第一，找證據，證明你用的是公共區域，空調線被剪斷是鄰居行為。

第二，透過法律途徑維權，也可以告警察不作為。

以暴制暴，不可取。

這要看圖紙說話。如果空調外機位的面積未計入任何一戶的產權建築面積內，才為共用空間。如果確定為公用空間，那就是戶型設計的問題，你只能告對方侵犯你的物權，其他的，沒辦法。

從題目描述看，只有一項是可以明確的，就是鄰居剪了你的空調線，這是侵犯了你的物權。

根據法律規定，業主如果要取得對佔用公共區域的合法化，必須要徵得其他共有權人的同意，且不能危及建築物的質量和其他業主的合法權益。

我們來看，空調外機位屬於公共空間，你想佔用，就得取得你鄰居這個共有權人的同意，他不同意，你不能佔用。

當然，如果是你鄰居想佔用，他也得取得你這個共有權人的同意，你不同意，他也不能佔用。

現在的問題在於哪呢？

就是說，如果你鄰居已經佔用了該機位，你可以讓他拆了。他不拆，你可以找有關部門申請強制拆除。

但如果你鄰居不使用這個外機位，非得讓這塊地方閒著，即使他妨礙你安裝空調，你也沒有任何辦法，他不違法。

現實中，其實很常見這種情況，兩家搶同一個外機位，最終誰都沒法用，只能閒著。

所以你告你鄰居，只能說他剪了你的空調線，這是侵犯了你的物權。其他你告不了，人家沒錯。

戶型設計不合理，你可以告開發商。但是，這講的是誰主張，誰舉證，你得拿到備案圖以及其他各種證據，在收房的24個月之內，起訴開發商進行維權。如果已經超期，你認倒黴吧。

這件事不能私自做，一定要透過物業，而且你一定要固定證據，免得以後再讓你拆。

這種事，走到最後只有兩條路，要麼雙贏，和諧處理；要麼兩敗俱傷，寧可讓這塊地方閒著，誰也別想佔便宜。

根據《關於審理建築物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》及其他法律規定，業主對建築物專有部分以外的共有部分享有權利，承擔義務；不得以放棄權利不履行義務。這個訴訟，你100%贏。記得讓鄰居承擔訴訟費用。