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1 # 99朵喇叭花
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2 # 兔狗整體軟裝
裝修至少是一兩個月的工程,其中的工序多到眼花。如何才能保證自己家的裝修質量五顆星呢?最靠譜的就是能有一個專業的監理師傅對自己家的工地定期驗收,確保一項工程沒有問題之後再進行下一項工程。
家居裝修一般從以下這幾個方面進行驗收:
一.開工驗收開工驗收的目的主要是為了確認施工方已經將開工的各項手續辦理妥當,說白了就是保證他們是正規施工。
同時也要對材料和工藝進行驗收,防止偷工減料或者錯誤施工。
1.檢查物業手續檢查裝修協議上是否有物業簽字,施工方是否跟物業辦理了“開工證”等,不然開工後物業容易來鬧事。
2.基礎材料驗收根據合同上的材料清單,核對現場材料的數量,型號和規格,防止材料偷項漏項。
3.拆改方案確認根據設計圖紙和自己的房屋規劃,核對改拆位置和尺寸,防止工人拆錯了地方,這個問題容易產生增項,業主朋友要注意。
4.施工工藝交底確認設計師已向專案經理和工人完整傳達工程特點和技術要求等,多問幾次。
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二.水電驗收居家裝修,水電這類看不見的隱蔽工程是關鍵,如果隱蔽工程沒有做好,表面裝修的再漂亮,也是徒勞。
隱蔽工程的驗收主要是為了您之後生活中的使用方便和安全,其質量優劣對日後入住影響非常大。
1.插座離地面≥300㎜這個主要為了使用方便,可以用捲尺測量
2.暗盒佈置牢固暗盒是開關插座的入牆結構,鬆動的話會給以後用電帶來安全隱患。我們檢測的時候首先觀查高度是否一致,其次最簡單的方法就是用手按一下,測試暗盒是否安裝牢固。
3.盒線管應阻燃這個道理大家都懂的,安全第一,最簡單的方法是拿打火機燒一下,如果只冒黑煙沒有明火就是合格的。
4.強弱電布管間距≥500㎜用捲尺測量距離,防止強弱電之間的磁場相互干擾,弱電傳輸的是訊號,收到干擾訊號就會不穩定。
5.電線裸線不得直接埋入牆體還是那句話,安全第一。裸線直接埋牆裡,一旦受潮短路就很不安全,所以如果看到工人是直接裸線入牆的,一定要整改。
6.金屬軟管不得有電線裸露金屬軟管對穿在裡面的電線保護效果很好,但因為它的表面是金屬會導電,所以電線不能裸露在外面,會有安全隱患。
7.強弱電交叉部位遮蔽處理這個也是為了防止強弱電之間的磁場相互干擾,常見的有錫箔紙包裹來遮蔽,穿鋼管來遮蔽的也有。
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1.排布符合設計要求
這個還是要對照著水電圖紙來看,基本原則是要從頂部走,左邊冷水右邊熱水等。
2.冷熱水管間距≥150㎜
這個距離要把握好,距離太近就會變成一個熱水管,一個溫水管。。。
3.熱水管做保溫處理
熱水管表面要裹一層保溫材料,上圖中用的就是橡塑材料。
4.水管固定牢固
水管需要管卡來固定,但不同尺寸的水管固定的間距也不一樣。
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1.地漏下水保證暢順在地漏附近倒些水,看水流速度就能基本判斷是否通暢。
2.排水坡度符合要求坡度的標準是在千分之一到千分之三,坡度太平排不了水,太斜容易滑倒,業主朋友們自己驗收的話,主要還是憑藉自己的使用感覺讓工人調整坡度,你用得慣就好。
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三.泥木驗收裝修中,泥瓦和木工也是考驗工人手藝的重要專案之一。
木工製作工藝對整體的家裝效果也有很大影響,瓷磚鋪貼不合格會導致空鼓,平整度不夠會影響美觀和使用
木工驗收時,要仔細核對每個細節,把握好工程質量的第二道關口。
1.無開裂無空鼓
這個方法之前有講到過,一是用眼觀察,二是用空鼓錘或金屬物敲打,聲音沉悶即有空鼓。
2.新砌牆體與原牆連線要牢固
重點檢查新牆和原牆連線處有無開裂和空鼓。
3.表面平整度≤4㎜
這個我們通常會用靠尺來檢測,業主朋友的話可以利用反光原理來檢查牆面的平整度,當然用手摸也是一種辦法。
4.垂直度≤4㎜
最簡單的方法是買只鐳射手電,垂直於地面向上打光,看頂面的光斑和牆角的距離,距離越大牆面越斜。
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1.陰陽角處做圓弧形處理
圓弧形的結構對於防水層不易開裂。所以在檢查防水工程時,對於一些沒有做圓弧形處理的陰陽角,要重點檢查是否開裂。
2.地漏安置合理
地漏的安置儘量靠近汙水管,像這類排水,管道距離越近越好,不容易堵塞。
3.蓄水24小時樓下不滲水
這是檢查衛生間是否漏水的方式,做之前先跟樓下鄰居打聲招呼,不然不漏還好,漏了就真的是很難為情的。
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1.磚面無掉面、缺楞、爆瓷、裂縫等瑕疵
