城裡的人到農村買房並不違法，農村的房子屬於個人財產，可以售賣，土地屬於集體財產，以後無論是拆遷和拍賣，土地以上的財產屬於你所有，土地還是屬於集體所有，大田地只能租種不能買賣

城鎮老人到農村養老給老房三間、一畝三分地要五十萬塊錢願意嗎？這個問題提得太籠統，首先未說什麼地方，南方還是北方？城郊還是偏遠地區？如果是一二線城市的城鄉結合部，房屋土地值錢(將來城市發展有拆遷補償的)還有一點兒誘惑力，如果是偏闢山區現在農村舊房子、一畝三分地連五萬都不值。其次未提及什麼年齡段的老人，耄耋之年的老人到農村去養老根本不可能，因為農村連起碼的醫療保障都沒有。第三與國家現行土地政策不符，國家規定不允許城市人都農村購買房產，後面農村調整農村產業結構時沒有保證。

當這只是個議題，討論一下而已，如果是在法律允許的條件下農民是熱烈歡迎的，現在農村三間老房佔地二百多平米的(含菜園子)還是有一些，雖然不是很順路倒也還是方便出入的，畢竟這些老人也只是想體驗一下農村生活，需要的是清靜，很適合條件，買了農民的房子再由農民給個一畝三分地也不是個問題，問題是這五十萬必須是給賣房農民的，因為他們把房和地賣了後再也無在這裡生存的條件了，他們要去城市裡生活買房是要錢的，這樣大家各取所需，社會也會一遍和諧，很好。

我個人認為得分兩種情況，一種是城鎮老人如果從小就是城鎮居住的，那沒必去農村，一是沒有熟悉的人，人老了需要交流，需要走家罪串戶，需要熱鬧。而這些，農村都不具備。二是生活配套設施不齊全。三是兒女看望也不方便。

第二種情況，本來就是農村人，後來去了城鎮居住，然後老了想回老家，這可以。因為有熟人，有玩伴，能種地。能很快重新適應以往的農村生活。

但我最後建議，大家老了能有條件住城鎮時還住城鎮吧，畢竟各方面條件都比農村好一些。

我個人的經驗沒有普遍性。我退休前在央企（油田）工作，雖然住的如城市的單元房，水電氣暖物業齊全，走出工人新村就是農村，集市上是帶露水的蔬菜，睡眼朦朧的雞鴨，趕罷早市回去耕田的農民，城市、農村的生活兼而有之。可是老了，一是兒女都在省城，獨居無所依，二是年老多病，而當地醫療條件太差，所謂十里無醫不能居。所以告別一百五十平米的單元房，來省城居住。老妻問我：“哪裡是家呀？”我說：“人啊，小時候，父母在哪裡，哪裡是家。老了，兒女在哪裡，哪裡是家。”到農村養老，無依無靠，幾不可行。

這個問題有點複雜。作為農村人對於城市的來客肯定歡迎。但不知道城裡人是否願意到農村定居養老？尤其還要繳納50萬元的安家費用。千萬不要小瞧這50萬，雖說對於有錢人來說不算大錢，但是對於普通老百姓，尤其對於老年人來說也不是一筆小錢。真得好好惦量惦量。一畝三分地，外加三間房，可以說是物有所值，恐怕城市裡的老人也會捨不得。

現在城市裡的老人退休後，厭煩了城市車水馬龍的喧鬧，願意到癖靜的鄉村來養老。不但能呼吸到帶有鄉土氣息的新鮮空氣，而且還可以吃到自己親手種植的新鮮蔬菜，生活確實很愜意。可以說是大多數城市老年人的願望。

