這是兩個維度的問題。一是如果房子登記有兩個人的名字，各自佔多少份額的問題；另外一個維度，若未來面臨分割，是否必定按照登記份額分割？。

男方婚前首付購房，寫兩個人名字，那麼：

各自在房產中的份額，按照登記的“共有情況”確定。若未來面臨分割，女方分走的份額，不一定為其登記的份額。

分別解釋一下：

各自的份額比例

夫妻中一方出資購房、登記兩個人名字，則房子為雙方共有。

在房產證上有一欄資訊叫做“共有情況”，包括單獨所有、共同共有、按份共有三種。登記多人名字的情況下，只可能是後兩種：

共同共有。即登記的產權人份額均等。兩人名字，即各自50%。按份共有。寫明各自有的份額比例，例如，一方60%，一方40%。

另外提示兩點：

婚前購房，房產證是婚前還是婚後下來，不影響房產歸屬的判定。房子貸款還清之前變更登記人很難。所以，題主提到的情況，應該是在購房簽訂合同的時候，男女雙方共同簽訂並備案。這樣的話，下來的房產證才可能是兩個人名字。如果面臨分割，原則是什麼？

以房子登記的是“共同共有”、即各自50%為例。

做一個不好的假設：假如未來雙方產生矛盾、房子面臨分割，原則是什麼？

我們把這個房子分成兩部分：一部分是房子，一部分是共同償還的貸款。