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  • 1 # 搬磚隊大隊長

    從目前的圖片上看,我分析有三種因素存在,不是原圖,放大了看不清上面的內容,尤其是剖面圖:

    第一、本層可能是腰線層,一般情況下,高層或者多層建築為了美觀會設定腰線層,遠遠地看過去像是給建築物紮了兩條腰帶,腰線層的顏色一般會做適當的變更,使建築物看起來更加好看,更有層次,一般分別設定在第三層和倒數第三層(後附圖片)。

    這是高層建築立面效果圖

    這是放大之後的腰線層圖片

    多層含腰線效果圖

    我上圖的這個住宅樓就是為了讓你清楚地看到,腰線的存在,但從這兩張圖片上看,似乎這兩條腰帶有些“細”,於是就有了你所遇見的情況,為了更加美觀,為了視覺上層次更加鮮明,設計會犧牲一部分實用功能,為了美觀不斷的將反坎加高。這種情況,開發商有必要告訴你,這是腰線層,並徵得你的同意是否購買。這種情況,為了整體外觀的設計,開發商是不會允許你拆除的。

    第二、這可能是石材飾面與仿石飾面的交界層,石材飾面的頂面標高超過了你的陽臺反坎標高,那麼你的陽臺反坎就要適當地增加高度。確保外立面整體美觀大方,整齊一致。

    從這張圖可以看出,石材上方與真石漆交界處的交界層高度要高於上面其他各層,這樣就限制了你的樓層空間。

    第三、從這樣圖片可以看出,陽臺的的確確是落地的,那麼我上述的第二種情況可以基本排除,從圖片上看,反坎的材質應該是澆築的混凝土,理論上不承重,是可以拆除的。

    你可以確定一下,陽臺反坎外立面的顏色,確定是否為腰線層(若為腰線層則與主體其他顏色有區別),如果不是腰線層,諮詢一下物業,我覺得從結構上看,這個應該是可以拆除的。

    至於拆除工作,這不是砌築的,是澆築混凝土(我需要清晰的圖片),強度比較高,你可找專業鑿除或者專業切割。

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