我也羨慕農村，有著新鮮空氣，種著一畝三分地，吃著緣色的蔬菜玉米多愜意。也向往著種豆南山下，草盛豆苗稀，晨興理荒穢，帶月荷鋤歸。詩一般浪漫生活。

嚮往歸向往，實際情況不充許，首先孩在城市，讓孩子兩頭跑我捨不得給孩子找罪。其次我以年老多病，拿藥看病就很不方便。

於孩子於我都不利。

農村給房給地我也不去，更別說還交五十萬，有五十萬我還居家養老呢。不同的人不同的情況，有適合的人群願意到農村，反正我不去。

關鍵是找到農村養老的城鎮老人看中的就是農村物價低廉，生活簡單，消費相對較低現實，這部分人可以肯定的說98%都沒有五十萬，是甚至借都不能借到五十萬的人群。所以，你想多了。

提這一問題的大概是沿海城市人的天真想法吧，在我們西部地區一點不實際。現在住農村的人很少，只有些老弱婦女，很多農民都已搬到縣鎮長住或外出打工，農村空有住房（多數是樓房，土草房長期無人住時多已垮塌），周邊自畄地也多荒蕪。如有人想臨時去租住耕種，親戚可不要錢，外人每月100元都可租到何需5O萬。不過除城鎮周邊外農村交通不便，購物看病取款娛樂都要遠去城鎮，用電用氣也不方便，環境衛生也差，除隆冬外還多蚊蟲，城鎮人去農村走親戚的常都在白天，多數不願在農村畄宿，所以已退休的人身體好的可以去各地風景區旅遊或到農家樂租住一段時間，也可遷到條件較好的小城鎮長住，體弱多病的最不適合去遠離城鎮的農村養老。

是趨勢但需要配套政策！

今後的中國經濟靠鄉村是勿用置疑的。城市化工業化達到一定高度之後，農村大有可為是必然定趨勢。

三間老房和一畝三分地，詩與遠方的生活，一定讓城市人嚮往。但我認為：情懷與現實有距離，倘若你們身體健康且有興趣侍弄農桑，50萬拿出來不太為難，可以一試！

但是，問題來了：

1，老了，幹不動了，身體有病，如何應對？

人老病多，是不爭的事實。如果鄉村十里之內沒有醫院，子女不在身邊，就醫怎麼辦？

2，土地不可能私有，一畝三分地只能是流轉租用，若情況有變，土地集體收回，怎麼辦？

3，你一人外鄉人，如何融入一個僅存老人孩子的鄉村社會，的確也不是一蹴而就的事。入不了圈子或者那裡來就沒有圈子，孤獨是你必須應對的尷尬的現實！

4，鄉村振興，首先是人才振興。引不來留不住人才，鄉村寂寞將是永久的。

因此，不建議你把晚年放在保障缺失的鄉村。

城鎮老人想到農村養老給村居老房三間和一畝三分田，但是要交五十萬你願意嗎？我的回答是，不願意，一是我生在城裡，長在城裡，對農村的生活一無所知，二是到了一個陌生的地方，人生地不熟，每天光孤獨了，有什麼心情養老啊，三是還有一畝三分地，我都不知道種啥，再說也不知道怎麼種，而且以上這些還得付五十萬，這五十萬恐怕在我這就要打水漂了

這個問題其實我們在臺灣遇過類似的問題，倒不是那麼直白說城市人改變生活方式而已，就有錢人到市郊買套別墅住也一樣。首先醫療有沒有保障，半夜突發疾病了怎麼辦？

第一個問題有解再來談錢，五十萬拿出去後，需要把老三間整修得接近原來在城市的房子水平吧？算算就不是單純五十萬的夠了！大部分的人估計得開個家庭會議吧？哈哈

提出城鎮老人想到農村養老申請要三間宅基地和一畝三分地的要拿出五十萬元人民幣在能在農村養老，這裡說明了一個問題，當年農民從國家土地資源部分的土地按時的人數分的八九十來畝地是不是應該交人民幣才能用，止是交那麼一點糧食，現在退休工人想去農村養老要求分點地，怎麼有得人這樣很心張觜要交五十萬，你算什麼玩意，敢胡說八道，土地是國家的不是你們的。