的土地是數以農村集體土地的一種，有著其自身的特殊性，比如：

1.家庭承包的土地是以戶為單位的，其土地不一戶口上人員的增減而變化，除了整戶消亡的情況之外；

2.家庭承包的土地在利益分配上具有“獨戶性”，比如徵地補償，按戶補償到位，至於戶內人員怎麼分配一般可由自己做主；

3.家庭承包的土地，其承包戶對於土地的使用有特定的權利和義務，比如有進行土地流轉的權利，但也有保證農地農用、不拋荒撂荒的義務。

那麼農村集體土地主要包括哪些土地呢？

1.家庭承包的土地，包括耕地、林地、草地等；

2.四荒地以及其他沒有利用的集體土地；

3.農村宅基地；

4.農村經營性建設用地；

5.農村公益性公共設施用地，比如學校用地等；

6.農村機動地。

在徵地補償上，其分配自然也是不一樣的。

1.徵收家庭承包的土地，按照承包戶的土地面積來進行補償，涉及到房屋拆遷補償的，部分地區會按照戶頭的人口數進行補償。

2.徵收宅基地，一般分為宅基地補償和地上房屋補償，宅基地補償歸集體所有，而後按照當地設定的比例下發到各個集體經濟組織成員（部分地區不下發，作為集體資產）房屋補償歸村民個人所有，具體補償按照當時下發的徵地補償方案來。

3.徵收其他集體土地，其補償資金有的地方是補償款歸所有集體成員，有的地方則歸一個或者幾個生產小組，具體分配要看當地的具體政策，如果沒有明確的補償分配政策，則需透過召開村集體大會進行決定。

就土地而言，有區別。

農戶承包的是耕地，如果徵用，價格要高一些。

村集體的荒坡，林地如果徵用，那就是要低一些了。

當然有區別，1，家庭承包的土地在徵收時是以戶為單位的，不會補償到具體個人下，而是直接補給擁有土地的家庭，這也是農村土地承包到戶的前提。2，農村集體土地首先包括耕地，林地，草地，四荒地和宅基地等，就如徵收集體土地中的宅基地來講，一般是分為宅基補償和地上房屋補償，那這樣一來就很清楚了，宅基補償歸集體，地上房屋的補償歸村民個人所有。具體的還要看當地當時的下發的徵地補償方案來的

首先你要搞清楚集體的含義，集體就是大家，集體補償是先把補償金給村裡保管，再按村裡的戶口補償給各戶，如果是你私人的，國家就會直接補償給你私人

國家徵收集體所有制的土地變為國有土地，國家實行土地所有權與使用權相分離原則，有實物形態的土地是不動產，特有的土地所有權中國憲法規定分全民所有(大集體)稱國家所有和集所有，任何組織和個人不得買賣和轉讓土地，土地使用權可以依照法律規定轉讓，物權法規定土地不流轉而土地使用權可以流轉，國家徵收集體土地是隻是改變所權的權屬，對土地使用權按土地用途給於補償，土地使用權是一種用益物權，集體土地使用權包括土地承包經營權、宅基地使用權，依法已設立用益物權的，徵收補償歸承包人、使用權人所得，未設立用益物權的補償歸集體所有，不得混淆所有權與使用權的概念。

有區別。家庭承包的土地在徵收時是以戶為單位的，直接補給擁有土地的家庭，這也是農村土地承包到戶的前提；農村集體土地首先包括耕地，林地，草地，四荒地和宅基地等，就如徵收集體土地中的宅基地來講，一般的補償專案有土地的補償，建築物房屋的補償，搬遷費，過度安置費等，補償標準是不一樣的。

對於宅基地上的房屋有進行補償，土地也會補償，但是大多數都會整體合價，按照房屋面積補償。

承包耕地，要進行補償。最高三年年平均產值的三十倍。

承包的村子的土地，這種耕地的補償是給村集體，村集體在對你的損失進行補償。

問：土地徵收時，集體土地和家庭承包土地的補償有區別嗎？

土地徵收，集體土地和家庭承包地是否有區別還需要看情況，土地的性質有很多，有宅基地、旱地、一般農田、基本農田、耕地、草地、林地等，還有土地上面的附著物在徵收的時候也要進行補償，附著物不同補償金額自然也就不同。

土地確權後，農村的土地的所有權屬於集體，農民只有使用權，集體土地被收回，土地的賠償金屬於集體。那家庭承包土地的補償款如何獲得？因為家庭有土地的使用權，還有承包面積，要獲得補償可從集體補償款裡協商獲得，可能還有一定的補償比率。

關於徵收補償有很多細節，很多農民不懂，在不懂的情況下，很容易吃虧。

對耕地而言，有水田（補償至少9萬）、菜田（15萬）、林地（13.8萬）、工礦建設用地、空閒地、荒地、荒山、荒溝等地，各種性質的補償不一樣。

對於林地，林地上的樹木型別補償又不一樣，比如紅松林木，4-20男的平均每畝補償20000-31000元，21-40年的每畝補償56000-620000元，41-70年每畝補償168000元等等。

還有果樹是按顆補償的，果樹分培育期、初果期、盛果期、衰果期等等，不同果樹賠償金額不一樣，如蘋果樹、梨數、桃樹、葡萄樹等等。

還有地上房屋補償、如瓦房、平房、多層樓房，裝修程度、院子等等，補償都不一樣。

沒有區別，價格是一樣的。集體的土地徵收後歸集體，個人的給個人。現在一畝地約3萬2。

有集體土地可能有值補但是給集體便用，個人承包田是直接打到仗上。

家庭承包的補償多些，集體的平均分配，一樣都是要有錢收的！

按照國家現有的政策基本沒有區別，集體的跟家庭承包的都是屬於一樣的使用權。按照農村園地的價格一畝3萬2。

有區別，集體的屬於本組的，個個有份，承包地是以戶承包的。徵收款屬戶主的。徵錢的多少，看地方。

當然不一樣，集體的屬於大家共同擁有土地，而個人的屬於國家分的私有土地，區別大了

均田制。國民有權擁有土地。且買賣。

家庭承包是直接補給個人，而集體補給集體全部成員，不是補給村委會，因為補貼跟土地所有權而訂。一