多看看,再多摸摸,這個還是比較好看出來的。
2.拼接縫高低差≤0.5㎜
高低差≤0.5mm目的是為了安全和美觀,摸一下基本上也能感覺出來合不合格。
3.縫隙均勻對直
這個直接影響美觀,一看就知道,你懂的。
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1.木龍骨固定間距≤600mm
用捲尺測量,龍骨的間距太大不牢固,說嚴重點吊頂還有可能塌下來。
2.石膏板表面無破損
仔細看就行,破損的話後面上漆就會不平,影響美觀。
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1.門窗框正側面垂直度誤差≤2㎜
出現這個誤差的現象是關不攏,所以你多開幾次門和窗,如果關不攏或者難關攏都需要工人進行整改。
2.櫃體制作牢固
首先目測櫃體是否端正,輕輕推動是否搖晃,再檢查裡面的櫃體板是否鬆動。
3.表面光潔
觀察表面是否有毛刺,用手摸也行,但別摸太快,如果存在毛刺容易扎手裡。
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四.油漆驗收在室內裝修時,通常還會在相應的傢俱、門框等地方刷油漆以使這些傢俱美觀並且保護其不受潮。
油漆驗收主要驗收標準是:油刷面的顏色一致,無別紋痕跡,不允許有脫皮、漏刷、反繡、泛白、透底、流墜、皺皮、裹稜及顏色不均等缺陷。
1.牆面洞槽網格布抹灰補平
直接觀察,確保牆面平整就行了。
2.石膏板釘眼點鏽
為了固定石膏板會打釘子進去,外面的釘眼其實不管鏽不鏽都會上漆,保持美觀。仔細看看就能看出來。
3.色澤均勻、表面光滑無起伏
美觀為主,目測即可。
4.無明顯刷紋、流墜、汙染、無裂痕
同樣也是美觀為主,目測即可。
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1.各幅拼接處花紋、圖案應吻合
目測即可,拼對是驚喜,拼錯了是驚訝。。。
2.不得脫層、空鼓和翹邊
目測即可。
3.不得有波紋起伏、氣泡、裂縫、皺摺及斑汙
這些都可以直接看出來,美觀就好。
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1.表面應平整、潔淨,無皺摺
2.圖案、花紋無色差,整體協調3.交接處應吻合、嚴密、順直、無縫隙以上檢查目測即可
4.垂直度≤3mm
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原理及檢測方式和前面寫的牆面垂直度一樣,你還答的上來嗎?
五.竣工驗收隱蔽工程、泥瓦、木工、油漆工程和雜項全部完成之後,需要進行最後一個節點-竣工驗收
竣工驗收主要檢查櫥櫃、燈具面板、潔具、電器的安裝是否合平規範,電路是否通電,以及對整個工程最後一次系統檢查,以免有漏洞的問題。
竣工驗收主要從現象中找問題。竣工驗收後,硬裝部分就完美收官了。
1.表面清潔無汙染
2.乳膠漆塗刷均勻、平整、到位目測即可
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1.瓷磚接縫順直
2.牆紙或油漆無質量問題一看,看整體是否協調;二摸,摸表面是否粗糙
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1.瓷磚接縫順直
目測即可,像上圖一樣即為標準。
2.地板無質量問題
開裂,有色差,尺寸不一等等這些都不合格。
3.拼花無質量問題
形狀一致,無色差等。
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1.安裝牢固
櫃體不晃,櫃體板不鬆動,使用時沒有雜音。
2.門開啟靈活
有些門開啟費勁還無法自動合上,這種質量就很有問題。
3.抽屜推拉靈活4.表面平滑無毛刺、錘痕5.無脫膠、邊角無翹起
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可能有些朋友會好奇,為什麼每個節點還要用省略號結尾呢?
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驗收一般分為6大專案;水電木瓦油 首先對所有材料進廠進行驗收,是否和選定材料相符。 1,水電路的基礎改造,配合後期的傢俱家電位置是否合理,水路的試壓,(一般為水管廠家來做) 2,瓦工主要是對牆地磚的平整度,空鼓情況以及衛生間洗衣陽臺的防水,下水進行驗收; 3,木工主要涉及到家裡的石膏板吊頂,以及櫃子一類進行驗收,吊頂是否7字形接縫,龍骨採用的什麼龍骨,是否有防火塗料,櫃子一般表面沒什麼問題至於美觀問題就不要去糾結 4,牆面的處理,是否平整(差不多就行畢竟手工幹活),是否有陰陽角條,石膏板接縫處是否處理,是否有防鏽漆處理,以及乳膠漆過後的牆面是否有砂眼以及是否有掛手現象。 5就是竣工驗收,對家裡的主材部分進行檢查,是否有損壞的地方,再就是就所有接線板處接線的正確與否進行檢查,地暖的試壓等等細節問題就需要你自己去檢查了。 我說的基本都是大概,純手打,希望對你有幫助。