現在再去準備炒房，基本等於找死，如果說買棟房子來抵抗通脹或者錢貶值，還是可以考慮的！

購買抗通脹的房子，基本就脫離了居住剛需本性，就要考慮升值，最低不會貶值。選擇這樣房子要遵循這幾點！

第一，觀察這個城市人口流動情況，近三年，每年流出人口超過百分之六，再好的地區也不值得投資，你想，人口流出，基本都是有錢的或者精英或者高學歷人才，這個城市將來有多大發展？

第二，選擇好人口流入型城市後，選擇高房價地段，並且這一個地區都是高房價，並且打算購買的小區房產必須是這個城市房價的前三。前一雖然可能出售一次性獲得利潤多，但是容易大起大落，風險過大。前三相對購買得起的人數多點，急用出手容易！平均價第五以後不必考慮！

購買保值性房產，眼光一定要超前。地段再好，過於破舊不考慮，學區天價不考慮，因為學區是活動性的，極可能因為政策大幅貶值！

再談剛需房，所謂剛需，就是理解為，你買房理由，結婚，居住，孩子讀書，工作，考慮購物方便，工作方便，你經濟承受得起，十年內會不會再買房！

這七個理由，只要佔四個就可以考慮購買，升值降價是另外的事，因為升降和你沒關係，你能輕易換房，輕易出售就不在剛需範圍內！

買房就是做好加減法，好處多，理由足夠就行，不考慮未來怎樣！