《一套夠住，就應該賣出一套》

如果，一家五口，分別有三房兩廳兩衛和兩房一廳一衛的話，趁現在房價還高，應該賣出小套房。

如果，有兩套各七八十平的小套房，兩套合計150平左右，不必賣出。

擁有多套房，應以夠住為主，儘量節省資源，物盡其用。空置又出租不了的，應該儘快賣出。

畢竟，房子是用來住的，不是讓它吃灰養蚊的。多餘的房，無非是投資賺大錢。現階段，投資樓市已經沒有價值，恐會貶值。現在的價位還可以，應該脫手。何況，有市無價，再不賣掉，房地產稅一出臺，你就會後悔的。

不賣，除非著急用錢，或者是更新住房。現在啥都漲價，房子不賣，它還在哪裡，如果賣了變成現金，很快就會因為各種原因就沒有了。你可能會說，房子不賣會降價，如果現在賣了，可以多得點錢。其實想象很美好現實很骨感，你現在多了一點錢，然後用得來的錢進行理財，老話說的投資有風險，你如何保證你的理財資金一定增長，存在銀行利息很低。如果不賣，房子還在那裡，出租還可以有一定的收入，不要說房產稅如何如何，羊毛出在羊身上。

一般是不賣，自己住一套，出租一套，房子在還是固定資產，如果銷售了現金會貶值或被花掉，我是這樣認為的。

如果有一套房居住不合適不舒服，也可以賣出，根據自己情況定，如賣出要考慮足否需要繳稅；面積是多少？是否普通住房？普通房屋滿2年可減免營業稅，購房者是否首次購房？根據前面所問、評估價、面積等情況，買賣雙方各自繳納如下： 1、測繪費1.36元/平方，買方； 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方； 3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納; 4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔；　 5、交易費6/平方,雙方; 6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方； 7、營業稅全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免) 。

可以賣一套

現在你有兩套房，而你手裡不寬裕，生活壓力大，那倒不如把最不好出手的那套賣了！

換點現金，改善生活！

快樂才是最重要的，不是嗎？何必糾結於房子呢？

兩套房我覺得是最基本的配置了，暫時沒實現這個基本配置的也要努力去爭取實現。人最怕沒有目標和方向。一起努力。明天一定會更好！

要看什麼樣的房子了，有很多種不同的情況，具體情況，具體分析；不能一概而論。房子的材料都是鋼筋、水泥，有門有窗；建造的年代、標準、質量、結構、面積、樓層等有所不同，小區的綠化、物業也不同；地區、地段、地點則更不相同。

自己的二手房，可以客觀地評估一下，有沒有升值的空間，還是一種下降的趨勢；房齡多久了，質量、面積、結構、樓層如何？在什麼樣的城市？當地的

經濟、就業、人口如何？地區、地段、學區如何？包括環境、採光，等等；有什麼優勢？有什麼不足？有很多因素需要考慮；賣還是不賣？賣什麼價格。

還有一種觀點，如果房子只能賣幾萬塊錢，不如留著吧。賣了也沒有什麼意義，解決不了什麼問題，也許以後還會有變化；比如，拆遷等。