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  • 1 # 工地老牟

    施工方帶著商務經理找甲方負責人要說法,雙方在辦公室裡氣急敗壞得拍桌子,聲音大老遠都能聽到,施工方直嚷嚷簽證費沒拿到,專案直接停工等談判,甲方看對方這麼強勢,立馬就服軟了!

    原來,隨著房地產的寒冬到來,甲方公司拿地少了,隨著其他在建專案陸續交付,多出來的人員被老闆指示全部裁掉,於是,不管甲方的員工在公司幹了多少年,忠誠度怎麼樣,只要後臺沒有人罩著的,統統進了裁員名單。

    為了騰出崗位給關係戶,專案上的土建工程師理所當然成為了犧牲品,甲方公司人事隨便弄了些無法完成的考核指標給他,完不成就按照能力不足直接解除了合同,關於賠償金的事雙方談不攏,甲方工程師離職前將簽證資料直接丟了,等到施工方反應過來找甲方補齊資料,甲方成本以當事員工已離職為由不認這筆經濟賬了。

    施工方拿著十多萬的簽證單找甲方專案負責人,說這不是一筆小數目,你們公司成本太欺負人了,施工方讓甲方負責人幫忙說說,結果這球就一直踢來踢去,也沒有個最終結果,施工企業沒拿到錢,要追究現場管理團隊的責任,獎金沒有不說,還要扣工資。

    施工方自然不肯背這口鍋,拿著相關施工證據到甲方負責人辦公室對質,甲方負責人一看躲不過去了,乾脆打起了太極,讓他們去找成本負責人談,直言簽證單上該籤的字也給你補了,實在是超出了能力範圍。

    專案經理一聽對方當起了甩手掌櫃,心裡的火就再也壓不下去了,也不管對方是甲方的身份,直接說十來萬可不是小數目,沒有誰能夠私下就能消化掉,這筆錢你必須幫忙算回來,不然專案現在開始就立即停工,班組我直接安排到其他工地去搶工期去!

    甲方負責人被對方這麼一擠兌,當時臉色也不好看了,想想專案節點目標,沒完成自己估計也要下崗,只好低聲下氣跟對方說再去公司幫忙爭取下,工地可不能停工,不然他不好跟公司交差,最後誰也沒好處!

    今年房地產的寒冬造成相關行業人員大量下崗,曾經財大氣粗的地產公司不得縮衣節食,向施工企業剋扣各種費用來降低成本,這樣的事以後只會越來越頻繁,所以大家還是要注重施工過程中收集證據,避免活幹了沒地方算錢的尷尬處境!

    對於簽證費拿不回來怎麼處理這個問題?我覺得,之所以甲方可以有恃無恐,無非就是瞅準了你拿他沒有辦法,首先要收集自己施工的依據,從變更圖紙下發,甲方的指令,現場施工的過程資料及隱蔽會簽單,只要有完整的資料,甲方再不講道理,我們也能挺直腰桿跟對方據理力爭。

    其次,分析甲方這麼做的意圖,有些時候甲方只是卡著想要些好處,並不是真的不想給你,那麼許之以利,花小錢辦大事,這才是聰明人的做法。

    如果甲方公司就是想白piao你,那麼你也可以有兩種處理方式,一種是真刀真槍跟甲方要,要是不給,以後我就不配合你,歸根到底你甲方還是要靠施工單位幹活才能做完這個專案,你不讓我們好過,那麼誰也別想舒坦!這個辦法說起來很簡單,處理起來就很得罪人,因為甲方關係弄僵了,以後真的需要用到他們的時候,對方不收拾你一頓,那是不可能的。除非簽證的金額非常大,一定要到撕破臉程度,輕易不可這麼幹。

    另外一種就是賣甲方人情,讓他知道施工方吃虧了,將這個虧吃在明面上,告訴甲方這次我不跟你計較,那麼以後其他的事情上面,你該幫襯就要幫襯,該鬆手就要鬆手,用明面上十萬的虧損,從其他事上想辦法弄回二十萬,這樣才最符合自己的利益。

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