你可以走樓梯呀。畢竟電梯要例行維護，維護要花錢的，你不出錢，沾其他業主便宜，也不好吧，否則你用壞了，別人用不了，你就是壞人了。

不交物業費，直接停電梯卡肯定是錯誤的，物業公司沒有這個權力。

催收物業費的方法，應該是書面催收，然後起訴。但起訴存在的問題是，可能會產生一些費用，比如說律師費，還有欠款收回後，律師的分成，當欠費數量比較少時，起訴有些不划算。

即便要停用電梯卡，也應當召開業主大會，有業主大會決議，才可以實施。

這未必是壞事。一來可以防止有人亂按鍵，增加等梯時間，二來可以防止外人進入，三來減少了電梯多餘的起、停頻次，延長使用壽命，很好啊。至於跟收費掛鉤，那是收費的事。

1.防盜、防搶。2.防止亂貼小廣告。3.電梯維保。4.防止外來人員（主要是送外賣人員和快遞員）到樓內消防通道排洩汙物。

首先說電梯執行是不是產生費用，如果有費用你為什麼不交錢？不交錢你為什麼還想使用電梯？你只想佔便宜，那都想佔便宜就都不交錢，好了，乖乖爬樓梯吧。

可能您住的是高層建築，又或者是居民很雜（意思是有出租房或公寓房之類的），物業出於管理方便或節制電梯執行才有這規定。從理論上講，電梯是樓房附屬物，電梯所有權屬於該單元全體業主，但主人多了，必須有人代表其行使管理權，您說的情況其實是物業公司當仁不讓，自己把管理權拿去了。這個不好，物業應該與業主委員會商量著辦，很多事要聽聽業主的意見，畢竟業主是主人，物業只是服務方。

一些小區的物業的主要精力沒有放在提升服務質量，提升滿意度，促進業主和諧共處上，反而將安裝、更換、升級門禁系統、電梯控制系統、斷水斷電作為給業主製造麻煩，達到催繳物業費的目的。這樣的行為不但讓人非常難以接受，而且是違法行為。

作為業主必須牢記一點，那就是房子以及公共部分都是花錢買的，任何人不能以任何理由、任何方式阻止業主回家以及正常的生活。如果出現這種情況，可以向當地住建局物管科投訴，或者報警解決。物業服務企業必須予以糾正，而且還面臨罰款。業主沒有繳納物業費，物業與業主之間屬於經濟糾紛，可以透過法律訴訟的方式解決，而不能採取其他方式催收。

另一方面，不少業主在面臨物業服務差，收費高等情況時，選擇拒繳物業費來對抗，實際上也是不可取的。沒有繳納物業費的業主即使收集了物業服務缺陷的證據，這部分證據也往往很難得到法院的採納。相反，如果及時繳納物業費的業主收集的證據可以起訴物業，這種情況下就可以獲得法院的支援，往往會退錢甚至賠償。