沒有左暉的貝殼已經沒有了靈魂，不願意刷資料的經紀人根本就沒有生存的空間，剩下來的都是會作假資料的高手，這樣一群人能幹好一件事，我不相信

5月20日，左暉因病去世。5月24日，彭永東接替成為貝殼的董事長。79年出生的他，已經在左暉手下鍛鍊了整整11年。從2018年起，他就是貝殼找房的CEO。

而在彭永東接手之後，目前貝殼的業績並不耀眼。目前房地產整個市場降溫的影響，已經第一時間傳導到了貝殼所在的二手房。與去年同期相比，貝殼的房租總交易量下滑了34.3%。貝殼的代理人環比減少超過了3萬。

作為目前二手中介的領軍企業，貝殼所要做的絕不僅僅是撮合交易，彭永東自己就表達過貝殼的企圖心，那就是透過線下門店和線上平臺，滿足使用者所有與居住相關的服務。

而這也是很多房地產公司在樓市下半場想做但是還做不到的地方，貝殼的市值為什麼能超過萬科和保利的總和，就是因為資本相信，以居住為入口，貝殼未來將會成功拿到商業競爭勝利的船票。

你沒看見，這兩年房地產紛紛拆分物業板塊單獨上市，為什麼資本一樣趨之若鶩，還不是因為物業服務是未來社群商業的天然路口。而房地產增量時代已經過去，在存量競爭的時間裡，貝殼的基本盤依然很穩。

所以問題的答案是，不管調控如何，貝殼的目標早就不是傳統的賣二手房了。左暉說的，難而正確的事情，現在正被彭永東繼續堅持。