可以出售給本村的村民，或者是戶口在當地的，小產權房和商品房不一樣，商品房可以正常交易受法律保護，小產權房就不行了。

能出售但是要有人買，問題應該是農村小產權房能買嗎？那我就要說不能買了，除非是親戚朋友就是非常熟悉的，大家沒那麼計較的，因為小產權房土地變動會產生糾紛，非常麻煩！

這肯定可以啊 但是 在農村的話 房子買賣的情況很少 因為自己都有土地 出去打幾年工 回來自己建

這個問題其實比“農村小產權能買嗎”要好回答的多。由於小產權房是集體土地上的建築物，土地屬於集體，房隨地走，土地只能在集體內部流轉，房子也只能出售給同村農民。但這對於買方來說是被動的。如果價格足夠便宜，也有客戶鋌而走險，只要後期不出現糾紛就好。如果出現糾紛，買方是無法取得房屋的物權，法院往往判定賣方返回房款，如果不返還房款，則會查封，將房子拍賣給村民或者透過租賃取得收益再返還給買方？說白了，一旦到法院，買賣雙方會形成的其實是債務關係，而不是買賣主體關係。