謝謝邀請。首先我要說的就是，金九銀十隻是一個概念，並不是一個季節性的週期，也並不是這兩個月市場一定會很好。確實，今年下半年以來，樓市成交量有所放緩，很多樓盤出現沒有日光的情況，就走本人來言，人們購買房產越來越理智，一方面政策的收緊，一方面目前多方面的媒體在唱空樓市會給很多對市場不明朗的的購房者產生思考。

但是本人認為，中國的樓市短期內不會出現較大的跌幅，特別是目前的一個一線城市，還有未來國家重點規劃和發展的準一線城市，像武漢，重慶等，都是中部地區特大城市，也是未來走向國際的城市。我的觀點是，只要中國經濟沒有出現較大的問題，樓市基本都是在上漲，只是快慢的問題，當然，未來華人口減少，三四線城市人口更加集中到一線城市之後會不會帶來很多三四線城市的區域性減退？？？

房價大幅下跌，對80%以上的人沒有什麼影響，包裹已有自住的和無房的人。對炒房客和房地產商是打擊，多套房的富人不開心，銀行會有點壞張，但風險可控，政府的土地收入會減少。但社會總消費會增加，企業的總成本會降低，空置房會減少，城市人們的總負擔會減輕。

只能說明國家的調起作用了，不代表今後就理性了，只有全華人民都理智，才能達到住房價格理性化;相反的化還會反彈，要下決心制理城市房地產不理性的矛頭打壓下去，地方政府財政正常化才能走的更遠。