可以肯定的是能賣出去，但是肯定沒有前幾年的方便市場那麼紅火。

一二線城市剛需的房子學區的房子還是不會愁賣，但是價格多少會有影響，因為整體大環境不太好，房價多少會受波動，但是降幅不會很大。

三四五線城市的房子由於它的剛需針對的是結婚的必要條件，基本上也是能買的出去。當然這是從剛需性開來講的，但是目前這個情況可能是一個地級市或者縣級市有很多的樓盤在建，不論地段好壞都有樓盤，所以這裡的好不好賣就得看人們對它的需求了。如果是為了環境好遠離鬧市而選擇的人群也會購買，但是年輕人還是會更傾向市中心或者配套設施更加全面的城區。

所以你講的這個問題很籠統，好不好賣能不能賣得根據市場需求去考慮。

回答這個問題，首先要看賣的房子位置具體在哪裡。

以筆者所在三四線城市桂林為例，老城區市中心的房子依然好賣，特別是小區比較新，物業服務好，周邊配套齊，有好的學區這類房子，價格堅挺，轉手也容易。

反而，那些老破小，或者地段位置比較偏，周邊居住人口密度低，生活配套差，這類小區的房子不好賣，新房這兩年價格也在跌，二手房也很難賣，除非特別便宜的房子。

一些之前靠資金、概念炒作炒起來的地方，缺乏其他配套支撐的區域，房地產的底褲就露了出來。